Управляющая компания «ЖСК» накопила долги перед ресурсниками на 800 миллионов рублей. Последние, актуальные новости в городе Красноярск: События, происшествия, погода. Стройнадзор по Красноярскому краю не продлил лицензию на право управления многоквартирными домами УК "ЖСК", обслуживающей около 2 тыс. домов в Красноярске. С 2019 года в «ЖСК» сменяется уже четвертый руководитель, с тех пор, как компанию купили москвичи. Заместитель руководителя Службы строительного надзора края Евгений Жидков и генеральный директор УК «ЖСК» проверили ход ремонта по адресу Юности, 37. Красноярская УК «ЖСК» имеет многолетнюю скандальную репутацию.
Со счетов красноярской УК ЖСК пропало более 2 млн рублей
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края издала приказ о продлении срока действия лицензии скандально известной красноярской коммунальной. Новости ук жск красноярск. Сайт и личный кабинет УК «ЖСК» (Жилфонд) Красноярск.
🧹УК «ЖСК» приступила к проведению генеральной уборки в домах.
Адреса без комиссии часть 1 Адреса без комиссии часть 2 Выбирайте адрес, ближайший к вам. Никакой разницы между ними нет! В комментариях к описанию личного кабинета ЖСК на популярном сайте о электронных кабинетах посетитель Виолетта сообщает, что очень довольна электронным сервисом УК. Она оплачивает коммунальные услуги для мамы пенсионерки. Сайт существенно облегчил ее задачу. Автор отзыва отмечает компетентность и доброжелательность сотрудницы. Подчеркивает, что задачи были решены быстро, при заполнении документов были даны ответы на возникшие вопросы. Другим собственникам будет полезно узнать, на какие моменты стоит обращать более пристальное внимание.
Это позволит избежать конфликтных ситуаций с УК, сбережет время и деньги. Комментатор Наталия на популярном сайте о электронных кабинетах отмечает, что неудобно настроена авторизация кабинет УК ЖСК. Если нескольким клиентам нужно воспользоваться им с одного компьютера, возникают трудности со входом. Связано это с тем, что сайт сохраняет первые введенные данные. Отзыв Натальи На портале публикации отзывов пользователь с ником llk llk жалуется на отключение водоснабжения без предварительного уведомления.
ООО «КрасКом» «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» которая обеспечивает водоснабжение в Красноярске, подала иск в арбитражный суд с требованием взыскать 202 млн рублей с крупнейшей управляющей компании Красноярска «ЖСК» «Жилищные системы Красноярска». Она сообщила следующее: «УК ЖСК не единственная управляющая компания, которая задолжала «КрасКому» за холодную воду, канализацию и тепло в 2019 году. С полным списком должников, к которым «КрасКом» обратился с исками, можно ознакомиться на сайте краевого арбитражного суда. В рамках действующего законодательства ресурсоснабжающая организация «КрасКом» ведет систематическую работу с предприятиями-должниками.
С той поры о пропавших миллиардах больше никто не слышал. Красноярская общественность до сих пор с трудом понимает, кому теперь принадлежит компания. Принято считать, что бенефициар — известный московский бизнесмен Александр Костюков, который владеет крупными коммунальными активами в ряде других российских городов. При этом «Жилфонд» был переименован в ЖСК. Тогда шёл переход на прямые платежи населения ресурсоснабжающим компаниям. УК стала ненужным посредником, который потребляет колоссальные ресурсы, генерирует убытки и неблагоприятно отражается на имидже, — пояснил председатель общественного движения «Народный контроль в сфере ЖКХ» Роман Казаков. Но претензии «ресурсников» не прекращались. Своё недовольство высказывал «Красноярскэнергосбыт» принадлежит группе «РусГидро» : энергетики заявляли, что до них не доходят средства, взимаемые с населения за потребление электроэнергии. Её подозревали в хищении 100 млн рублей из кассы компании в момент увольнения. Она ведь пришла ещё по приглашению СГК. У ЖСК был долг перед «Энергосбытом» по электроэнергии на коммунальный ресурс, на содержание общего имущества. У них сейчас методы работы такие — по чисто гражданским спорам писать заявления о мошенничестве, растрате и превышении должностных полномочий. В ЖСК заявили, что деньги прихватила Жавнова в свою бытность руководителем, так и получилось уголовное дело, — сообщил Казаков. Полиция заявила, что она не причастна к пропаже 100 млн рублей. Уголовное дело было прекращено по причине отсутствия состава преступления. При этом он признал, что долги у ЖСК перед «Красноярскэнергосбытом» были и деньги всё равно пропали. Уголовное дело по этому факту расследуется, но выглядит оно очередным «висяком». Там тоже не всё гладко. Конечная моя цель — объединить все материалы расследования в единый фронт.
Жильцы регулярно жалуются на плохое обслуживание домов и придомовых территорий — речь идёт как о техническом, так и о санитарном состоянии. Вот только в хорошие руки «Жилищные системы Красноярска» своих жильцов не отпускают. Скандалы с жильцами продолжились летом. ЖСК стала подавать в суд на жильцов домов, которые инициировали переход к другой управляющей компании. В одном из случаев управляющая компания сфабриковала протокол собрания жильцов, по которому те якобы согласились перейти обратно к ЖСК. На обслуживании у УК «Жилищные системы Красноярска» находятся 2066 многоквартирных дома. В итоге ситуация сложилась двоякая.
Суд принудительно вернул дом прежней управляшке
| УК «Жилищные системы Красноярска» | Красноярская «ЖСК», презентуя управленца, заявляла, что на прежнем месте работы Пыхтенков «пересмотрел подход в работе с жителями: активно проводил личные приемы. |
| Красноярские следователи выясняют, куда пропали 2 млрд рублей, собранные УК "ЖСК" | В Красноярске назначили нового директора управляющей компании "ЖСК", им стала Анастасия Казанцева. |
| Стройнадзор не продлил лицензию УК «ЖСК» и МУК «Красноярская» | Краевой Стройнадзор отказал в продлении лицензии МУК «Красноярская» и УК «ЖСК» Как уточнили в ведомстве, будет проведен анализ выявленных компаниями нарушений. |
| 🧹УК «ЖСК» приступила к проведению генеральной уборки в домах. | Краевой Стройнадзор отказал в продлении лицензии МУК «Красноярская» и УК «ЖСК» Как уточнили в ведомстве, будет проведен анализ выявленных компаниями нарушений. |
«Коммунальная пирамида»: «Большой репортаж» ТВК о судебных разбирательствах красноярской УК «ЖСК»
Кроме того, она заверила, что УК «Холмсервис» «не продавалась и не продается», и что никаких сделок по слиянию также не планируется. Получается, что Сидорова, все же вошла в структуру «ЖСК». Инсайдеры предполагают, что как кризис-менеджер, она проведёт аудит и запустит процедуру банкротства компании, в ходе которой жильцы домов, находящихся под управлением УК «ЖСК», перезаключат новый договор по тем или иным обстоятельствам — теперь уже с «Холмсервисом». Тогда Сидорова будет управлять обеими компаниями одновременно.
Красноярский рабочий, 113 и ул. Менжинского, 16А. Несмотря на то, что эти многоэтажки находятся в разных районах города Кировском и Железнодорожном , прокуроры увидели одного и того же «выгодоприобретателя» - упомянутую выше компанию.
По информации Dela.
Однако, «зная о наличии кредиторской задолженности» перед «Красноярскэнергосбытом» и другими ресурсниками, 44-летняя подозреваемая якобы потратила оставшееся на другие цели, «не связанные с исполнением обязательств перед контрагентами», следовало из материалов возбужденного тогда уголовного дела о присвоении и растрате 100 млн рублей — суммы, которая фигурировала в суде в разногласиях между энергетиками и коммунальщиками. Как прокомментировала gnkk. Дело по этим разногласиям находилось в суде. В декабре 2020 года к процессу подключились правоохранительные органы, которые начали проверку работы Натальи Жавновой на посту директора УК «ЖСК».
Наиболее острая фаза военных действий между участниками рынка ЖКХ пришлась на середину 2017-го — начало 2018 года. Новосибирские управляющие компании обвиняли «МКС» в недобросовестной конкуренции и оказании силового давления с целью продажи активов. В начале 2018 года Сибирская генерирующая компания закрыла сделку по покупке новосибирского ООО «Сибэко». Этому предшествовал арест тогдашнего собственника компании Валерия Грачева в мае 2015 года и его заключение под стражу на несколько месяцев, в чем российский бизнес-омбудсмен Борис Титов тогда усмотрел признаки рейдерского захвата.
Кстати, осенью 2016 года СГК вошла также в долю компании «Красжилкомсервис» — основного акционера «КрасКома», совладельцем которого ранее также выступал Валерий Грачев. В начале 2016 года СГК начала реорганизацию «Жилфонда». Получить комментарий ЖСК о перспективах развития компании с новым собственником не удалось: телефон пресс-службы не отвечал, а на письменный запрос «КС» к моменту сдачи материала ответа не последовало. Однако в эфире местного телевидения пресс-секретарь организации Ксения Саргсян заявила, что «смена владельца не повлияет на размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, все будет работать в штатном режиме». Депутат городского Совета Красноярска Сергей Шахматов предположил, что ситуация привлечет внимание муниципального парламента, однако изучать вопрос парламентарии начнут, предположительно, только по завершении Универсиады-2019, то есть в середине марта.
Красноярский депутат посоветовал жителям уходить от "ЖСК"
Так, следственные органы возбудили уголовное дело в отношении гендиректора АО «СиБ». Его подозревают в присвоении и растрате денег собственников квартир, находящихся в управлении УК «ЖСК». Ущерб составил более 2 миллионов рублей. В настоящее время подозреваемый объявлен в розыск и предварительное следствие приостановлено до момента установления его местонахождения.
Затем составляем план работ, согласовываем его с советом дома и приступаем.
Своевременная обрезка старых, сухих веток помогает предотвратить их падение на землю Помощь самим деревьям. Обрезка способствует лучшему росту деревьев, а также придает им красивый внешний вид Так, в этом году УК «ЖСК» провела санитарную обрезку целых 2000 деревьев!
В итоге ситуация сложилась двоякая. С одной стороны, огромная долговая нагрузка ЖСК и многочисленные судебные тяжбы, в которых компания буквально погрязла. Компания выступает ответчиком по 146 судебным делам, ещё по 138 — истцом. За плечами у ЖСК в совокупности 1765 завершённых судебных дела.
Плюс к финансовой неустойчивости — постоянная ротация на посту генерального директора компании. С сентября 2019 года на этой должности сменились три человека. С другой стороны, ЖСК постоянно фигурирует в конфликтах с жильцами, в которых действует вне правого поля и прибегает к аферным схемам.
В управляющую постоянно звоним, там вежливо заявки принимают, но ничего не делают", — рассказала жительница дома на ул. Кольцевой Татьяна. Она утверждает, что и в соседних домах такая же беда. Руководитель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков посоветовал все нарушения фиксировать и писать обращения в Стройнадзор. Организация будет привлечена к административной ответственности. Если нарушения носят системный характер, стоит рассмотреть возможность смены управляющей компании.
В Красноярске более 200 УК. Есть возможность выбрать», — сказал Казаков. В Стройнадзоре подтвердили, что летом к ним стали регулярно поступать жалобы на работу «ЖСК». В случае бездействия обращаться к нам. Эту процедуру необходимо соблюсти, чтоб мы провели проверку.
Экс-главу красноярской УК «ЖСК» не будут судить за хищение 100 млн
В Красноярске назначили нового директора управляющей компании "ЖСК", им стала Анастасия Казанцева. Проверили итоги ремонта генеральный директор УК «ЖСК» Анастасия Казанцева и заместитель руководителя Службы строительного надзора Евгений Жидков. Тем не менее, новость о не продлении лицензии «ЖСК» потрясла всех, кто был под управлением компании.
Управляющая компания «ЖСК»: конфликты с жильцами и затянувшееся банкротство
| ООО УК "ЖСК" (Красноярск): личный кабинет, официальный сайт | Правила включения своих сотрудников в члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) собирается обновить Минюст. |
| Жск – последние новости | По иску прокуратуры Кировского района г. Красноярск на УК «ЖСК» возложена обязанность отремонтировать общедомовое имущество двух многоквартирных домов. |
| Крупнейшая управляющая компания Красноярска продана структурам, связанным с московским «МКС» | Данные УК «ЖСК» по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 49, телефон диспетчерской службы 8 (3912) 06-74-75. |
| Экс-главу красноярской УК «ЖСК» не будут судить за хищение 100 млн | Следователи возбудили уголовное дело в отношении ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (УК «ЖСК»). |
| Скандальной УК ЖСК Стройнадзор продлил лицензию несмотря на жалобы красноярцев | Жилищно-строительный кооператив «Берег» создан в целях обеспечения жильём членов кооператива — научно-педагогических работников университетов города Красноярска. |
Жск – последние новости
Новости ТВК 29 марта 2024: трагедия в «Аэрофлоте», мойка дорог и аквапарк. Крупнейшая управляющая компания Красноярска — «ЖСК» — продана структурам, связанным с московским холдингом «МКС», активно наращивающим позиции в Новосибирской области. 27 апреля 2023 - Новости Красноярска - ЖСК, главное управление: все адреса на карте, телефоны, время работы, фото и отзывы.
Стройнадзор не продлил лицензию крупнейшей в Красноярске управляющей компании "ЖСК"
Несмотря на все обещания властей и силовых органов, никто так и не был за это наказан. Об эффективности работы УК говорит тот факт, что за последние годы доля обслуживаемых ею домов в Красноярске сократилась в разы. Граждане бегут от монополиста к более прозрачным и ответственным коммунальщикам. По мнению специалистов, случай ЖСК — это диагноз всему современному рынку жилищно-коммунальных услуг в России.
Известно, что в документации компании найдены многочисленные несоответствия. Окончательный анализ выявленных при рассмотрении заявлений нарушений будет проведён после завершения всех проверочных процедур. Эксперты уточняют, что на деятельность компании это не будет влиять ещё как минимум несколько месяцев, поскольку в отношении лицензирования УК в России сложилась определённая правовая коллизия.
Государственной думой в третьем чтении принят законопроект о продлении срока действия лицензий до 1 июня 2023 года. Процедура перелицензирования повторится летом. До 1 июня 2023 года все управляющие компании продолжают работу по действующим лицензиям, — пояснил депутат горсовета Красноярска Вячеслав Дюков.
Даже незначительные нарушения, например незаполненность одной строки, могут служить основанием для отказа. Мы хотели бы отдельно отметить, что по заявкам, поданным управляющими компаниями города Красноярска до принятия нового закона, отказы получили около 90 процентов компаний, — заявили «Октагон. Сибирь» в ЖСК.
В этой связи многие в очередной раз вспомнили скандалы и уголовные дела, связанные с ней. УК была основана в начале 2000-х годов на волне реформирования ЖКХ. Тогда она называлась ГУК «Жилфонд».
Компания получила в управление примерно 80 процентов от общего количества многоквартирных домов в Красноярске. Её деятельность контролировал одиозный бизнесмен Валерий Грачёв. Свой капитал он основал в сотовом бизнесе, затем ушёл в ЖКХ.
Жители сами выбрали приятный зеленый оттенок. Еще запланирована замена тамбурных дверей на новенькие алюминиевые и установка решеток на окна. Завершится ремонт к концу мая.
Экс-директор МУК «Красноярская» Сергей Супрун тоже находится под следствием: на него завели сразу два уголовных дела о злоупотреблении служебными полномочиями. Преступления, по версии следователей, совершались в феврале 2020 и январе 2021 года. Директор тогда дал устные указания своим подчиненным списать задолженности одному из собственников квартиры в многоквартирном доме Красноярска, который обслуживала МУК.
Опускались руки, но продолжала добиваться.
Я поняла, что там надо решать вопросы через личные связи. Мы лично контактировали с несколькими сотрудниками и работницами компании-подрядчика, пока он работал с «ЖСК». С ними удавалось решать вопросы», - рассказала Елена. Когда жильцы дома захотели сменить управляющую компанию.
При этом, когда дом переходил в управление УК «Согласие», «ЖСК», был создан поддельный протокол собрания собственников, согласно которому жильцы голосовали за перезаключение договора с «ЖСК». В итоге жители сумели добиться правды, собрав материалы для правоохранительных органов, предоставив данные о том, что подписи за сохранение сотрудничества с «ЖСК» были подделаны, а также выявлены подписи давно умерших людей. А еще возмутило, что там стояли подписи жильцов, которых уже не было в живых. Я, как председатель, знала всех соседей и знала, что их не стало до собрания.
А инициатором этого собрания сделали девушку, которая в доме вообще не живет.
🧹УК «ЖСК» приступила к проведению генеральной уборки в домах.
| Крупнейшая управляющая компания Красноярска продана структурам, связанным с московским «МКС» | Новости ТВК 29 марта 2024: трагедия в «Аэрофлоте», мойка дорог и аквапарк. |
| Новости / Информация для дольщиков "ЖСК-1" и ООО "СибСтройИнвест" | Гендиректор УК «ЖСК» Дмитрий Пыхтенков о перелицензировании управляющих компаний / «После новостей», В управляющую компанию ЖСК в Красноярске назначили нового. |
| Со счетов красноярской УК ЖСК пропало более 2 млн рублей | Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края издала приказ о продлении срока действия лицензии скандально известной красноярской коммунальной. |