Канал автора «Циан ()» в Дзен: Циан — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. «ЦИАН в Уфе» находится по адресу улица Юрия Гагарина, 74, местоположение и схема проезда показана на карте. На начало 2024 года на рынке недвижимости в Уфе несколько снизилась активность, но ни о каком застое речи быть не может. Канал автора «Циан ()» в Дзен: Циан — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE).
ЦИАН удачно разместился на Нью-Йоркской бирже
Чистая прибыль оказалась рекордной, активность на онлайн-платформе объявлений растет. В чем причины таких сильных результатов, стоит ли инвестировать в акции «Циана» и когда ждать дивиденды — разберемся в обзоре. Выручка — 11,6 млрд руб. Повышение ключевой ставки и ужесточение условий по ипотеке привели к росту спроса на вторичную недвижимость, в результате выручка транзакционного бизнеса увеличилась в 3,5 раза и достигла 0,83 млрд руб. Рост в динамике обусловлен более быстрыми темпами роста выручки. Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией.
Сейчас Циан — популярный высокотехнологичный сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости с набором качественных сопутствующих услуг. За последние 6 лет выручка Циан увеличилась в 10 раз, аудитория — в 8 раз, и мы не планируем останавливаться. В декабре 2020 к нам присоединилась компания N1 Сейчас N1 — самый популярный сервис для поиска недвижимости в Сибири и на Урале. N1 объединил такие проекты, как «НГС. Недвижимость» Новосибирск , «Е1. Неважно, кто ты: продавец, покупатель или агент. Неважно, какой недвижимостью ты интересуешься: первичной, вторичной, загородной или коммерческой. Поиск должен быть максимально удобным, информация, предоставляемая нами, — достоверной, оценка — точной, а издержки для всех сторон — минимальными. На что похожа работа в Циан? Мы тут поспрашивали у наших: работать в Циан — это как что? Вот какие ответы получили. Это как летать на истребителе. Высоко, быстро и красиво. За счёт скорости и манёвренности можно побывать в самых разных местах. Это как играть в компьютерную игру несколькими игроками. Мы вместе боремся с монстрами. Новые уровни и новые ачивки обеспечены. Это как проходить командный квест. Идём к одной цели, поддерживая друг друга, ищем и находим подсказки.
Все объявления уже проверены нашей командой модераторов. Ищите квартиры в новостройках. Задавайте нужные вам параметры поиска: год сдачи, этаж, площадь, квартира с отделкой или без, указывайте стоимость за квартиру или квадратный метр, а еще ставьте фильтры, если хотите, чтобы вам отображались квартиры только от застройщиков. Сервис, с помощью которого можно отправить одну анкету сразу в 7 банков и получить персональные предложения всего за 2 минуты! Останется только выбрать то, которое подойдет лично вам. Аренда или покупка квартир, домов.
RU в городской администрации, проектом предусмотрен снос 21 аварийного жилого дома общей площадью более 14,5 тысячи квадратных метров, а также индивидуальные жилые дома, в которых отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения, капитальные и металлические гаражи. Старое общежитие на Петрозаводской и трансформаторную будку возле него, согласно проекту, трогать не будут Фото: мэрия Уфы Поделиться Власти хотят «повысить качество городской среды в квартале, застроенном преимущественно двухэтажными домами середины прошлого века». Всем собственникам жилых помещений в домах, подлежащих сносу, пообещали денежные компенсации либо другие благоустроенные жилые помещения по согласованию с застройщиком. Ранее мы сообщали о том, что компании треста «КПД» также застроят квартал перед стадионом Гастелло, где появятся пять новых высоток , новый жилой комплекс на улице Владивостокской.
ЦИАН.Уфа - Онлайн-недвижимость в Уфе
Почему люди продолжают покупать менее доступные новостройки, а не готовое жилье, разбирался Forbes. Об этом говорится в исследовании ЦИАН. RU Челябинск Названа доля расходов челябинских семей на ипотеку Опубликованы результаты исследования, показавшего сколько направляет среднестатистическая семья из двух человек на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках. Но если с прошлогодним февралем, то в зоне заметного падения, и это не может не заботить рынок новостроек.
По мнению аналитика компании «Алор-брокер» Алексея Антонова, обрушившийся на компанию негатив мог стать катализатором падения стоимости акций, но также снижение котировок связано с переоценкой стоимости после размещения акций. Может, были просто завышенные ожидания, — объяснил аналитик корреспонденту RTVI.
По его данным, в приоритете у жителей Уфы — квартиры на первичном рынке. Несомненный плюс приобретения жилья в новостройке в том, что оно подходит под условия льготных программ. Редакция Mkset. Тянет к земле Представитель «Выберу. По его словам, индивидуальное жилищное строительство пользуется популярностью — в Башкирии традиционно очень востребованы дома с землей. Поэтому многие эксперты видят предпосылки для значительного увеличения цен на дома с земельными участками в республике в ближайшие месяцы. С весны 2023 года у нас по всем госпрограммам можно приобрести не только квартиру в новостройке, но так же дом с земельным участком или таунхаус. Количество заявок на такие объекты за пару месяцев выросло в два раза», — рассказывает банкир. Эксперт подчеркивает: дом с землей или таунхаус должен находиться в регионе присутствия банка, быть частью типовой застройки например, коттеджного поселка с наличием основных коммуникаций. Продавцом обязательно должно быть юридическое лицо или ИП. В противном случае это будет уже вторичная недвижимость, и она под условия госпрограмм не подходит. Ограничений по площади земельного участка нет, но важно, чтобы сам дом или его проект не был постройкой из дерева или каркасных конструкций. Допустим абсолютно любой уровень строительной готовности.
Аренда квартиры в России за 2021 год стала еще выгоднее, чем ипотека из-за увеличения цен на недвижимость и роста ставок. Наибольшую экономию получают арендаторы в Москве, Казани и Уфе, говорится в исследовании "Циан. Самая большая экономия арендатора в сравнении с ипотечным заемщиком - в Уфе, Казани и Москве, где в среднем аренда почти в два раза ниже, чем средний платеж по ипотеке", - говорится в сообщении.
UfaTime.ru
- Cian отчитался за 2023 год ЦИАН от 26.04.2024
- Недвижимость в Уфе – продажа и аренда квартир | Самолет Плюс
- UfaTime.ru
- Посты с сайта ufa.cian.ru
- - Циан - база недвижимости в Уфе... - Ufa Cian
Жилищный вопрос. Что происходит на рынке недвижимости Уфы
| Циан (CIAN): финансовая отчетность в 2024 году | Xvestor | Главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина в пресс-центре НСН рассказала, что на рынке аренды происходят перестановки из-за освобождающихся квартир. |
| Циан - база недвижимости в Уфе | Продажа, аренда квартир и другой недвижимости | Организация ЦИАН находится в Уфе по адресу: Уфа. |
| Отчет «Циана» за 1 полугодие 2023 года: вышел в прибыль, но ушел с Нью-Йоркской биржи | Онлайн-сервис недвижимости России ЦИАН пока не имеет описания своей деятельности. |
| Купить квартиру в Уфе | Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Уфе. |
| Популярный сервис по поиску жилья на Урале и в Сибири N1.RU объединился с ЦИАН | Кировский районный суд Уфы вынес приговор членам преступной группы – двоим жителям Москвы и их сообщнице из Сочи. |
Анализ сайта ufa.cian.ru
Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках, в июне составила 77,2 тыс. По оценкам экспертов, на уровень цен в текущем году будет влиять глубина и продолжительность экономического кризиса, а также политика банков в плане коррекции ставок по ипотеке. Сейчас более привлекательным для покупателей является сектор первичной недвижимости.
Компания имеет право запросить пересмотр решения о делистинге комитетом совета директоров NYSE, указано в публикации. По завершении всех процедур, в том числе обжалования решения со стороны ЦИАН, биржа обратится в Комиссию по ценным бумагам и биржам SEC c просьбой исключить бумаги компании из своего списка. Во время IPO первичного предложения акций в ноябре 2021 года ЦИАН установила цену за акцию в 16 долларов c общей оценкой в 1,1 миллиарда долларов. На закрытии торгов на Мосбирже 15 марта бумаги ЦИАН стоили 425,8 рубля, на 2,87 процента дешевле, чем днем ранее.
Заметны ли изменения в связи с повышением ставки рефинансирования Центробанка и другими факторами?
Как изменилась или изменится в будущем цена после повышения процентной ставки по программам льготной ипотеки? Как отмечает руководитель федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева, вторичное жилье в ипотеку сейчас кредитуется по ставке 17-18 процентов. Сейчас значение имеет цена на новостройки. Если у нас сейчас средняя цена «вторички» примерно 106-108 тысяч за квадратный метр, то на рынке новостроек это выше 130 тысяч, а самые ходовые проекты — это 150-170 тысяч рублей за квадратный метр. То есть по факту, у нас новостройка сейчас стоит в полтора раза дороже. Поэтому для покупателей важной становится не столько ставка по ипотеке на новостройку, сколько возможность одобрить требуемую сумму кредита и, соответственно, возможность его платить, - поясняет Елена Андреева. Этого не происходит уже много лет и многим это сложно осознать.
Активность на рынке может снижаться, но, основной фактор, который действует на рынок, он более глобальный. С 2010-х годов цены на рынке недвижимости в Уфе не снижались и снижаться в ближайшее время они не будут, - отмечает эксперт. По словам эксперта, причиной, по которой цены на жилье в Уфе и Башкирии не будут падать, заключается, прежде всего, в высокой инфляции в целом. Психологическая реакция у людей соответствующая, и себестоимость у застройщиков тоже соответствующая.
В «КПД Девелопмент» отмечают, что квартиры сейчас чаще приобретаются для жизни.
Инвестиционная привлекательность Тезис о том, что недвижимость сейчас чаще приобретается для жизни, а не для инвестиций, поддерживают и другие эксперты. При этом этот способ был выгоден, как для краткосрочных инвестиций с целью перепродажи через год-два, так и долгосрочных инвестиций — с целью получения пассивного дохода», — вспоминают в ГК «Жилой Квартал». По оценкам финансового маркетплейса «Выберу. Стоимость квартир и ипотеки высокая, а арендные платежи не компенсируют расходы даже в горизонте длинного кредита на 30 лет. Для того, чтобы доходы от аренды покрывали ипотеку, ежемесячный платеж по кредиту должен быть ниже арендного.
Можно просчитать экономику этого инвестпроекта. Известно, что средняя стоимость однокомнатной квартиры в уфимской новостройке — 4,5 млн рублей, а цена аренды, по данным ЦИАН, — 18 тыс. Мы видим, что доход от аренды в Уфе почти на 5 тыс. Получается, денег арендаторов для ежемесячного платежа инвестору не хватит, и нужно будет вносить собственные средства», — объясняет Ярослав Буджурак. Тем не менее, по данным Абсолют Банка, уфимцы продолжают приобретать жилье в ипотеку с целью инвестиций.
Заемщики рассматривают покупку недвижимости в строящихся домах как для коротких инвестиций — последующая перепродажа по более высокой цене, так и для долгосрочных — сдача в аренду. Специалисты считают, что покупка квартиры в ипотеку наиболее целесообразна для жизни семьи в текущий период или же на будущее — для детей.
Объявления
- Правила размещения объявлений на ЦИАН
- Циан – Telegram
- Объявления по недвижимости в Уфе
- Купить квартиру в Уфе — 34 464 объявления по продаже квартир на МирКвартир
Циан недвижимость Уфа
Онлайн-сервис недвижимости России ЦИАН в Уфе — фактический адрес, знакомьтесь с сайтом, графиком работы — информация как на ладони. Отзывы об официальном сайте недвижимости Циан Уфа: продажа и аренда жилья, купить квартиру, новстройки. «Циан» раскрыл ключевые финансовые результаты за январь — июнь 2023 года: рост выручки, операционной прибыли и EBITDA, а также первая чистая прибыль за период. Циан, тут предложила свой участок. На начало 2024 года на рынке недвижимости в Уфе несколько снизилась активность, но ни о каком застое речи быть не может.
Федералы наступают. ЦИАН выкупил крупнейший на Урале сервис по продаже недвижимости
Недвижимость в Уфе от собственников и риэлторов. Циан: Для Покупки Загородного Дома Жителю Уфы Необходимо Отложить 8 Годовых Зарплат Рбк Уфа. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Уфе. в базе недвижимости Уфы 290 объявлений по продаже с подробным описанием и фото объектов от 249 000 до 54 000 000 руб. в Уфе. Самолет Плюс – объявления о покупке, продаже, аренде квартир в Уфе. По данным одного из крупнейших в России сервисов объявлений недвижимости ЦИАН, Уфа оказалась на второй позиции среди городов-миллионников по падению цен на жилье за последний месяц.
Отзывы о ufa.cian.ru
| В Уфе мошенники из Москвы и Сочи похитили у женщины 36 млн рублей | Главная Новости Лента новостей Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию. |
| Что будет с недвижимостью в Башкирии и ждет ли нас рост цен на квартиры? | занимает позицию № 0 в категории «Недвижимость» и позицию № 0 в глобальном рейтинге (февраль 2024). |
| Недвижимость в Уфе на , объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в Уфе | Предприятие работает в отрасли «Сайты и доски объявлений» на территории Республики Башкортостан в г. Уфа по адресу Уфа. |
| Яндекс готовится к покупке сервиса аренды недвижимости ЦИАН ‐ Сберометр | подборка объявлений. |
Отзывы о сайте ufa.cian.ru, его рейтинг и посещаемость
| «Циан» зафиксировал резкий рост доли отказов в аренде квартир в Москве - Ведомости | Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Уфе. |
| , отзывы о сайте | Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE). |
| — отзывы пользователей, народный рейтинг | Отзывы об официальном сайте недвижимости Циан Уфа: продажа и аренда жилья, купить квартиру, новстройки. |
Ufa.cian.ru
Сохранены деревья. Чистая продажа, один взрослый собственник. Количество просмотров - 1867 Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!
Наконец, из-за резкого роста цен на недвижимость случился переток граждан, не успевших приобрести собственное жилье, на рынок аренды. Поэтому рантье и завышают требования на фоне высокой активности из-за меньшей доступности ипотечного кредитования и все большего числа желающих арендовать, а не покупать квартиру», — пояснил руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. Для двоих людей показатель на 3 п.
Жилой … Zhk-ermitazh-gorsovet-ufa. Застройщик: ГК Третий Трест. Адрес: Уфа, ул.
Уфимское Шоссе. Фото от официального застройщика на … Zhk-kvartal-respublika-ufa. В основе оценки Циан лежит набор методов машинного обучения, позволяющий вычислить наиболее близкую к рыночной цене стоимость квадратного … Cian. Самое дешёвое жильё: 6 950 000 руб. Жилой комплекс по адресу: Республика Башкортостан, … Zhk-green-dom-ufa.
По данным официального сайта ФССП, предприятие пришлось закрыть из-за долгов более чем на 112 миллионов рублей. Причем, креативно оформлено не только здание, но калитка вместе с забором. Само здание Львы и калитка Источник: Булат Салихов На данный момент на сервисах интернет-объявлений нет ни одного предложения по продаже дома из Сафроновского, однако ранее мы рассказывали об одном из коттеджей за 50 миллионов рублей. По информации из архивного объявления, размер здания составляет 400 квадратных метров, а участка — 1300 квадратных метров.
То самое здание на улице Бирюзовой Источник: cian. Аренда одного из местных коттеджей обойдется примерно в 160 тысяч рублей. Отметим, что часть территории поселка свободна, а в отдалении активно строятся новые дома, что говорит о популярности места. В одном из таких редакции UFA1. RU удалось обнаружить самый дешевый дом в Уфе. А узнать, как он выглядит, можно в нашем специальном материале.
Жилищный вопрос. Что происходит на рынке недвижимости Уфы
По мнению аналитика компании «Алор-брокер» Алексея Антонова, обрушившийся на компанию негатив мог стать катализатором падения стоимости акций, но также снижение котировок связано с переоценкой стоимости после размещения акций. Может, были просто завышенные ожидания, — объяснил аналитик корреспонденту RTVI.
This page needs HTML code to be minified as it can gain 34. It is highly recommended that content of this web page should be compressed using GZIP, as it can save up to 96. Image Optimization Potential reduce by 5. The chart above shows the difference between the size before and after optimization.
Неважно, кто ты: продавец, покупатель или агент. Неважно, какой недвижимостью ты интересуешься: первичной, вторичной, загородной или коммерческой. Поиск должен быть максимально удобным, информация, предоставляемая нами, — достоверной, оценка — точной, а издержки для всех сторон — минимальными. На что похожа работа в Циан? Мы тут поспрашивали у наших: работать в Циан — это как что? Вот какие ответы получили. Это как летать на истребителе. Высоко, быстро и красиво. За счёт скорости и манёвренности можно побывать в самых разных местах. Это как играть в компьютерную игру несколькими игроками. Мы вместе боремся с монстрами. Новые уровни и новые ачивки обеспечены. Это как проходить командный квест. Идём к одной цели, поддерживая друг друга, ищем и находим подсказки. Это как быть частью косяка рыб в океане. Они реагируют на события молниеносно и, что самое главное, — синхронно. А всё потому, что у рыбок огромное количество связей друг с другом. Что мы предлагаем? Циан — компания, из года в год меняющая этот рынок.
Мы предлагаем купить квартиры в Уфе или продать любой объект первичного или вторичного рынка города, загородную или коммерческую. Мы не просто агентство, а команда разнопрофильных специалистов — риелторы, менеджеры, архитекторы, юристы, работающие для того, чтобы клиент чувствовал себя защищенным. Каждый человек мечтает о собственном жилье: для кого-то это огромные апартаменты, для кого-то небольшая уютная квартира Уфа, но каждый из них знает — что самому заниматься куплей-продажей непросто.
Купить недвижимость в Уфе
Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги. По расчетам ЦИАН, приобрести квартиру жителю большого российского города сейчас проще, чем в кризисном 2015 году, однако лучшее время для покупки было в 2019 году. Фото: автор По данным одного из крупнейших в России сервисов объявлений недвижимости ЦИАН, Уфа оказалась на второй позиции среди городов-миллионников по падению цен на жилье за последний месяц. Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. Сервис для аренды и покупки недвижимости ЦИАН сообщил, что квадратный метр жилья в крупных российских городах вырос в цене на 13% по сравнению с январем 2023 года.