«Всего в двух домах признаны пострадавшими 248 дольщиков, «Фонд развития территорий» уже выплатил им компенсации в размере 687 млн. руб. долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов. Еще новости. Демонтирован второй башенный кран на стройплощадке компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис». Главная» Новости» Пострадавшие дольщики последние новости. Саратовские дольщики, ставшие жертвами срыва строительства ЖК "Победа".
Обманутый дольщик начал бессрочную голодовку у здания администрации Краснодарского края
Новости РИАМО по теме: Обманутые дольщики. Тушинский суд Москвы арестовал владельца девелоперской компании Seven Suns Development Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона, сообщили РИА Новости в суде. Последний был осужден за мошенничество и отмывание денег дольщиков этого же жилого комплекса.
Проблемы дольщиков решают со скоростью 1000 домов в год
Соответствующие изменения в законодательство внесли в декабре. С этого момента у Фонда развития территорий появилась возможность менять свое первоначальное решение и вместо достройки дома выплачивать дольщикам компенсации. Фонд может изменить свое первоначальное решение и сразу выплатить дольщикам деньги, например, если выяснится, что на объекте необходимо заниматься демонтажом или усилением конструкций. Можно предположить, что случаев, когда первоначальное решение фонда меняется, окажется немало.
Перед тем как возобновить работы на объекте проводят обследование, которое, например, в Красноярском крае показало, что обанкротившийся застройщик нарушал требования норм при строительстве, и прежде чем браться за достройку, на объектах сначала необходимо провести демонтаж конструкций. Напомним, в Красноярском крае до конца 2023 года должны были завершить строительство 17 проблемных домов.
Однако работы на объектах продвигаются не теми темпами , как планировалось. В результате Красноярский край оказался в числе регионов, где федеральный Фонд развития территорий зафиксировал отставание от графиков достройки проблемных домов. Дольщикам домов, что первоначально собирались достраивать, теперь могут выплатить компенсации.
По решению мэра Москвы Сергея Собянина на эти цели тратятся исключительно местные средства — из бюджета города Москвы. Почему достроить проблемные объекты непросто Несмотря на то что достройка долгостроев — самый правильный и логичный путь решения проблемы обманутых дольщиков, он же — самый трудный. Как рассказывает Анастасия Пятова, сейчас в работе у Московского фонда находится семь проблемных жилых комплексов.
Большинство из них — в Новой Москве. Они достались столице «в наследство» от Московской области: стройки остановились еще тогда, когда эти территории принадлежали Подмосковью. Собственно, столь долгий период простоя и является главной проблемой. У большинства долгостроев проектная документация была утрачена, а без нее вести строительство невозможно. Ее нужно было разработать заново, а это процесс небыстрый. Более того: за длительное время, которое прошло с момента заморозки строек, кардинально изменились требования к жилью.
Например, как поясняет Александр Гончаров, стали гораздо жестче нормы по пожарной безопасности. Еще одно новшество последних лет — все дома теперь должны быть удобными для маломобильных граждан. Объекты, не соответствующие текущим требованиям, ввести в эксплуатацию невозможно.
Более того: за длительное время, которое прошло с момента заморозки строек, кардинально изменились требования к жилью. Например, как поясняет Александр Гончаров, стали гораздо жестче нормы по пожарной безопасности.
Еще одно новшество последних лет — все дома теперь должны быть удобными для маломобильных граждан. Объекты, не соответствующие текущим требованиям, ввести в эксплуатацию невозможно. Привести полупостроенные дома а большинство долгостроев именно такие к новым нормам совсем нелегко. Ведь для этого нужно расширить коридоры на этажах, лестничные марши и пр. Проще всего это было бы сделать за счет уменьшения квартир.
Но именно так поступать нельзя: как говорят в Москомстройинвесте, обманутые дольщики должны получить жилье тех габаритов, что указаны в ДДУ. Но иных универсальных решений нет, поэтому каждый раз приходится искать уникальный выход из ситуации. К счастью, во всех долгостроях, которыми занимается Московский фонд защиты прав дольщиков, эти этапы уже позади, сейчас идут активные работы на стройплощадках. Стадия, на которой находятся работы, позволяет рассчитывать, что объекты достроят вовремя, пострадавшие граждане перестанут быть обманутыми и получат ключи от квартир, а столица продолжит свое развитие без долгостроев.
Фонд дольщиков против дольщиков: кто вернет возмещение
| Обманутый дольщик начал бессрочную голодовку у здания администрации Краснодарского края | Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году. ЖК «Квадро» на ул. Караульной достроят к лету нынешнего года. |
| «Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде | Дольщики ЖК «Горки Парк» получат ключи от квартир до конца мая. |
| Десятки тысяч россиян оставят без обещанных квартир: Дом: Среда обитания: | Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Александр Бастрыкин заинтересовался судьбой дольщиков пермского ЖК «Столичный». |
| В Перми начали пересматривать дело об обмане дольщиков на 12,2 млн рублей | Дольщики ЖК «Горки Парк» получат ключи от квартир до конца мая. |
| Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга | Все новости рынка недвижимости Москвы и России по теме Обманутые дольщики. |
В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят жильё в новом микрорайоне
| Дольщики — новости сегодня и за 2024 год на РЕН ТВ | Бастрыкин отстранил следователя по делу обманутых дольщиков на Ставрополье. |
| В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне | «Всего в двух домах признаны пострадавшими 248 дольщиков, «Фонд развития территорий» уже выплатил им компенсации в размере 687 млн. руб. |
| Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году | Последние новости. |
| Дольщики крупного долгостроя на Есенина в Новосибирске получат ключи от квартир | Об этом пострадавшие дольщики рассказали изданию Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. |
| обманутые дольщики — последние новости сегодня | Аргументы и Факты | долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов. |
Обманутых всё меньше…
Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий. Cамое важное, что нужно знать, — даже если застройщик объявлен банкротом, то его дома все равно будут достроены Фондом защиты дольщиков. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки. Тушинский суд Москвы арестовал владельца девелоперской компании Seven Suns Development Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона, сообщили РИА Новости в суде.
В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне
Дольщики ЖК «Горки Парк» получат ключи от квартир до конца мая. последние новости сегодня на Завтра, 27 апреля, дольщики крупного долгостроя в Дзержинском районе, расположенного по улице Есенина, получат ключи от своих квартир. Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий.
На глазах у собственников
- Единый Ресурс Застройщиков
- Минстрой решил дополнительно защитить пострадавших при долевом строительстве - МК
- Юрист Гукова: Есть два пути восстановления в правах обманутых дольщиков
- Рассылка новостей
- Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году
Восстановление прав обманутых дольщиков
новость о рынке недвижимости от 2023-11-02 - В столице остается 4,4 тыс. обманутых дольщиков. Эскроу-счета помогли 1439 костромским дольщикам получить свои квартиры в прошлом году. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Cамое важное, что нужно знать, — даже если застройщик объявлен банкротом, то его дома все равно будут достроены Фондом защиты дольщиков. В Фонде развития территорий признали, что проблему обманутых дольщиков не удастся полностью решить до конца следующего года.
Как получить квартиру, если застройщик объявил себя банкротом
Таким образом часть обманутых дольщиков получила свое жилье В такой же ситуации — «деньги отдали, а квартиру так и не получили» — оказались благодаря недобросовестному застройщику 455 амурчан. Власти региона взяли на себя защиту прав людей и обязательство обеспечить их жильем. Шесть домов «высокой степени готовности» достроили. Тем, кто брал жилье с помощью ипотеки, закрыли кредиты. Те, кто покупал квартиры за наличный расчет, выбирали из двух вариантов: денежная компенсация или квадратные метры. В итоге 391 человек получили деньги из областного бюджета — порядка 400 миллионов рублей. В ожидании «квадратов» — Я не стал брать деньги. Стоимость квадратного метра растет с каждым годом, и за те средства, что потратил на квартиру площадью 50 «квадратов», я сейчас и студию бы не купил, — рассказывает еще один обманутый дольщик Юрий Гончаров. Вариант «жилье» выбрало всего 64 дольщика. Им должны были построить 57 квартир.
В 2020 году правительство Амурской области выделило на льготных условиях земельный участок компании «ДСК» для строительства современного жилого комплекса. А эта компания обязалась часть квартир передать обманутым дольщикам до 2027 года. Сегодня в Приамурье строят 127 многоквартирных жилых домов. Однако застройщик со своей задачей справился раньше.
Только с начала этого года восстановлены в правах 25 тыс. Основная часть этих людей получила ключи от квартир, а денежные компенсации в размере 6,8 млрд рублей были выплачены порядка 2 тыс.
В ближайшие месяцы мы активизируем работу по выплатам, чтобы проблемы основной части обманутых дольщиков решить до конца года. Сегодня в Едином реестре проблемных объектов ЕРПО числится 932 дома, по которым насчитывается порядка 70 тыс. То есть число обманутых граждан уменьшилось почти в шесть раз с 2019 года. Это результат работы, которую мы начали несколько лет назад — решений Наблюдательного совета Фонда и перезапущенных строек в 2020 и 2021 годах. Сколько регионов полностью "закрыли" эту проблему, а где проблема все еще стоит остро? Можете назвать лидеров и тех, кому стоит "поднажать"?
Сложно говорить о лидерах. Можно ли считать лидером регион, который решил проблемы 10-15 тыс. С одной стороны — да, а с другой — сами же и породили эту проблему… Но не ошибается тот, кто ничего не делает: в тех регионах, где жилищное строительство не было развито, и проблем таких не возникало. Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры. Также в числе таковых: Краснодар, Челябинск, Новосибирск, Красноярск. По поводу "поднажать" - не буду никого выделять, каждый знает свою зону ответственности и сроки, которые поставлены для решения проблем граждан.
А есть регионы, где обманутых дольщиков вообще нет?
Его возведение одобрили власти. Компания «СЗ Союз-Инвест» получила разрешение на строительство двух высотных зданий и одноэтажную пристройку. Общая площадь жилья составит 400 квадратных метров.
В Фонде развития территорий допускают, что решать проблему придется после 2023 года, так как почти 380 домов не успеют достроить в третьем и четвертом кварталах. Речь идет о проектах, завершением которых занимаются регионы. По словам руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков депутата Госдумы Александра Якубовского , жилье в них приобрели 28 тысяч человек. Утоняется, что сейчас работы на этих объектах не ведутся.
Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края
- Проблему обманутых дольщиков не решат до конца 2023 года
- «Лед» не тронулся
- Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году
- Новости долевого строительства 2024 | ВКонтакте
- В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят жильё в новом микрорайоне