Следите за новостями застройщика, чтобы первыми узнавать о разнообразных акциях. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель.
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
одной из крупных девелоперских компаний России. ГК «Гранель» – это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. Девелоперская компания "Гранель", точнее, ее подразделение "Концепт-Недвижимость", по некоторым данным, намерена приобрести штаб-квартиру разорившейся строительной фирмы "СУ-155".
Банк ДОМ.РФ предоставил 11 млрд руб. ГК «Гранель» для строительства ЖК «Профит» в Москве
По итогам его рассмотрения было вынесено решение о нарушении, а организации выдано обязательное для исполнения предписание. Представители компании не согласились с принятым решением и обратились в суд. Арбитражный суд Московского округа рассмотрел требования ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М», подтвердил законность и обоснованность решения и предписания антимонопольного ведомства.
Такая близость к бизнесу не мешает ему работать депутатом в башкирском городе Сибай оттуда родом его отец. Обманутые подрядчики Несколько лет назад супруга Андрея Назарова задекларировала доход в 69,7 миллиона рублей. Однако девелопер тянет с оплатой работ вот уже больше полугода. По его словам, на объекте до сих пор остаются инструмент, бытовки рабочих, материалы. У нас уже написано заявление в полицию, сейчас в прокуратуру пишем. Просим провести доследственную проверку по конкретным статьям. Он добавил: делается это специально.
Потом они банкротят эти аффилированные фирмы, — рассказал Лайфу Мишустин. У него, говорит предприниматель, вообще ситуация патовая. С его фирмой уже подписаны акты приёмки работ, однако денег он так и не дождался и потому пошёл в суд. Суд он выиграл и получил исполнительный лист. Но воз и ныне там. С пеней и штрафами получается около 30 миллионов, — делится Мишустин. Прямой связи с семьями Нигматуллиных или Назаровых у этих фирм нет.
С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 1,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости и более 70 тысяч квадратных метров социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 30 тысяч российских семей.
Примечательно и то, что помимо строительства собственных проектов ГК "Гранель" занимается достройкой проблемных объектов. На данный момент компания достроила уже шесть долгостроев, осчастливив тем самым более трёх тысяч семей и вручив им ключи от квартир. На сегодняшний день в активной реализации находится более десяти жилых комплексов в Москве и Московской области. Также в работе находится ещё несколько новых площадок в Московском регионе, где в скором времени вырастут современные жилые комплексы с развитой собственной инфраструктурой. Таким образом, объём текущего строительства компании перевалил за отметку в один миллион квадратных метров.
В RDI отказались от комментариев. Нивелирование рисков О том, что выход новых проектов сейчас под вопросом, «Известиям» сказал и коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Итоговое решение будет принято исходя из дальнейшего развития ситуации, отметил он. Группа «Родина» планирует выводить новые проекты, тщательно просчитывая затраты и ожидаемый спрос, сообщил совладелец компании Владимир Щекин. Какие риски несет такой подход и есть ли в нем плюсы Как ситуация будет развиваться в дальнейшем, зависит от многих факторов, сказали в пресс-службе ГК «Первый Трест». Это может отразиться на стоимости квадратного метра, добавили в компании. В девелоперской ГК «Монолит» ежедневно отслеживают динамику спроса и корректируют свои планы в зависимости от этого. В других опрошенных «Известиями» компаниях, в том числе «Гранели», «Инграде», «Кортросе», «Хрустальном», «Полис Группе», «Ленстройтресте», «Перспективе», «Метрикс Development», сообщили, что реализация текущих проектов ведется по плану без сбоев. Это может ограничить предложение на рынке в будущем, что, вероятно, отразится на ценах, отметила независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Медникова. Омбудсмен заявила о трехкратном увеличении обращений по вопросу переселения из аварийных домов — Если правительство допустит поэтапное раскрытие эскроу-счетов и возьмется обеспечить поддержку в части кредитования застройщиков, а также выдачи ипотеки, девелоперы могут возобновить работу над ними, — считает она.
Новости о Гранель Девелопмент
| The Moscow Post » Талер на пропитание: "Гранель" сливает проблемные активы | Владелец застройщика ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения. |
| ЖК «Бригантина» построят на набережной в Долгопрудном | Строительная группа компаний «Гранель» восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. |
Владелец крупнейшего застройщика в России стал фигурантом уголовного дела
Почему вопрос со статусом таких объектов до сих пор не решен Время заморозок Все уже запущенные проекты реализуются по плану, но сложнее дела обстоят с новыми объектами, сообщили «Известиям» в девелоперской группе «Талан». Трудности связаны с получением проектного финансирования, пояснили там. Сегодня ни девелоперы, ни банки не могут оценить себестоимость строительства, поскольку цены на стройматериалы стремительно растут. А объекты, которые еще не получили финансирование, окажутся в подвешенном состоянии: ставки фондирования сейчас неадекватны, экономика проекта не сможет компенсировать проценты по кредитам, — сказал коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов. По словам руководителя центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, девелоперы действительно начали замораживать новые проекты и переносить сроки старта продаж.
Сейчас сложно строить планы во всех отраслях из-за нестабильной экономической ситуации и резкого повышения инфляции, сказал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. Это уравнение с пятью неизвестными: цены на материалы, стоимость финансирования, состояние рынка, спрос и стоимость метра, — сказал создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко. На сколько на фоне ажиотажа уже выросли цены на квартиры Также неочевидны показатели будущего спроса на возводимые площади, добавил руководитель дирекции по альтернативным инвестициям УК «Альфа-Капитал» Андрей Богданов. Создают неопределенность для застройщиков и высокие ставки по ипотеке вместе с потенциальным снижением потребительской способности, отметил он.
По данным трех источников «Известий» на рынке недвижимости, в числе компаний, заморозивших новые проекты, которые еще не были анонсированы, — ПИК, RDI, «Пионер».
Владелец девелоперской группы "Гранель" Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. Об этом ТАСС сообщили в правоохранительных органах. Расследование уже идет несколько месяцев", - сообщили агентству, не уточнив деталей. Как следует из данных электронной картотеки Замоскворецкого суда Москвы, следствие обратилось в этот суд с ходатайством об избрании бизнесмену меры пресечения в виде домашнего ареста.
Десятки тысяч российских семей живут в домах от ГК «Гранель». Устойчивое финансовое положение, масштабный портфель проектов, большой опыт, профессиональная команда — все это позволяет нам продолжать стабильную работу и в полном объеме выполнять все обязательства на текущих и будущих объектах. Все наши постоянные клиенты знают — «Гранель» сдает свои дома в соответствии со сроками, указанными в ДДУ. Мы оперативно обновляем информацию по возведению объектов — вы можете посмотреть, как строится ваш дом в разделе «Стройка онлайн», изучить информацию в разделе «Ход строительства» или посмотреть видеооблет в разделе проекта. Недвижимость остается одним из самых надежных инструментов вложения средств.
Его общая площадь — 102 198 кв. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года. Концепция благоустройства разработана компанией UNK landscape, ведущим ландшафтным бюро по проектированию городской среды, развитию общественных пространств и ландшафтному дизайну входит в экосистему UNK. Застройщик инвестирует в благоустройство комплекса около 350 млн рублей. Фото: «Гранель» «Уникальное благоустройство территории — одно из ключевых преимуществ проекта бизнес-класса, на которое наши покупатели обращают самое пристальное внимание. Именно поэтому мы привлекли лучших ландшафтных дизайнеров для работы над этой концепцией.
Новости Гранель
Издание пишет о том, что Нигматуллин ограничен в действиях форма домашнего ареста в связи с расследованием обстоятельств уголовного дела. ГК «Гранель» была пятой по объёму реализации недвижимости в 2020 году, согласно рейтингу Forbes. По объёму вводимого в России жилья компания, по данным Единого ресурса застройщиков, в 2023 году располагалась на 8м месте, в 2024 году — на 15м. Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить. Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики».
Это обыкновенный Фунт, руководящий Гранель и мутящий с миллиардными кредитами в угоду Андрею Назарову. Компании, тесно связанные с ГК «Гранель», засветились в схематозе с кредитованием, более похожим на вывод более чем 2,5 млрд рублей.
Сейчас заёмщик оперативно банкротится через схему ликвидируемого должника — и концы в воду. В том, как и куда уплыли 2,5 млрд рублей и какое отношение к этому имеет родственник премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Ильшат Нигматуллин — владелец ГК «Гранель», разбирался корреспондент УтроNews. В прошлом материале издание рассказало о том, как через доверенных лиц в руках девелопера, в котором интересы имеют сестра, зять, жена и сын Назарова, оказались активы бывшего госпредприятия «Кузьминское». До этого те же фигуранты мелькали в истории о ловком трюке, после которого в руки дивизиона «Гранель» через «дочернее» СЗ «Вертикаль» попали шесть зданий АО «Мехколонна-15». Объекты, судя по всему, планируют пустить под снос для строительства жилья. Ильшат Нигматуллин наишачил с кредитами для ненасильника Андрея Назарова Те же компании, что фигурировали в истории АО «Мехколонна-15» и АО «Кузьминское», засветились в весьма странной схеме кредитования, заёмщиком в которой выступила другая фирма, также связанная с «Гранелью».
Теперь заёмщик ликвидируется. А куда же делись более чем 2,5 млрд рублей? Банкротят не просто так, а по упрощенной читай оперативной схеме ликвидируемого должника. Основанием послужили долги по кредитам и займам, якобы выданные строительной компании. В компании уже ввели конкурсное производство и идёт формирование реестра. Фото: kad.
Неисправность оперативно устранили. В настоящее время проводятся работы по удалению наледи. До конца дня они будут выполнены, — рассказал представитель застройщика «Гранель», его слова приводит РИА Новости. Источник: предоставлено местным жителем Дом еще не заселен, утверждают в компании — жителям только выдают ключи. Тем, кто уже принял квартиры, жители жилого комплекса советуют сделать перерасчет за ЖКУ.
Все самое актуальное в одной подборке. Актуальность - 6 апреля 2021 г.
ФСК Лидер. ТОП-5 строящихся жилых комплексов 25. Реальная ситуация на рынке, анализ динамики цен, остатки квартир и многое другое. Данные актуальны на 25 августа 2021 года [ТОП-10] Рейтинг жилых комплексов Москвы и Новой Москвы с квартирами без отделки и сроком сдачи 2021-22 гг. В анализе принимали участие только комплексы, находящиеся в пешей доступно Новостройки по расположению:.
За “Гранелью” совести
Компания была зарегистрирована в подмосковном Царице в октябре 2018 года, и сначало её основателем являлось ООО «Гранель», на замену которому в декабре 2021-го пришел Спец строительная организация «Гранель Сити». Арбитражный суд Московского округа рассмотрел требования ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М», подтвердил законность и обоснованность решения и предписания антимонопольного ведомства. Возведением объекта займется ГК «Гранель», сообщили в Минжилполитики Московской области. Но это затишье в большинстве случаев не относится к новостройкам компании "Гранель Девелопмент". Следите за новостями застройщика, чтобы первыми узнавать о разнообразных акциях.
ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny
| Cтроительная компания "Гранель" восстановила права более 5000 дольщиков | Новости, статьи и обзоры о компании и объектах строительства. |
| Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель" | В отношении владельца строительной компании "Гранель" Ильшата Нигматуллина возбудили дело по части 5 статьи 291 УК РФ "Дача взятки в особо крупном размере", передают "Ведомости". |
| Новости о застройщике ГК Гранель | Во исполнение предписания, застройщик представил откорректированный рекламный буклет без указания временных промежутков о транспортной доступности ЖК «Инновация». |
Новости о Гранель Девелопмент
Гранель – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости. Группа компаний «Гранель» заложила капсулу времени в основание жилого комплекса MYPRIORITY Basmanny в Москве. Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. Один из бывших сотрудников «Гранели» утверждает, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело.
ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы
Владелец застройщика «Гранель» попал под следствие. У компании два проекта в Одинцовском округе 01 апреля 2024, 10:47 Владелец застройщика ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники: близкий к руководству ГК собеседник, один из партнёров группы, экс-сотрудник «Гранели», знакомый бизнесмена и два человека, знакомых с ходом расследования. По словам четырёх собеседников, в отношении Нигматуллина избрана мера пресечения в виде запрета определённых действий. Фактически он может днём перемещаться по городу, приезжать в офис, но вечером обязан находиться по месту жительства», — пояснил источник, знакомый с ходом расследования. Представитель застройщика не стал отрицать, что Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела.
По его словам, в компании «ознакомлены с информацией», но, пока идёт следствие, комментарии давать не будут. Собеседники «Ведомостей» не располагают информацией о статусе Нигматуллина в этом деле.
Общая площадь домов — 58 705 кв. В подземной части предусмотрены паркинги. Корпус 3 планируется ввести в эксплуатацию в 3 кв. Сбер активно финансирует проекты жилой застройки во всех регионах страны , а механизм эскроу обеспечивает надежную защиту инвестиций участников долевого строительства. Наше сотрудничество улучшает экономику таких проектов, позволяет партнерам Сбера динамично наращивать объемы возводимой жилой недвижимости и не зависеть от темпов продажи квартир». Компания накопила уже большой опыт в сфере проектного финансирования со Сбером. Мы рады, что это сотрудничество продолжает укрепляться.
Множество успешно реализуемых проектов подтверждает эффективность совместной работы. ЖК «Живописный» - один из ярких примеров нашего взаимодействия. Стабильный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции банка и девелопера, отметил Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель». Жилой комплекс состоит из 4-этажных домов европейской архитектуры. На территории откроют три детских сада на 330 мест, поликлинику , салоны красоты, кафе, пекарни и другие объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Концепция застройки предусматривает зонирование территории — по проекту предусмотрены велопарковки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны. Девелопер сообщил о проведении работ по заливке фундаментной плиты объекта. В строительные работы планируется вложить в общей сложности 11,25 млрд рублей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2024 года, сообщили в ГК «Гранель» 22 июля 2022 года.
Игорь Лейпи, ГК Softline: Объем поставок российских операционных систем в ближайшие годы увеличится как минимум вдвое Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га. Общая площадь объекта — 102 тыс. В жилом комплексе представлено более 1200 квартир от одной до пяти комнат, площадью от 28 до 125 кв. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Construction. Она ведет свою историю с 1976 года. Согласно проекту благоустройства, разработанному компанией UNK landscape, половину территории двора займет озеленение. Освещение, созданное в двух вариантах, для будней и праздников, выгодно подчеркивает архитектурные элементы и создает атмосферу уюта и тепла. На территории комплекса разместится собственный фитнес -центр со SPA, двухуровневый паркинг с автомойкой, супермаркет, детский досуговый центр, коммерческо-развлекательная и офисная инфраструктура.
Портфель проектов - 6,5 млн кв. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,3 млн кв.
Сейчас сложно строить планы во всех отраслях из-за нестабильной экономической ситуации и резкого повышения инфляции, сказал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. Это уравнение с пятью неизвестными: цены на материалы, стоимость финансирования, состояние рынка, спрос и стоимость метра, — сказал создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко. На сколько на фоне ажиотажа уже выросли цены на квартиры Также неочевидны показатели будущего спроса на возводимые площади, добавил руководитель дирекции по альтернативным инвестициям УК «Альфа-Капитал» Андрей Богданов. Создают неопределенность для застройщиков и высокие ставки по ипотеке вместе с потенциальным снижением потребительской способности, отметил он.
По данным трех источников «Известий» на рынке недвижимости, в числе компаний, заморозивших новые проекты, которые еще не были анонсированы, — ПИК, RDI, «Пионер». У RDI летом должно было выйти несколько новых проектов, пока они заморожены. У ПИК новые проекты также поставлены на стоп, сокращаются косты инвестиции в новые проекты , а старые пересматриваются в сторону продления сроков реализации. В ПИК «Известиям» сообщили, что позиция представлена на сайте компании в обращении генерального директора к покупателям. У нас есть собственный производственный комплекс и собственные технологии. Темпы работ и уровень продукта ПИК останутся неизменными», сказано в обращении.
До этого также с молотка у того же банкрота с теми же ограничениями фирма выкупила за 50,5 млн рублей наделы общей площадью более 24,9 тыс. Складывается впечатление, что вороньё кружит вокруг упавшего "Трансфорта", выбирая себе на обед куски помясистее. Не удивимся, если февральская сделка будет не последней. Вероятно, у "Гранели" есть задумка расширить проект ЖК "Высокие Жаворонки", корпус 10 и 11 которых на сегодня находится в стадии строительства. Между тем, эксперты удивлены подобными планами. Они, скорее всего, просто в очередной раз сдвинут сроки, если потребуется. Фото: наш.
Вот только с прошлого года это уже не проблема Нигматуллина. В январе 2023 года актив был продан, а спустя месяц ещё и переименован, чтобы его никак не связывали с ГК "Гранель". Фото: rusprofile. Всё выглядит так словно Нигматуллин избавился от проблемного актива. А то, что он и до этого был не в шоколаде, говорят иски от различных ведомств, ранее поданные к ООО. Вот, к примеру, администрация Мытищ посчитала , что тогда ещё ООО "Гранель" не надлежащим образом исполнял обязательства по инвестпроекту в части финансирования строительства школы.
«Гранель»: в отношении владельца компании проводят следственные мероприятия
| Пресс-центр | В любом случае я думаю, что такой месседж и посылается местным элитам вместе со стартом уголовных дел в отношении ГК «Гранель». |
| ГК «Гранель» 2024 | ВКонтакте | По его словам, "Гранель" и "СКГ-СК" вместе строили жилкомплекс, но договор пришлось расторгнуть из-за внутренних проблем и неуважительного отношения к партнеру по строительному бизнесу со стороны ГК “Гранель”. |
| Новости от компании ГК «Гранель». | информация и новости в группе компаний Granelle. |
| гранель - Последние новости : | Права дольщиков семи проблемных проектов Московской области восстановила девелоперская компания ГК «Гранель». |
| «Гранель»: в отношении владельца компании проводят следственные мероприятия | Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. |