Поэтому налоговики, ФСС и трудовые инспекторы тщательно проверяют договоры подряда или оказания услуг и ищут в них признаки трудовых отношений. Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. Ниже мы рассмотрим особенности оформления и налогообложения договора гражданско-правового характера с физическим лицом, выполняющим для работодателя работу (т. е. заключившим договор подряда). Договоры подряда и субподряда практически не отличаются друг от друга по предмету, структуре и целям заключения. Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные (обязательные) условия.
§ 1. Общие положения о подряде (ст. 702 - 729)
- Глава 37. Подряд (ст. 702 - 768)
- Договор подряда. Работа по договору подряда
- Что нужно знать о договоре подряда | БУХ.1С - сайт для современного бухгалтера
- Договор подряда и договор оказания услуг: в чем разница
Трудовой договор или договора подряда? Верховный суд подсказал отличия.
Вместе с тем сроки выполнения работ могут быть указаны в виде квартала либо в виде месяца и года. Однако если есть возможность определить точный день, когда работы должны начаться и закончиться, то желательно установить эти сроки конкретными календарными датами. Указать предмет Рулькова Мария, юрист Московской коллегии адвокатов " Князев и партнеры ": "Предмет договора подряда содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ также является его существенным условием. Если предмет не был согласован, договор может быть признан незаключенным. Поэтому сторонам следует обратить пристальное внимание на предмет договора и подробно указать наименование, объем работ, а также желаемый результат. Причем в тексте не должно быть размытых формулировок или формулировок под условием. Конечно, суды защищают добросовестных подрядчиков от признания договора незаключенным. Так, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде информационное письмо Президиума ВАС от 25.
Тем не менее, есть и другая практика. Уточнить гарантийный срок Екатерина Верле, руководитель группы "Недвижимость и строительство" Goltsblat BLP : "Особое внимание в договоре подряда необходимо обращать на гарантийные сроки. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на весь результат работы, в том числе на оборудование и материалы ст. Однако подрядчики часто предлагают формулировки, согласно которым гарантийный срок на оборудование ограничен гарантийным сроком, установленным его изготовителем.
Как указать срок выполнения работ? Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если работа разбита на несколько этапов, в договоре могут указываться также промежуточные сроки, в течение которых следует завершить тот или иной этап. Заметим, что ГК РФ прямо не указывает на то, что начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда.
Однако, по мнению Президиума ВАС РФ, договор, в котором отсутствует условие о соответствующих сроках, является незаключенным см. Пункт 1 статьи 708 ГК РФ требует указывать начальный и конечный срок выполнения работ. Это значит, что в договоре должны стоять конкретные даты начала и окончания работ. На практике довольно часто стороны ставят срок начала работ в зависимость от выполнения заказчиком какой-нибудь обязанности например, перечисления предоплаты подрядчику. Однако арбитражная практика по данному вопросу весьма неоднозначна. Некоторые суды приходят к выводу, что это условие не согласовывает сроки договора. Противоположная позиция выражена в постановлениях ФАС Московского округа от 13. Поэтому, во избежание споров, в договоре следует устанавливать конкретные даты начала и окончания работ.
В договоре можно предусмотреть обязанность подрядчика уведомить заказчика об окончании работ, а также предусмотреть момент, с которого такое уведомление будет считаться полученным заказчиком. Стороны в любое время могут изменить согласованные между собой начальный, конечный и промежуточные сроки. Сделать это можно путем заключения дополнительного соглашения к договору. Как установить цену работы? В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Если такое условие в договоре отсутствует, оплата работы должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы п. Гражданский кодекс Российской Федерации прямо не называет условие о цене работы существенным условием для договора подряда. Кроме того, судебная практика по этому вопросу неоднозначна.
Однако чтобы избежать споров о размере цены выполненных работ, лучше согласовать соответствующее условие в договоре подряда. Цена работы включает вознаграждение подрядчика и издержки подрядчика затраты, связанные с исполнением договора п. Если в договоре в виде цены работы указана только одна сумма, это означает, что в эту сумму уже включены издержки подрядчика на выполнение работ. Таким образом, рекомендуется при формулировании условий договора о цене указывать, какая сумма будет считаться вознаграждением подрядчика, а какая - возмещением его затрат. При этом в договоре следует подробно указать, какие именно затраты подрядчика будут возмещаться заказчиком. Это поможет избежать претензий подрядчика об оплате ему не прописанных в договоре издержек.
Отличия: Предметом договора подряда, в отличие от трудового договора, является овеществленный результат работы подрядчика, а не сам процесс выполнения работы, без наличия результата работы нет и исполнения договора подряда. Кроме того, риск невозможности исполнения работы и риск случайной гибели результата труда до его приемки заказчиком лежат на подрядчике - это еще один признак, отличающий договор подряда от трудового договора.
К тому же в договоре подряда нет подчинения подрядчика заказчику, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения работы по договору. В отличие от трудового договора, работа по договору подряда выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами.
Срок выполнения работ Как минимум необходимо указать дату начала и окончания процесса. Промежуточные периоды прописываются по желанию — это разрешено, но не является требованием. Чтобы договор считался действительным, предмет и сроки нужно указывать обязательно. Ольга Широкова Стоимость работ и порядок оплаты Пропишите, когда и сколько заказчик должен заплатить исполнителю и на каких условиях. Например, деньги можно отдать за один раз или поэтапно, наличными или перечислить на счёт. Если услуг много и точный объём работ неясен, детали можно уточнить в приложениях к договору. Например: Общая стоимость работ по договору подряда составляет 39 000 тридцать девять тысяч рублей. Оплата осуществляется поэтапно за фактически выполненные работы в соответствии с Приложением 1.
Порядок сдачи и приёмки выполненных работ Укажите, когда и как подрядчик уведомляет заказчика о ходе и окончании работ. Права и обязанности сторон В этом пункте стоит прописать всё, что касается сделки, даже то, что кажется само собой разумеющимся. Например, здесь вы можете закрепить обязанность заказчика принять результат работ в определённый период после их окончания. Тогда у него не будет соблазна затянуть срок приёмки и, соответственно, оплаты.
О договоре подряда с физическим лицом
ИП или ЮЛ, выполняющим работы по договорам строительного подряда размер обязательств которых по каждому из таких договоров не превышает 3 000 000 (три миллиона) рублей. Целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. Договор подряда представляет собой соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его (ГК РФ). Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы.
Что нужно знать о договоре подряда
Договор подряда с физлицом может быть переквалифицирован судом в трудовой, если обязанности исполнителя совпадают с обычными обязанностями штатного сотрудника. Договор подряда — это соглашение согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны — заказчика определенную работу и сдать заказчику ее результат. А в отношениях по договору подряда главное – не процесс выполнения работы, а ее результат. Особенности договора подряда в 2023 году. Договор подряда – для выполнения работ. По этому договору подрядчик выполняет по поручению заказчика работу, а последний ее принимает и оплачивает.
Договор подряда на строительство: что учесть при найме бригады
По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п. Следует помнить, что договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Права на изготовленную вещь принадлежат заказчику ст. Очень часто стороны путают договор подряда с договором возмездного оказания услуг. Чтобы отличать один договор от другого, важно помнить, что исполнение договора подряда всегда имеет материальный результат работ, который передается заказчику. Таким результатом работ может быть вновь созданная или переработанная обработанная вещь. В некоторых случаях результат работ может и не быть вещью как таковой например, сделанный подрядчиком ремонт офиса. Тогда как услуга, оказываемая исполнителем, не имеет материального выражения.
Ее результат потребляется заказчиком при ее оказании и не имеет явного вещественного выражения. Типичной услугой является, например, обучение сотрудников заказчика. Если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, договор подряда заключается в простой письменной форме, которая не требует нотариального удостоверения. Это следует из пункта 1 статьи 161 ГК РФ. Как правило, данный вид договора заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Иногда стороны по аналогии с договором возмездного оказания услуг называют подрядчика исполнителем.
Такое наименование допустимо и не влечет за собой никаких негативных последствий для контрагентов. Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные обязательные условия. Такими условиями договора считаются его предмет и те условия, которые определены как существенные для договора данного вида п. Для договора подряда обязательными условиями являются его предмет и сроки выполнения работ. Кроме того, ниже будут рассмотрены иные условия, которые также необходимо отразить в договоре. Что такое договор подряда и в какой форме он должен быть заключен? На что обратить внимание при определении предмета договора?
Итак, чтобы договор подряда считался заключенным, в первую очередь, необходимо согласовать предмет договора. Имеющаяся арбитражная практика по спорам, возникающим из договора подряда, указывает, что предмет считается согласованным, если в договоре указаны вид работ, их содержание или объем см. Кроме того, в договоре можно указать на овеществленный результат таких работ например, на отремонтированный офис или изготовленную вещь. Зачастую сам текст договора не содержит перечня работ, которые нужно произвести подрядчику, а выносится в отдельный документ, являющийся приложением к договору подряда.
Преимущества и недостатки договора подряда для работника Преимущества: У заказчика нет расходов на взносы в фонды, поэтому оплата подрядчику может быть выше. Свободный график работы без надзора руководства. Если подрядчик работает быстро, ему не добавят дополнительных обязанностей без увеличения оплаты.
Недостатки: Отсутствие социального обеспечения на случай болезни, беременности, учебы. Нет оплачиваемого отпуска. Не будет трудового стажа. Оплачивается только достигнутый результат, независимо от затрат времени. Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности. Какой вид договора с работником более выгоден предпринимателю Предпринимателю выгоднее договор подряда: Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза. Не нужно оборудовать безопасное рабочее место.
Его деятельность никто не контролирует в постоянном режиме, акцент идёт на результат, а не на обязанности. И платят подрядчику, соответственно, не за работу как таковую, а за её итог. Как заключается договор подряда Если и заказчик, и исполнитель — физические лица, а сумма сделки не превышает 10 тысяч рублей, то договор может быть заключён и устно. В остальных случаях используется простая письменная форма — без заверения нотариуса. Вот что нужно указать в документе. Предмет договора Здесь прописывается вид и объём работ и их ожидаемый результат. Например: По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить работы по устройству внутренних сетей отопления и сдать их результаты Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты фактически выполненных работ и оплатить. Когда будете формулировать предмет договора , имейте в виду, что он должен быть отделимым от обеих сторон, а его качество должно оцениваться по объективным критериям. Скажем, если исполнитель обязался выплавить гвозди длиной в 5 сантиметров и диаметром шляпки в 5 миллиметров, это предмет договора подряда.
Если научить заказчика петь гроулом — нет, так как невозможно объективно оценить результат работы и отделить его от нанимателя. Срок выполнения работ Как минимум необходимо указать дату начала и окончания процесса. Промежуточные периоды прописываются по желанию — это разрешено, но не является требованием.
Договор подряда Новая редакция Ст. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Комментарий к Ст. Договор подряда призван регулировать отношения, связанные с выполнением работ. Целью подряда является как создание новой вещи и ее введение в оборот, так и выполнение другой работы, имеющей материальный результат. Договор подряда является: - консенсуальным, - возмездным, - двусторонне обязывающим. Предметом договора подряда являются работа и ее результат конкретизация предмета содержится в ст. В числе объектов гражданских прав законодатель выделяет как вещи, так и работы см. В предмете договора подряда работа как процесс и вещь как результат работы неразрывно связаны юридически: сама по себе работа или вещь, к которой не приложена работа передающего ее лица, образуют предмет других договоров. Отличие договора подряда от других договоров. Принципиальным вопросом является отграничение договора подряда от договора купли-продажи: а предметом договора купли-продажи является вещь. Даже если предметом купли-продажи является изготовленная продавцом с целью последующей продажи вещь, продавец изготавливает вещь сначала для себя. В отличие от этого, по договору подряда вещь заведомо изготовляется для конкретного заказчика по заданию последнего. Следовательно, процесс создания вещи не регулируется договором купли-продажи, но регулируется договором подряда; б по договору купли-продажи продавец всегда является собственником вещи на момент ее передачи. В отличие от этого, по договору подряда подрядчик может перерабатывать или обрабатывать вещь, собственником которой изначально считается заказчик подробнее см. В отличие от этого, по договору подряда результатом работ всегда является индивидуально-определенная вещь; г по договору купли-продажи даже если вещь изготовляется продавцом с целью последующей продажи, продавец использует только свои материалы.
Договор ГПХ. Советы работодателю
Если договор подряда все-таки признан судом недействительным (неважно по какому основанию), то это не освобождает заказчика от оплаты принятых им работ по правилам ст.167 ГК РФ. Договор подряда. Если договор подряда заключается на переработку вещи, то очевидно, что исполнение подрядчиком своих обязанностей будет возможно лишь тогда, когда заказчик предоставит ему эту вещь. Ниже мы рассмотрим особенности оформления и налогообложения договора гражданско-правового характера с физическим лицом, выполняющим для работодателя работу (т. е. заключившим договор подряда). Договор подряда и договор оказания услуг: основные отличия. Если договор подряда заключается на переработку вещи, то очевидно, что исполнение подрядчиком своих обязанностей будет возможно лишь тогда, когда заказчик предоставит ему эту вещь.
В каких случаях заключается договор подряда
Предмет договора Здесь прописывается вид и объём работ и их ожидаемый результат. Например: По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить работы по устройству внутренних сетей отопления и сдать их результаты Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты фактически выполненных работ и оплатить. Когда будете формулировать предмет договора , имейте в виду, что он должен быть отделимым от обеих сторон, а его качество должно оцениваться по объективным критериям. Скажем, если исполнитель обязался выплавить гвозди длиной в 5 сантиметров и диаметром шляпки в 5 миллиметров, это предмет договора подряда. Если научить заказчика петь гроулом — нет, так как невозможно объективно оценить результат работы и отделить его от нанимателя.
Срок выполнения работ Как минимум необходимо указать дату начала и окончания процесса. Промежуточные периоды прописываются по желанию — это разрешено, но не является требованием. Чтобы договор считался действительным, предмет и сроки нужно указывать обязательно. Ольга Широкова Стоимость работ и порядок оплаты Пропишите, когда и сколько заказчик должен заплатить исполнителю и на каких условиях.
Например, деньги можно отдать за один раз или поэтапно, наличными или перечислить на счёт. Если услуг много и точный объём работ неясен, детали можно уточнить в приложениях к договору. Например: Общая стоимость работ по договору подряда составляет 39 000 тридцать девять тысяч рублей.
Конечно, на практике это условие в договор обычно не включают. Компания не обязана перечислять оплату подрядчику два раза в месяц. Не нужно оплачивать отпуска и больничные. Стоимость работ можно установить любую, а МРОТ не учитывать. Если программист ИП или самозанятый Компания может заключить договор с тем, кто имеет статус предпринимателя. Это ещё выгоднее, чем договор с физлицом: С выплат предпринимателю компания не должна платить НДФЛ и взносы см. Если программист зарегистрируется как самозанятый, компания также сможет не платить НДФЛ и взносы с выплат по договору.
Что нужно проверить в договоре Убедитесь, что в вашем гражданско-правовом договоре нет признаков трудового, иначе проверяющие переквалифицируют отношения с исполнителем в трудовые, доначислят взносы и потребуют уплаты штрафов. Итак, что нужно проверить. В договоре не должно быть слов «работник» и «работодатель». Стороны ГПД обычно называются «заказчик» и «исполнитель» или «заказчик» и «подрядчик». Только из-за указания на должность и специальность договор вряд ли переквалифицируют в трудовой, но чтобы не было споров, лучше не включать в ГПД условия, характерные для трудового договора. Пример из практики Компания заключила с программистом договор оказания услуг на разработку программы. Однако результат работ комиссия компании не приняла. Тогда исполнитель обратился в суд и потребовал, чтобы компания оформила с ним трудовые отношения и оплатила выполненную работу. Судьи отказали: нет доказательств, что программист выполнял трудовую функцию, то есть работал полный рабочий день, подчинялся правилам внутреннего трудового распорядка и так далее. Того факта, что в договоре указали должность «программист», недостаточно, чтобы считать отношения трудовыми определение Московского городского суда от 27.
Предмет договора По трудовому договору работник постоянно выполняет функции, которые входят в его обязанности. Компания оплачивает работнику процесс труда, а не его результат. А вот по ГПД исполнитель выполняет конкретную работу по заданию заказчика и сдаёт ему результат. Заказчик в свою очередь обязуется результат работы принять и оплатить п.
В консультации посмотрим, что обязательно должно присутствовать в договоре подряда, какие условия отданы на откуп сторонам, а в конце консультации приведем образец договора подряда.
О видах договоров в целом читайте здесь. Договор подряда на выполнение работ: суть и стороны У договора подряда 2 стороны — подрядчик и заказчик п. Работа по договору подряда Предметом договора подряда является один из видов работ п. При этом подрядчик передает права на изготовленную вещь заказчику; переработка или обработка вещи; выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. То есть, как видим, договор подряда заключается на выполнение определенных работ с передачей результата заказчика.
И если иное не предусмотреть договором, подрядчик самостоятельно решает, как именно он будет выполнять задание заказчика п. Существенные условия договора подряда Существенными условиями договора подряда являются п. Подробнее о том, что такое существенные условия и почему их важно прописать, читайте отдельную консультацию. Условия договора подряда: материалы и оборудование при выполнении работ По общему правилу подрядчик выполняет работы из своих материалов, своими силами и средствами то есть работы выполняются иждивением подрядчика. При этом подрядчик несет ответственность ст.
Если материалы предоставляет заказчик Если стороны хотят, чтобы работы выполнялись с использованием материалов и оборудования заказчика, это условие нужно специально оговорить в договоре подряда ст. По окончании работ подрядчик должен составить отчет об израсходовании материалов, предоставленных ему заказчиком. Остатки неизрасходованных материалов должны быть возвращены заказчику. Либо с согласия заказчика подрядчик может оставить эти остатки себе, но тогда цена выполненных работ должна быть соразмерно уменьшена п. Кстати, если результат выполненных работ окажется неудовлетворительным из-за ненадлежащего качества предоставленных заказчиком материалов, подрядчик все равно вправе требовать оплаты работ.
То есть риски лежат на заказчике п. Правда, именно подрядчик должен доказать, что недостатки материала не могли быть обнаружены при приемке этого материала п. Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ Общее правило, предусмотренное ГК РФ, такое п. А вот если одна из сторон допустит просрочку при передаче или при приемке результата работы, то вышеуказанные риски лягут именно на нее п. Опять же, если стороны договора хотят иначе распределить риски, то это надо специально оговорить в договоре.
Договор подряда: подрядчик или генподрядчик и субподрядчик Стороны могут прописать в договоре, что подрядчик должен выполнить предусмотренные договором работы лично.
При этом затраты на приобретение материалов нельзя доказывать с помощью сметы на выполнение работ, поскольку смета содержит согласованную цену материалов при их использовании для производства работ и не подтверждает затраты подрядчика на приобретение этих материалов. Чуть позже в п. В случае, если договор подряда расторгнут по инициативе подрядчика в связи с нарушением договора заказчиком, то подрядчик вправе потребовать возмещения убытков, под которыми понимаются все его затраты, в том числе относящиеся и к тем работам, к которым он еще не приступал, но произвел определенные приготовления. Помимо реального ущерба подрядчик может попытаться взыскать с заказчика упущенную выгоду, которая может быть определена как разница между его прямыми затратами и договорной ценой работ фактически — это неполученная прибыль подрядчика. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы и заказчик вправе истребовать этот результат. Однако если заказчик заявит иск к подрядчику о передаче ему результата работ, не компенсировав затраты подрядчика, то суд откажет в таком иске на основании п. Некоторые суды полагают, что иски заказчика об истребовании у подрядчика результата работы по своей правовой природе являются виндикационными, а значит заказчику необходимо доказать весь состав, предусмотренный ст.
Однако такая позиция представляется ошибочной, поскольку в соответствии с п. У некоторых заказчиков возникают трудности с правовой квалификацией требования о взыскании с подрядчика суммы неотработанного аванса в связи с прекращением договора подряда — это убытки или неосновательное обогащение? Ответ содержится в п. Нередко заказчики пытаются взыскать неотработанный аванс, не расторгнув перед этим договор подряда. Очевидно, что при действующем договоре нормы о неосновательном обогащении применены быть не могут и в иске должно быть отказано. Тем не менее, иногда суды общей юрисдикции в отличие от арбитражных удовлетворяют такие иски. С такой практикой можно согласиться только применительно к тем случаям, когда по обстоятельствам дела видно, что предъявив иск о взыскании неотработанного аванса, заказчик тем самым осуществил отказ от договора подряда. Возможность квалификации иска о взыскании предоплаты в качестве отказа от договора предусмотрена определением Верховного Суда РФ от 30.
Иногда стороны включают в договор подряда условие о том, что он действует до определенной даты. Этот срок наступает, а работы выполнены лишь частично. Возникает вопрос: должен ли подрядчик выполнить оставшиеся работы? Согласно п. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. В отношении подряда закон вышеуказанного положения не содержит. Поэтому, если в договоре подряда отсутствует указание на то, что с окончанием срока действия договора обязательства по нему прекращаются, то он продолжает действовать до тех пор, пока все обязательства по нему не будут исполнены. То есть, подрядчик должен выполнить начатые работы до конца.
Не урегулирован законом вопрос о том, какие последствия наступают для субподрядчика в случае расторжения генподрядчиком договора подряда. Следствием этого является то, что за период после прекращения договора не начисляется неустойка за нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ. Споры, связанные с качеством работ Согласно ст. При применении данной нормы суды выработали следующие подходы, которые следует взять на вооружение: заказчик не всегда вправе обосновывать некачественность выполненных подрядчиком работ их несоответствием требованиям технических условий, СНиП, СП, ГОСТ, так как они часто имеют рекомендательный характер и становятся обязательными только если включены в перечень обязательных к применению стандартов и сводов правил или если в договоре подряда имеется ссылка на их применение; результат работ, не пригодный для использования по назначению, то есть не имеющий для заказчика потребительской ценности, не является качественным; если при выполнении работ подрядчиком были использованы материалы, не соответствующие требованиям СНиП и пожарной безопасности, и впоследствии заказчику было вынесено предписание уполномоченного органа по устранению нарушений пожарной безопасности при эксплуатации результата работ, то такие работы являются некачественными. В судебных спорах подрядчики часто приводят такой довод: заказчик подписал акт приемки выполненных работ без замечаний, значит он в силу пунктов 2 и 3 ст. Действительно, в большинстве случаев суды считают, что заказчик лишается права предъявлять требования, связанные с явными недостатками выполненных работ, если работы приняты без замечаний. В частности, данная позиция закреплена в п. Однако это правило действует лишь тогда, когда речь идет об акте приема конечного результата работ и о явных недостатках, которые заказчик должен был обнаружить при приемке работы п.
Если заказчик подписывал без замечаний промежуточные акты о приемке работ например, ежемесячные КС-2 , а в итоговом акте приема результата работы например, в акте приемки законченного строительством объекта КС-11 указал на недостатки, то подрядчик уже не сможет ссылаться на то, что промежуточные акты подписывались без замечаний. Когда речь идет о договоре строительного подряда, то следует помнить, что если надлежаще извещенный о завершении работ заказчик отказывается от подписания акта приемки результата работ, то закон ст. Оформленный в таком порядке акт будет считаться надлежащим доказательством исполнения подрядчиком обязательств по договору и на основании его суд может взыскать с заказчика оплату работ. Однако данный односторонний акт сдачи результата работ может быть признан судом недействительным, если будет установлено, что у заказчика были обоснованные мотивы для отказа от подписания акта например, результат работы непригоден для использования. Доказательства некачественности работ могут быть самые разные. Но факт заключения заказчиком договора на выполнение тех же работ с третьим лицом суды не воспринимают как доказательство некачественности выполнения работ первоначальным подрядчиком. В спорах о качестве работ заказчики часто заказывают досудебную экспертизу. Перед экспертом ставятся вопросы: имеют ли работы недостатки, являются ли они существенными и устранимыми; какова стоимость их устранения; соответствуют ли выполненные работы техническому заданию, условиям договора; соответствуют ли выполненные работы нормативным требованиям, установленным для такого рода работ и т.
Для суда значимость такой экспертизы как доказательства будет иметь значение в зависимости от того, как и в какие сроки проводилась такая экспертиза. Если экспертиза была проведена без привлечения подрядчика, то она не может рассматриваться как доказательство некачественности выполненных работ. Если экспертиза проведена по истечении длительного времени после сдачи результата работ в конкретном споре было 8 месяцев , то она не доказывает некачественность работ, но может указывать на выявленные в пределах гарантийного срока недостатки. Статья 723 ГК РФ выделяет следующие недостатки работ: работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы; работа выполнена с иными недостатками, которые делают результат работы не пригодным для предусмотренного в договоре использования; недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми. Для строительного подряда ст. При этом именно подрядчик должен доказать, что допущенные им мелкие отступления от технической документации, не повлияли на качество объекта строительства. На основании ст. Споры, связанные со сдачей и приемкой работ По общему правилу ст.
По договору строительного подряда сдаче и приемке подлежит результат выполненных работ либо, если это предусмотрено договором, отдельный этап работ п. По смыслу данной нормы сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом.
Договор подряда. Работа по договору подряда
| Гражданско-правовой договор с физическим лицом - | Договор подряда — это документ, в котором заказчик и подрядчик договариваются об условиях работы. |
| Договор подряда | Что такое договор подряда. |
| Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция) | это соглашение, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить ту или иную работу для заказчика в определенный срок. |
В каких случаях заключается договор подряда
Основание возникновения отношений по подряду в случаях, если договор подряда отсутствует или суд его признал незаключенным, либо в иных случаях. Договор подряда характеризуется как соглашение, в соответствии с которым одна – контрагент – обязан выполнить проект другого участника – покупателя услуги. Что такое договор подряда. Суть договора подряда четко описана в статье 702 ГК РФ. Договор строительного подряда — это соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, в нашем случае, дом. Чтобы договор подряда на строительство индивидуального дома имел юридическую силу, он должен содержать существенные условия — предмет, цену и сроки. Если договор подряда все-таки признан судом недействительным (неважно по какому основанию), то это не освобождает заказчика от оплаты принятых им работ по правилам ст.167 ГК РФ.
Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда
Задайте их экспертам аутсорсинга Главбух Ассистент. Договор подряда и договор оказания услуг: в чем разница Соглашения гражданско-правового характера могут заключаться с различной целью. Бывает несколько типов договора, например: договоры подряда;.
Поэтому подрядчику не стоит выполнять дополнительные работы, пока он письменно не согласует их с заказчиком. Такое согласование не обязательно должно быть оформлено дополнительным соглашением, достаточно соответствующих писем заказчика. В законе ничего не сказано должны ли оплачиваться такие дополнительные работы. Правовое обоснование такого подхода основывается на том, что в соответствии со ст. Иногда подрядчики подают иски о взыскании с заказчика суммы аванса по договору и неустойки за просрочку его уплаты. В большинстве случаев суды справедливо отмечают синаллагматический характер отношений по договору подряда и отказывают в таких исках со ссылкой на общее правило п.
Подрядчик, не получивший аванс от заказчика, имеет другое средство защиты — он вправе не начинать работу или приостановить уже начатую работу и потребовать возмещения причиненных в связи с этим убытков п. Вместе с тем, поскольку правила ст. Статья 711 ГК РФ предусматривает три случая оплаты по договору подряда: 1 аванс, если он предусмотрен договором, 2 оплата отдельного этапа работ, также если предусмотрена договором, и 3 оплата результата работы. Как было указано выше, ежемесячные акты КС-2 не являются актами приемки отдельных этапов работ. Поэтому указанные в актах КС-2 суммы по своей правовой природе являются авансами. А раз так, то по общему правилу подрядчик не вправе требовать по суду их взыскания до сдачи отдельного этапа работ или результата работ. Фраза «по общему правилу» предполагает наличие исключений из такого правила. Поэтому, если стороны в договоре прямо предусмотрели обязательство заказчика ежемесячно оплачивать фактически выполненные работы на основании актов КС-2, то в этом случае подрядчик вправе требовать по суду исполнения такого обязательства. Часто заказчики отказываются оплачивать работы в связи с тем, что они выполнены с недостатками, имеются замечания к исполнительной документации, не сданы какие-либо отчеты например, об использовании давальческих материалов или журналы например, общий журнал работ.
Они ссылаются на п. Однако суды, как правило, не разделяют такого подхода. Как указано выше, заказчик может отказаться от приемки результата работ только при наличии неустранимых недостатков, которые исключают возможность использования результата работ по назначению. Во всех иных случаях заказчик обязан принять результат работ с недостатками. Выявленные заказчиком при приемке работ недостатки дают ему право предъявить подрядчику требования, предусмотренные ст. Не свидетельствуют материалы дела и о заявлении заказчиком требований, предусмотренных статьей 723 Гражданского кодекса. Что касается исполнительной документации, то в вопросе 31 Рекомендаций Научно-консультативного совета при ФАС Волго-Вятского округа , выработанных по итогам работы заседания НКС, состоявшегося 2. По смыслу статьи 726 ГК РФ, отказываясь оплачивать переданные результаты подрядных работ по причине непередачи подрядчиком исполнительной документации, заказчик обязан доказать, что отсутствие такой документации исключает возможность использования принятого им объекта подряда по прямому назначению. Также суды критически относятся к разного рода условиям договора, которые обуславливают оплату результата работ каким-либо событием, не являющимся неизбежным.
Это объясняется тем, что согласно ст. Зачастую в договорах подряда можно встретить условие, согласно которому заказчик вправе удержать из вознаграждения подрядчика начисленные ему неустойки в т. Даже в делах, не отягощенных банкротством, суды не признают такое удержание зачетом в смысле ст. Иногда стороны устанавливают в договоре срок для направления претензии. Следует иметь в виду, что такой срок не является пресекательным и не влечет для стороны такие последствия, как утрата права на обращение в суд. Стороны не могут изменить своим соглашением императивные правила о сроках исковой давности ст. Споры, связанные с ответственностью подрядчика за просрочку выполнения работ Редко какой крупный подрядный спор не связан с просрочкой выполнения работ. Как правило, подрядчик в обоснование своей просрочки ссылается на то, что заказчик сам не исполнил какую-либо встречную обязанность — не обеспечил строительную готовность объекта, поздно передал рабочую документацию, своевременно не передавал давальческий материал и т. Заказчик в ответ обычно парирует ссылкой на пункты 1 и 2 ст.
Подрядчик, не сделавший это, не вправе ссылаться на указанные обстоятельства. Однако такая позиция заказчика не всегда срабатывает. Дело в том, что в ст. На случай, когда заказчик нарушает свои встречные обязанности по договору подряда, предусмотрена специальная ст. Эта статья базируется на общей ст. Если даже подрядчик не воспользуется своим правом на приостановление работ, то он может требовать применения ст. В этом же постановлении рассмотрен вопрос о допустимости расчета неустойки за нарушение сроков выполнения работ исходя из общей стоимости работ в ситуации, когда подрядчик выполнил часть работ согласно графика производства работ. Президиум ВАС РФ указал, что начисление неустойки на общую сумму договора без учета надлежащего исполнения части работ противоречит принципу юридического равенства, предусмотренному п. Превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит ее компенсационной функции.
При наличии в договоре промежуточных сроков выполнения работ применение мер ответственности без учета исполнения подрядчиком своих обязательств по договору противоречит ст. В этом случае расчет неустойки исходя из общей стоимости работ — это несправедливое договорное условие, которое не подлежит применению на основании ст. Заключение Здесь мы рассмотрели лишь небольшую часть вопросов, которые возникают в подрядных спорах. Много споров возникает по срокам выполнения работы, по гарантийным срокам, срокам обнаружения недостатков работы, давности исков о качестве работы, по распределению рисков между сторонами и т. Тема очень широкая и все эти вопросы сложно рассмотреть в одной статье. Адвокатский кабинет.
Документ не требует оформления работника в штат, однако предполагает, что с полученного вознаграждения будут отчислены налоги и страховые взносы. Рассказываем об особенностях такого сотрудничества, а также перечисляем отличия от трудового договора. ГПХ договор гражданско-правового характера — соглашение между заказчиком и специалистом, в котором указываются взаимные права и обязанности сторон. Это могут быть: срок выполнения заказа, сумма вознаграждения, порядок выплаты, критерии оценки результата. Чтобы документ сохранял за собой юридическую силу, письменно фиксируется ответственность каждой стороны в случае нарушения условий. На основании ГПХ компания может привлечь к работе внешних специалистов — программистов, риелторов, коммерческих авторов и других, но при этом не оформлять их в штат. Договоры ГПХ могут быть: Подряда. Заключается, когда исполнитель обязуется сдать работу в срок — провести ремонтные работы, починить бытовую технику. Возмездного оказания услуг. Договор считается выполненным только после оказания услуги в полном объёме. Сроки могут быть не установлены по решению сторон. Авторского заказа. В результате сотрудничества заказчик получает в собственность творческое произведение — текст, музыку, изображение, видео. Исполнитель обязуется довезти груз до пункта назначения. Исполнитель несёт ответственность за сохранность переданного имущества в оговорённые сроки.
Работу или услугу можно разбить на несколько этапов и для каждого указать свои сроки. В договоре оказания услуг их можно не указывать, но лучше тоже прописать Срок действия договора. Он может не совпадать со сроками работ. Например, окончание действия договора можно прописать не конкретной датой, а моментом оплаты после подписания акта выполненных работ. При необходимости срок можно продлить допсоглашением. Размер вознаграждения. Оно может быть фиксированным или рассчитываться от объёма. Выплачивать его можно одним платежом, а при поэтапном выполнении — несколькими. Можно прописать выплату аванса. Условие о том, что исполнитель должен оформлять акты об оказанных услугах или выполненных работах. В Гражданском кодексе такая обязанность установлена только для строительного подряда — п. Поэтому для остальных видов договора ГПХ порядок оформления документов лучше закрепить в договоре. Акты будут подтверждением приёмки работ и услуг и основанием для оплаты. Возможность привлечь к работе третьих лиц. По умолчанию исполнитель по договору об оказании услуг обязан оказать их лично. Если он хочет кого-то привлечь, это нужно прописать в условиях. Предоставление материалов, оборудования и инструментов. Подрядчик и исполнитель сами обеспечивают себя средствами труда. Но если их выдаёт заказчик, нужно указать это в договоре. В справочно-правовой системе «Моё дело Бюро» можно скачать образец договора ГПХ с физлицом: об оказании услуг и на выполнение работ. В ней нужно заполнить подраздел 1. Это нужно делать в отношении любых иностранных граждан, в том числе из государств — членов ЕАЭС. Платить страховые взносы в том же порядке, что и по трудовым договорам. Исключение — взносы на страхование от несчастных случаев.
Защита документов
возмездного перемещения наличных или будущих товаров. Договор подряда может заключаться с физическим лицом в случае приема сотрудника в компанию на испытательный срок, или же в ситуации, когда по какой-либо причине невозможно включить сотрудника в штат. Рассказываем, чем договор ГПХ отличается от трудового договора, какие есть преимущества и риски для исполнителя и заказчика.