Общий перечень документов для продажи квартиры от собственника в 2024 года. Список документов, требуемых при продаже квартиры от продавца зависит от особенностей сделки и источника платежа. Принципиальный вопрос: закон запретил продавать доли меньше шести квадратных метров в квартире. Так, продавая свою квартиру, дом или землю продавец недвижимости забывает получить свои экземпляры документов в МФЦ или считает, что получать их не нужно.
Какие документы нужны при продаже квартиры: чек-лист
статья о недвижимости от 2022-10-03 - Чек-лист для документов, которые потребуются при продаже квартиры. Какие документы нужны для купли-продажи квартиры, что должен предоставить продавец квартиры на вторичном рынке жилья и что требовать у застройщика? если в квартире есть несовершеннолетние собственники и для ее продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства. Особенности продажи квартиры собственником, владельцем доли или несовершеннолетним. При продаже квартиры выдать такую доверенность не получится.
Экономим нервы: юристы рассказали, когда придется менять документы на жилье
Обычно конкретный срок, в который нужно сделать это, указан в договоре страхования. Развод После развода супругам лучше максимально быстро разделить имущество и переоформить документы, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, например, при его продаже, советуют юристы. Сделать это можно по соглашению сторон или в судебном порядке. От этого зависит и документ, на основании которого в дальнейшем будет внесено изменение в ЕГРН, поясняет Ромашина. В случае же раздела совместного имущества в судебном порядке основанием для внесения записи в ЕГРН будет решение суда.
В дальнейшем с этим документом надо самостоятельно обратиться в Росреестр для внесения соответствующих сведений в ЕГРН, отмечает Ромашина. Если не уведомить Росреестр, то в ЕГРН останутся сведения, что недвижимость по-прежнему принадлежит обоим супругам на праве совместной собственности. В этом случае на ее продажу или иное распоряжение потребуется согласие другого супруга, предостерегает она. И придется экстренно переоформлять документы, что, разумеется, обернется потерей времени.
Покупка квартиры При приобретении жилья на вторичном рынке и, соответственно, смене его собственника, сделку регистрирует Росреестр. Сведения о новом владельце автоматически отражаются в ЕГРН.
Посмотрите в технических документах заранее. Напомню: до 01. Поэтому получите бесплатную информацию о характеристиках вашей квартиры в справочной информации из ЕГРН. Тогда вас точно не обвинят в предоставлении неверной информации. Очень важно вызвать доверие о покупателя сразу.
Сколько собственников у квартиры и есть ли среди них несовершеннолетние или недееспособные; Готовы ли Вы продавать по ипотеке или за Материнский капитал или иные субсидии на покупку жилья , ведь денег придется ждать. Материнский капитал придется ждать полтора месяца; Не нужно ли занижать стоимость в договоре для избежания оплаты налогов; Кто будет оплачивать услуги нотариуса, если сделка подлежит обязательному удостоверению у него изменения в законе об отмене нотариальных сделок ; Как быстро Вы фактически сможете передать квартиру Покупателю после сделки; Просьбы сбросить копии документов на электронную почту или мессенджеры. Рекомендую эту информацию давать избирательно!!! А может и не давать вовсе.
Если соглашения нет, сделка считается незаконной, подлежит аннулированию. Если недвижимое имущество было вашим еще до брака, получать разрешение мужа не нужно. Данную справку можно получить и заверить только у Нотариуса! Как продать квартиру, если собственники — дети? Если все жилые метры или их часть принадлежит несовершеннолетним детям, к основному пакету документации нужно добавить дополнительные справки: Согласие ребенка на продажу берется у Нотариуса. Акт о регистрации рождения. Разрешение проводить манипуляции справка берется у органов опеки. Если ребенку уже есть 14, прилагается его паспорт. Все манипуляции проводятся после проверки со стороны государственных органов опеки. Документация, запрашиваемая опекой Там, где ребенок прописан, там и подаются все необходимые материалы. После получения полномочий можно продолжить сбор справок. Принять участие в процедуре имеют право только те родители, которые не лишены родительских прав. Собственник подтверждает право распоряжения имуществом, предоставляет установленный законом пакет документов. Обязательная бумага — договор на продажу и куплю недвижимости. Документальная сторона Продажа квартиры, подача документов из ЕГРН о переходе прав и выписка из домовой книги помогут определить чистоту сделки. Первая бумага поможет ознакомиться с историей недвижимости, какие сделки совершались по отношению квартиры. Вторая бумага отображает перечень жильцов, проживающих на протяжении всего периода с момента регистрации жилплощади. Эта документация показывает «чистоту» квартиры. Дополнительные документы Правом продажи квартиры обладают и пенсионеры. Им нужно предоставить бумаги, подтверждающие их дееспособность. Если в сделке замешан семейный капитал, процесс должны сопровождать факты, подтверждающие, что по отношению к несовершеннолетнему лицу не применяются противоправные действия. Обязательно прикладывается справка, свидетельствующая о том, что нет задолженности за свет, газ, воду. Не обойтись без документов для декларации при продаже квартиры и не забудьте заказать справку о кадастровой стоимости для вашего спокойствия. Если владелец жилой площади не успел закрыть сделку в результате смерти, а наследники не вступили еще в законные права, предоставляется свидетельство о смерти. Я юрист с пятнадцатилетним стажем. За это время я сопровождал десятки сделок с недвижимостью, от самых простых до самых сложных — со взаимозачетами, кредитами, уступкой прав и другими заморочками. Продавец в сделке купли-продажи рискует меньше покупателя, но тратит больше времени и нервов. Продавцу нужно собрать кучу документов на квартиру. Если не сделать это вовремя или не взять нужную справку, сделку не зарегистрируют. Или покупатель откажется покупать квартиру, если его поджимает время и он не готов ждать, пока продавец разберется с бюрократией. Главный риск продавца — вовремя не получить деньги за квартиру или получить поддельные. Поэтому составить договор и провести сделку и взаиморасчеты нужно удобным и надежным способом. Если отнестись к продаже квартиры ответственно и вникнуть в тему, выйти на сделку можно с минимальными затратами времени, денег и нервов. Расскажу как. До договора купли-продажи Собрать документы Перечень документов, которые понадобятся для купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности, может различаться. Точный список зависит от того, кто является собственником квартиры и на какие средства ее приобретает покупатель. Есть документы, которые Росреестр запросит в любом случае, — без них ведомство не зарегистрирует переход права к новому собственнику: Паспорт собственника квартиры. Договор купли-продажи. По закону для сделки этих документов достаточно, если вы единственный совершеннолетний собственник квартиры и не состоите в браке, а покупатель готов оплатить полную стоимость квартиры личными средствами. Если квартира в общей собственности, процесс регистрации сделки усложнится. По закону общая собственность может быть совместной или долевой. В общей совместной собственности доли не определены и признаются равными. Например, когда квартира приватизировалась на всех членов семьи без определения долей. Базовый список документов для купли-продажи квартиры, которая находится в общей собственности, останется таким же. К договору купли-продажи надо будет еще приложить согласие на сделку от другого собственника. В случае с долевой собственностью на сделке должны присутствовать все продавцы-дольщики или их представители по доверенности. Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности необходимо заключать через нотариуса. Для совместной собственности такого требования нет — достаточно простой письменной формы. Если жилье купили в браке. Совместно нажитое в браке имущество — это общая совместная собственность супругов. Независимо от того, кто его купил и на чье имя оно оформлено. Если между супругами не заключен брачный контракт, необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры. Если брачный контракт подписан и в нем установлен режим раздельной собственности на квартиру, получать согласие не нужно. Согласие супруга или брачный контракт понадобится для регистрации сделки. Если квартира или доля в собственности несовершеннолетнего, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу жилья. Чтобы продать квартиру, где собственником является несовершеннолетний, надо предоставить ему другое собственное жилье не меньшей площади и не хуже по качеству. За этим следят органы опеки. Если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, дополнительно к базовому списку необходимо приложить: Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника. Паспорт законного представителя и документ, подтверждающий его полномочия: например, свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна или свидетельство об усыновлении ребенка. Разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет. Для этого нужно дополнительно письменное согласие законных представителей на совершение этой сделки и разрешение органа опеки на дачу законными представителями согласия на распоряжение имуществом несовершеннолетним. Что такое эмансипация несовершеннолетних Несовершеннолетний, которому уже исполнилось 16 лет, может быть признан органами опеки и попечительства или судом полностью дееспособным — эмансипированным. Например, когда несовершеннолетний работает по трудовому договору, ведет предпринимательскую деятельность или вступил в брак. Эмансипированные несовершеннолетние собственники вправе заключать сделки самостоятельно, без согласия законных представителей и органов опеки и попечительства на продажу жилья. В этом случае для сделки купли-продажи понадобится решение органа опеки и попечительства или суда о признании несовершеннолетнего полностью дееспособным или свидетельство о заключении брака. Если покупатель оплачивает квартиру с использованием кредитных средств, в МФЦ или Росреестр никаких дополнительных документов подавать не нужно.
Составление договора купли-продажи лучше поручить нотариусу, чтобы избежать различных нюансов, мешающих покупателю или продавцу завершить сделку. Нотариус тщательно следит за соблюдение прав и обязанностей обеих сторон. Когда покупается квартира с ипотекой На вторичном рынке возможна продажа жилья с непогашенной ипотекой. При этом непосредственное участие в сделке принимает банковское учреждение. Владелец недвижимости должен действовать согласно следующему алгоритму: Получить разрешение финансовой организации на продажу. Найти покупателя и составить предварительный договор будущей сделки. Получить от покупателя денежную сумму, которой будет погашена ипотека. При получении денег должна быть выдана расписка. Завершить сделку, получив остаток суммы. Какие дополнительные документы для продажи квартиры понадобятся в случае ипотеки, лучше заранее узнать у сотрудников банка. Каждый случай индивидуален. Когда под покупку берется ипотечный кредит Если покупатели планируют взять ипотеку на приобретение жилья, то обе стороны составляют предварительное соглашение, которое надо предоставить в банк. Его рассматривают сотрудники финансового учреждения и принимают положительное решение по выдаче кредитных средств. Дополнительно они потребуют: страховку имущества. Когда покупатели с материнским капиталом Продавец должен предоставить справку с реквизитами банковского счета для перечисления материнского капитала.
Ваша заявка уже обрабатывается
В каких случаях необходима сделка купли продажи квартиры через нотариуса Обязательного нотариального заверения договора купли-продажи требуется в случае: если недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, находится в долевой собственности; если недвижимое имущество находится в доверительном управлении; если при продаже недвижимого имущества участвует лицо, не достигшее 14 летнего возраста или частично недееспособного; если недвижимое имущество на момент продажи находится в распоряжении опекунов; если соглашение совершается с ипотечным договором; если недвижимость в долевую собственность покупают супруги. Нотариальная практика показывает, что обращаются за заверением данной сделки не только в вышеуказанных случаях, а также при обычной купле-продаже, так как заверенный документ дает вам гарантию на чистоту заключаемой сделки, при этом обязательным условием является согласие обеих сторон. Недвижимость разделенная между несколькими собственниками на доли Если продавец отчуждаемой жилой площади владеет только частью квартиры доля , и хочет её продать, то тогда данная процедуру должна быть нотариально заверена. Собственник доли может продать её как другим обладателям долей квартиры, так и в пользу третьего лица. При продаже долевой собственности, продавец обязан уведомить о данном юридическом факте других собственников квартиры. Недвижимость в долевую собственность покупают супруги При покупке квартиры с выделением долей супругам, такое соглашение подлежит заверению у нотариуса. Важно отличать долевую собственность супругов от совместной. Совместная собственность является законным режимом владением собственности, и делится в равных долях между супругами, долевая собственность — это договорный режим владения имуществом, с выделением любых соотношений долей супругам. Разделить квартиру по долям возможно также с помощью брачного договора.
Общая стоимость брачного договора в нашей нотариальной конторе составляет 10 500 рублей если количество объектов более 1, то за каждый последующий объект недвижимости прибавляется по 2 000 рублей, но не более 15 000 рублей. Если в сделке присутствует несовершеннолетний или недееспособный продавец Если продажа квартиры осуществляется с участием несовершеннолетнего лица не достигшего 14 лет , то в таком случае обязательно требуется особое разрешение органов опеки и попечительства, это условие позволяет защитить права несовершеннолетних граждан на благоприятные условия проживания. Если недееспособный или несовершеннолетний гражданин не является собственником жилья, а только лишь проживает на отчуждаемой жилплощади, то удостоверение такой сделки не является обязательным условием продажи. Сделки с договором ипотеки В случае заключения сделки с участием ипотечного договора, данная процедура также удостоверяется нотариусом. Данное удостоверение сделки считается важным моментом в заключении ипотечного договора, так как заемщик должен обезопасить себя от непредвиденных рисков. Ипотечный договор подразумеваем нахождение приобретаемой недвижимости в залоге у банка, выдающего займ, до момента полного погашения задолженности. Договор обязательно должен содержать наименование документа, информацию обо всех участниках данного соглашения, а также его предмет. Обязательными пунктами являются полные информационные данные, позволяющие детально идентифицировать всех участников ипотечной сделки.
Без уточнения данной обязательной информации данную сделку можно признать недействительной. Поэтому важно, чтобы данное соглашение проверил специалист, выявил существующие риски, заранее предотвратив нежелательные последствия для заемщика, и проверив чистоту данного договора, удостоверил его. Сколько стоит оформление сделки купли продажи у нотариуса Оформить договор купли-продажи вы можете у нашего нотариуса, мы организуем нужную консультацию и прием без очередей. Наш нотариус подготовит бланк договора, с соблюдением всех законодательных норм, учитывая все нюансы вашей сделки, а также проведет необходимую проверку при продаже квартиры.
Заключение Эксперта Продавцом должны быть подготовлены основные и дополнительные документы для совершения сделки купли-продажи.
Договор купли — продажи является основным документом. Застройщик должен предоставить документы в отношении юридического лица и объекта строительства. Во избежание признания сделки недействительной продавцом должны быть предоставлены дополнительные документы, в зависимости от условий сделки. При изучении документов на жилое помещение, представленных продавцом, будьте внимательны и не спешите. Просроченные, выданные с ошибками документы, либо их непредставление для заключения сделки может иметь негативные последствия для покупателя.
Если вы не уверены в своих силах или вам не хватает практических знаний, обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта. Ответы юриста на частые вопросы При покупке квартиры в ипотеку для банка необходимо согласие супруга на продажу. Такой же документ нужен для регистрации права собственности. Нужно заверять два документа у нотариуса? Достаточно заверить одно согласие.
При предоставлении документа в банк специалист сделает ксерокопию и вернет вам оригинал, который вы сможете предоставить в Росреестр.
Для того чтобы провести сделку, воспользовавшись услугами нашего нотариуса, изучите общий порядок сделки и нижеследующую пошаговую инструкцию. Как происходит процедура удостоверения и регистрации?
Подготовка предварительного договора, в котором будут указаны основные нюансы сделки, а именно сроки, характеристики объекта недвижимости, стоимость, личные данные обеих сторон. Предварительный документ подписывается обеими сторонами. Сбор необходимых документов см.
После предоставления полного комплекта документов нашему нотариуса, вы можете дополнить договор дополнительными сведениями, и в его присутствии подписать документ обеими сторонами. После подписания договора сторонами, нотариус, подтверждая подлинность сделки, ставит свою подпись и печать. После подписания документов нотариус самостоятельно подает договор купли-продажи на регистрацию в орган регионального Росреестра.
Данная процедура будет официально зарегистрирована и занесена нотариусом в специальный федеральный реестр, где будет указана информация, не касающаяся содержания договора. Примечание: Обращаясь к услугам нашего нотариуса, вы значительно экономите деньги и время. Вам просто достаточно прийти с уже готовым пакетом документов, нотариус уже предложит готовый бланк, в которой останется вбить нужные реквизиты.
После оформления сделки он подаст документы на регистрацию, что будет значительно быстрее если вы сами обратитесь в Росреестр. Какие документы необходимы Для регистрации данной сделки наш нотариус попросит от вас следующий комплект документов: Документ, который подтверждает право собственности продавца на отчуждаемое имущество, это может быть договор купли-продажи, договор дарения, завещание и т. При продаже квартиры, находящейся в совместной собственности с супругом, и которая была приобретена во время брака, потребуется согласие супруга на продажу.
Если со стороны продавца или же покупателя участвует несовершеннолетние дети, то тогда потребуется согласие органов опеки. Выписка из Единого государственного реестра, которая подтвердит отсутствие каких-либо обременений или арестов на отчуждаемую квартиру. Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Сведения из домовой книги на дату продажи квартиры, в которой отражаются сведения о прописанных жильцах. Документы, подтверждающие личность паспорт, загранпаспорт, свидетельство о рождении и т. При обращении к нам, часть документов наш нотариус запросит самостоятельно по межведомственным каналам связи.
Можно ли оспорить сделку и в каких случаях Действительно, оспорить договор купли-продажи можно, но в этом случае стоит уточнить, что нотариально заверенный договор оспорить практически невозможно, так как нотариус не просто заверяет его, но и делает необходимые проверки фиктивности и легитимности.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом. Таким образом, при определении единственного жилья у конкретного супруга для применения минимального трехлетнего срока владения учитываются объекты недвижимости, являющиеся совместно нажитыми, а также объекты, находящиеся в собственности этого налогоплательщика и не являющиеся совместно нажитыми в том числе полученные налогоплательщиком по наследству. Согласно сведениям, содержащимся в обращении и информационных ресурсах налоговых органов, на момент продажи в 2022 году квартиры, находившейся в общей совместной собственности, в собственности супруги находилась также доля в другой квартире.
Таким образом, в данном случае условие, предусмотренное подпунктом 4 пункта 3 статьи 217. По вопросу освобождения семей с двумя несовершеннолетними детьми от налогообложения доходов от продажи квартиры На основании пункта 2. В частности, одними из таких условий являются: - приобретение в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком членами его семьи на основании договора купли-продажи приобретено иное жилое помещение, и осуществление государственной регистрации перехода права собственности от продавца к налогоплательщику членам его семьи на приобретаемое жилое помещение; - общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость.
Ваша заявка уже обрабатывается
Но проблема в том, что квартиру всё равно можно продать. Тогда есть риск, что второй супруг сможет оспорить сделку. Использовалась ли доверенность. Доверитель вправе оспорить сделку, если выяснится, что доверенность он подписал под угрозами. Если это договор дарения, то нужно проверить пункт об отмене дарения. Он нужен на случай, если получатель квартиры умрёт раньше дарителя. Также существуют основания, по которым можно оспорить дарение. Например, если даритель был младше 14 лет или недееспособным в момент сделки. Или даритель обанкротился в течение трёх лет после того, как подарил квартиру.
Если это право на наследство, то стоит проверить основание наследования.
Что же касается продажи квартиры, которая была у вас в собственности, то я бы рекомендовала хранить подтверждение оплаты всю жизнь. Это может понадобиться не только вам, но и наследником для получения вычета по расходам при продаже недвижимости! Важно сохранить основные документы по квартире, которые не только устанавливают право собственности на объект недвижимости, но и безусловно понадобятся при продаже: 1 - ДДУ с отметкой Росреестра; 2 - ЕГРН после регистрации собственности; 3 - кредитный договор даже если ипотека закрыта ; 4 - справка о погашенной ипотеке из банка; 5 - акта приёмки квартиры, если покупали по ДДУ основание, почему квартира перешла от застройщика вам ; 6 - основание для права перехода собственности - копия завещания, дарственной, договора дарения.
Их можно восстановить через запрос нотариуса, но по возможности лучше НЕ выбрасывать. Зачем хранить "старый" кредитный договор и зачем брать справку о закрытии ипотеки в банке Кредитный договор не так просто восстановить из архива банка. Если кто запросит, придется ждать и бегать забирать. В некоторых банках эта услуга платная.
Поэтому перед продажей стоит перекрасить стены, подклеить отвалившиеся плитки, починить подтекающие трубы. Менять окна, укладывать паркет или делать дизайнерский ремонт под продажу необязательно. Дорогая отделка может не окупиться, а если цена на квартиру будет слишком высокой, продажа затянется. Шаг 3.
Найти покупателя Чтобы приступить к поиску покупателя, нужно решить, обращаться ли за помощью к риелтору, оценить квартиру и подать объявление. Решить, как продавать квартиру — с риелтором или без. Риелтор берет на себя большую часть задач: помогает оценить квартиру, размещает объявления, договаривается о показах и сопровождает сделку вместе с юристами из компании, в которой работает. Удобнее и безопаснее продавать через риелтора, но если не готовы платить комиссию, то можно заниматься продажей самому.
Оценить квартиру. Для этого нужно просмотреть объявления о продаже похожих квартир в том же районе и узнать, за сколько их продают. Если похожих квартир такой же площади нет, нужно посчитать среднюю стоимость квадратного метра по нескольким квартирам и умножить ее на площадь своей. Владельцы похожих квартир в одном районе установили одинаковую цену.
Источник: Метр квадратный Стоимость квартиры можно повысить, если продавец готов сделать скидку покупателю или подождать подольше, пока ее купят за высокую цену. Для оценки можно пригласить эксперта-оценщика — его услуги в Москве обойдутся в среднем в 3000 рублей. Оценка обязательна, если покупатель берет ипотеку. Сделать фотографии.
На них квартира должна выглядеть опрятной и светлой, поэтому перед съемкой в квартире нужно убрать личные вещи, протереть поверхности. Лучше фотографировать при дневном свете, а при необходимости — включить дополнительное освещение.
Кроме того, банк может попросить продавцов предоставить расширенную архивную выписку из домовой книги при условии, что собственники владеют квартирой по договору передачи при первичной приватизации.
Требования у государственных надзирателей строгие, контролёры должны быть убеждены в отсутствии какого-либо обременения на объект, серых сомнительных схем, что права детей никаким образом не ущемляются и при этом условия проживания на новом месте будут никак не хуже, чем не старом. Поэтому они скрупулёзно контролируют финансово-лицевые счета и под микроскопом рассматривают алгоритм операции по одновременному отчуждению и приобретению жилья. Процессы купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего целиком или частично недееспособным лицам, считаются одними из самых сложных на рынке в части документооборота и непредсказуемыми по срокам и конечному результату.
Сделки по отчуждению или приобретению недвижимого имущества с непосредственным участием граждан иностранных государств сопряжены с целым рядом характерных особенностей. Крайне затруднительно однозначно говорить обо всех аналогичных случаях разом, каждый вариант купли-продажи необходимо рассматривать индивидуально. С уверенностью можно утверждать одно - иноподданному в обязательном порядке понадобится нотариальный перевод паспорта на русский язык, в некоторых случаях может пригодиться подтверждение легального статуса нахождения на территории РФ — вид на жительство или постоянная регистрация по месту пребывания, виза или миграционная карта, в исключительных — будет необходимо предоставить печать апостиль подтверждает подлинность документов, выданных на территории одной страны для использования в другой или консульское заверение.
Особенности продажи приватизированной квартиры
Какие документы нужны для продажи квартиры в 2024 году от собственника? Собственник жилплощади, которую он планирует продать, столкнется с рядом проблем при оформлении договора купли-продажи. Опытный юрист рассказывает, какие документы необходимы для продажи квартиры в 2024 году, где их взять собственнику и что у вас могут попросить дополнительно.
Особенности продажи приватизированной квартиры
Перечень документов, которые понадобятся для купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности, может различаться. Договор купли-продажи квартиры может оформляться четырьмя способами. Такая продажа квартиры, её документы и порядок сделки будут подтверждать частичное погашение стоимости из средств продавца. Если все собственники одновременно продают свои доли по одному договору, обращаться к нотариусу для заверения сделки необязательно. Купля-продажа квартиры: как подготовиться к сделке, проверить объект и документы на недвижимость, подготовить договор и удостоверить у нотариуса? Документы после продажи квартиры: какие бумаги остаются на руках у продавца и у покупателя?
Оценка стоимости квартиры
- Пакет документов для продажи квартиры
- Купля-продажа жилых помещений
- Документ на право собственности: что нужно проверить перед покупкой квартиры?
- Документы от собственников для продажи квартиры в 2024 году, когда покупают только за наличные
- Список документов от собственника для продажи квартиры
- Сколько стоит оформление сделки купли продажи у нотариуса
Какие документы нужны для продажи квартиры — перечень на 2024 год
Расскажем, какие документы нужно оформить собственнику, купившему квартиру на вторичке, и куда за ними обратиться. Если собственник продает квартиру в новостройке, нужно убедиться в том, что данные в договоре долевого участия или договоре переуступки, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, а также акте приема-передачи совпадают. Из документов приложите копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН, акт приема-передачи собственности и платежные реквизиты. Инструкция, как самостоятельно (без риелторов) продать квартиру в 2023 году. Собственнику сложнее подготовить документы к продаже.
Особенности продажи приватизированной квартиры
Заказать архивную выписку может только собственник жилья в МФЦ или управляющей компании дома. Какие документы нужно приготовить при продаже квартиры, чтобы обеспечить чистоту сделки. Заполнение налоговой декларации при продаже квартиры может отнять много времени и сил, так как в форме сразу 13 страниц. В документ нужно внести информацию о себе, о своём работодателе, о проданной квартире и выбранном вычете. Правильно подготовить документы для продажи квартиры — обязательно, чтобы сделка прошла успешно. Инструкция, как самостоятельно (без риелторов) продать квартиру в 2023 году. В видеосюжете риэлтор объясняет, какой пакет документов от собственника потребуется при продаже квартиры.
В каких случаях требуется заполнить декларацию?
- Какие документы нужны при продаже квартиры через МФЦ собственника 2023
- Как продать квартиру: пошаговая инструкция оформления выгодной сделки - Блог JCat.Недвижимость
- Выписка из ЕГРН – 2024 при купле-продаже квартиры
- Вашу квартиру не покупают годами? Продайте её государству — вот как это сделать
- Telegram: Contact @domclick
- Какие документы нужны при продаже квартиры через МФЦ собственника 2023