Следите за динамикой строительства жилого комплекса «Лайково» с фотоотчётом по кварталам на сайте
Навигация по записям
- Фотогалерея
- ЖК Лайково-Город Событие (Московская обл.) | Group on OK | Join, read, and chat on OK!
- Андрей Воробьев: ЖК «Лайково» достроят к концу года / Новости / Независимая газета
- Андрей Воробьев: ЖК «Лайково» достроят к концу года - МК
Ход строительства ЖК "Лайково"
Во дворах безопасные детские и спортивные площадки, собственная школа и детский сад. Объект состоит из 12-ти многоэтажных жилых домов от 4 до 12 этажей, выполненных в едином классическом стиле. Для жителей комплекса предусмотрены кладовые помещения. На территории объекта также построят школу для 1100 учащихся и детский сад для 380 малышей.
Последним объектом, где были введены в эксплуатацию дома, стал ЖК «Лайково».
Речь идет о 12 зданиях общей площадью более 252 тыс. Застройщик не выполнил обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд руб. Достройка объектов финансировалась из бюджета Московской области, средств Фонд развития территорий ранее — Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства и федеральных средств.
Летом 2018 года Арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. В общей сложности девелопер оставил обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд рублей. В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.
В общей сложности девелопер оставил обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд рублей. В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.
В подмосковном ЖК «Лайково» началась выдача ключей дольщикам
С квартиры на квартиру. Атомный ледокол строят два года, полярный город — три. Стройка в «Лайково» тянется четвертый год при полном бюджетном финансировании», — говорит Никулин. Под видеообращением за несколько дней набралась почти сотня комментариев, большинство из которых от таких же пострадавших дольщиков: «Я тоже дольщица ЖК Лайково с 2017 года и я полностью поддерживаю Сергея, просто смотришь на стройку, которая совсем не двигается, и понимаешь, что нас обманули дважды», «Полностью согласны, наш сын с беременной женой ждёт свою квартиру в Лайково с 2017 года, все эти годы платит ипотеку и живет на съемном жилье», «Из-за того, что дома в ЖК ЛАЙКОВО не строятся, у меня больше нет возможности платить за ипотеку и за квартиру съемную, банк отбирает квартиру. А я вдова с 4-мя детьми.
Трое из них совсем малыши. Годик, 3 и 4. Будьте людьми, отдайте наши квартиры. Даже плакать больше нет сил», «Я являюсь дольщиком ЖК «Лайково», дома номер 18.
Живу на съёмной квартире. В договоре ДДУ указано, что объект сдадут 11. По всем видимым причинам, это не возможно!
Например, в варианте «стандарт» полы покрываются ламинатом, стены оклеиваются виниловыми обоями на флизелиновой основе, устанавливаются межкомнатные двери с ламинирующей пленкой. В санузлах монтируются стальная ванна с латунными смесителями, раковина из санфаянса, фарфоровый унитаз, полотенцесушитель. Стены и полы в «мокрых зонах» облицовываются керамической плиткой.
Вариант «комфорт» отличается устанавливаемой входной металлической дверью с антивандальным покрытием. В отделке класса «бизнес» используются более дорогие материалы. Например, в ванной и в санузле на стенах и полу применяется керамическая плитка «Kenzo» и межкомнатные двери из срощенного бруса сосны с облицовкой натуральным шпоном. То же касается варианта «люкс» с дверьми из клееного шпона. В отделке бизнес-класса можно, кроме того выбрать из вариантов «классика» и «минимализм», отличающихся по цветовым и стилистическим решениям, а в случае с «люксом» к этим вариантам добавляется стиль «фьюжн» — с характерной для него яркостью и разнообразием цветовых решений. Лучшие прямые виды на лес открываются из всех крайних корпусов «Лайково Green» и «Лайково Park».
Из корпусов, расположенных на противоположных концах этих районов, можно будет обозревать озеро и каналы. Хорошими видами на канал смогут похвастаться и жители ряда домов «Лайково Center». Концепция «города в городе» обещает здесь воплотиться наиболее полновесно, а прием деления ЖК на районы кажется по-своему новаторским. Сочетание каналов, озера и променада, безусловно, задаст свою атмосферу. Можно отметить высокое качество материалов строительства и интересную, соответствующую ландшафтным решениям архитектуру, огромное разнообразие планировочных решений. Даже жилье небольших площадей, благодаря необычным подходам, может дать некоторый простор для фантазии.
Наличие квартир с отделкой — хороший вариант для тех, кто хочет заехать сразу и не утруждать себя ремонтными работами. Оценка: III. Инфраструктура На окраине комплекса, в отдельной зеленой зоне к 2020 г. К учебному заведению, которое предположительно станет одной из самой больших по наполнению школой РФ, прилагается большое спортивное ядро с футбольным полем и стадионом. В школе хотят запустить множество кружков и секций. Детская площадка Также здесь запланировано 6 детских садов, способных вместить в общей сложности более 2 тыс.
Первый детский сад будет сдан в 2018 г. Почти все дошкольные учреждения разместятся в отдельно стоящих зданиях. Среди социальной инфраструктуры — поликлиника со стационаром и отделением Скорой Помощи. На торговой улице будут действовать крупный супермаркет и небольшие магазины, фермерский рынок и сервисные службы, рестораны, кафе и бары, салоны красоты все это предположительно появится в 2020-2021 годах. В силу масштабности проекта, здесь предусмотрены и почтовое отделение, административное здание с МФЦ, пожарная часть, отделение полиции. Изюминкой местной спортивной инфраструктуры станет Академия Бадминтона, которая откроется на базе собственного физкультурно- оздоровительного комплекса с бассейном.
Здесь будет тренироваться и олимпийская сборная по бадминтону и функционировать секция для любителей. Зона отдыха На территории предусмотрен прокат автомобилей. Ближайшие муниципальный детский сад находится от ЖК в 700 м. Ближайшие муниципальные школы «Перспектива» в военном городке Власиха и Горковская средняя школа, имеющая неплохую репутацию, отдалены от комплекса на расстояние 3,5-5 км. Во Власихе работают так же детская школа искусств и центр детского творчества «Созвездие». Дополнительное образование представлено в Одинцово музыкальной школой «Лира», центром эстетического воспитания, домом детско-юношеского творчества.
Для тех, кто предпочитает, чтобы их дети посещали частные заведения, в 15-20 минутах езды на автомобиле находятся школа «Сосны», школа имени Инессы Светловой, «Школа Великих открытий» в Жуковке, Russian International School и школа «Президент». Из продуктовых магазинов в пешей доступности есть только «Пятерочка». В 10 минутах езды на машине расположены супермаркеты «Любимый» и «Перекресток». Крупные покупки можно совершать в торговом центре «Наш Универмаг» в районе поселка Горки-2, а также в многочисленных торговых точках Одинцово. В ближайших окрестностях находятся Боксерский клуб «Скорпион», клуб художественной гимнастики и конная школа, в Одинцово имеется ряд спортивных клубов и школ восточных единоборств, Школа шахмат и Ледовый дворец. Внутренняя инфраструктура комплекса впечатляет, хотя первым заселившимся придется немного подождать.
Набор внешней инфраструктуры в пешей доступности ограничен, что, впрочем, характерно для данного направления, к тому же до значительной части объектов сложно добраться на общественном транспорте. Объекты рублевской инфраструктуры дороговаты для представителей среднего класса, которые составляет немалую часть целевой аудитории ЖК. Оценка: IV. Условия инвестирования Цена вопроса Фактор ценообразования зависит от ряда составляющих: не только от площади квартиры, но и от срока сдачи, класса дома, видовых характеристик и этажности. Разница в цене между жильем на разных этажах в сторону увеличения высотности и с учетом видовых характеристик может составлять от 20 до 60 тыс. Средняя цена кв.
Стоимость однокомнатных квартир составляет 1,7-4,5 млн. Удорожание в случае квартир с отделкой небольшое — 10-20 тыс. Стоимость кладовых помещений рассчитывается исходя из 70-80 тыс. Это совместная акция Сбербанка и Urban Group, при этом срок кредитования не должен превышать 7 лет. Квартиру можно приобрести и по схеме trade-in — покупатель бронирует квартиру на более длительный срок, и партнерская компания помогает ему реализовать имеющуюся у него недвижимость на вторичном рынке, а вырученная сумма идет в счет оплаты покупки новой квартиры. Рассрочки от самой компании нет, но она предоставляется компанией «ВТБ-лизинг», выкупающей квартиры и дающей покупателям рассрочку на весь срок строительства.
До 8 октября в ЖК действует ряд акций, например, удвоение материнского капитала. При покупке ситихауса или квартиры с террасой можно получить в подарок террасный сад.
В них 3783 квартиры, из которых 1758 включены в реестр.
Количество обманутых дольщиков оценивается в 2 тыс. Застройщиком ЖК на сегодня после череды банкротств коммерческих компаний числится бывший фонд защиты прав дольщиков, ныне фонд развития территорий. Директор — Алексей Горохов.
На сайте компании уточняется, что ЖК «Лайково» — это «первый город бизнес-класса в классическом стиле в Подмосковье» и он включает 62 многоквартирных корпуса разной этажности и 11 таунхаусов. В ЖК должно было быть пять микрорайонов. Компания АО «Политехстрой» выполняет функцию генерального подрядчика по достройке комплекса.
Строительство возобновилось в 2019 году», — уточняется на сайте, но срок завершения работ не указан. Помимо этого, 21 февраля 2022 года арбитраж Подмосковья рассмотрит иск Главгосстройнадзора Московской области к АО «Политехстрой» о привлечении к административной ответственности на основании ч. Осенью 2021 года «Политехстрой» уже привлекали к административной ответственности после проверки «на объекте капитального строительства «Жилой комплекс по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский район, с.
Как следует из решения суда от октября 2021 года, в ходе проверки были выявлены нарушения градостроительного законодательства. О сроках Если ориентироваться на данные федерального фонда, то достроить объект планировали в марте 2022 года.
На уровне правительства была разработана дорожная карта для восстановления прав пострадавших дольщиков. И на сегодня все дома, которые планировалось достроить, введены в эксплуатацию», — сказал Марат Хуснуллин. Всего Фонд развития территорий, которому были переданы права и обязанности застройщика, за четыре года достроил почти 1,3 млн кв. Последним объектом, где были введены в эксплуатацию дома, стал ЖК «Лайково».
ЖК Лайково-Город Событие (Московская обл.)
В результате совместной работы Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области на кадастровый учет оперативно поставлен дом № 18 жилого комплекса «Лайково» в Одинцовском городском округе. Сегодня 26 мая Фонд развития территорий начал выдавать ключи обманутым дольщикам ЖК Лайково. Свежий обзор тайного покупателя ЖК Лайково от - актуальная информация о новостройке. Все плюсы и минусы, реальные цены на квартиры в жилом комплексе Лайково прямо из офиса продаж. Всего Фонд развития территорий, которому были переданы права и обязанности застройщика, за четыре года достроил почти 1,3 млн кв. м жилья в этих ЖК, отметил Хуснуллин. Последним объектом, где были введены в эксплуатацию дома, стал ЖК «Лайково».
Собственникам ЖК «Лайково» передано 30% помещений
| Обманутые дольщики «Лайково» подключили к своему делу Генпрокуратуру » | Налицо угроза жизни и здоровью людей. В этих условиях, как сообщил один из членов профсоюза, единственный способ протеста — продолжение заявленной ранее «итальянской забастовки». Стройка ЖК «Лайково» по-прежнему ведётся крайне медленно. |
| Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group :: Жилье :: РБК Недвижимость | завершить строительство объектов инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры. В 3 квартале 2023 года в «Лайково» будет достроен детский сад на 380 мест. |
| Собственникам ЖК «Лайково» передано 30% помещений — Российский строительный комплекс | Примечательно, что представители власти пока отмалчиваются. Хотя тот же губернатор Подмосковья Андрей Воробьев обещал 1000 рабочих, которые вовремя достроят ЖК «Лайково». Впрочем, проблемы обрушились не только на дольщиков этого жилого комплекса. |
| Долгострои Urban Group: что ждет обманутых дольщиков ЖК «Лайково» | Обзор новостройки в ЖК комфорт-класса «Город событие Лайково». Плюсы и минусы жилого комплекса. |
Дольщики жалуются на Лайково.
Застройщик объявил о банкротстве в июле 2018 года, из-за чего дольщики долгое время не могли получить ключи от своих квартир. Результат всем известен — люди ждали обещанные ключи с 2018 года. Благодаря поддержке федерального центра, Фонда развития территорий проделана большая работа, чтобы восстановить справедливость и права участников долевого строительства. Свыше 13,5 тысяч человек уже получили ключи или денежные компенсации. А теперь мы ввели последние 12 домов в ЖК «Лайково».
На продажу в 2017 году выставлены как традиционные помещения, так и пространства довольно редких форматов — хайфлеты, эколофты, ситихаусы, домашние офисы с двумя входами для жильцов и посетителей. Со старта строительных работ к покупке доступна комфортабельная недвижимость, располагающаяся в четырех корпусах первой очереди, которая подойдет к своему окончанию в 3 квартале 2018-го. Строящиеся здания сочетают в себе элегантную классическую архитектуру Максима Атаянца и первоклассную инженерию, дополненную панорамными видами на водоемы и возможностью выбора типа отделки. На нашем сайте потенциальные покупатели могут получить подробную информацию о ценах и достоинствах жилого массива, а также ознакомиться с проектными декларациями, разрешениями и доступными вариантами недвижимого имущества. Читать далее Основные преимущества ЖК «Лайково: Город-событие» Престижность Одинцовского района — одно из главных достоинств нового города. Подтверждением тому служит близость знаменитой Рублевки, где с давних времен предпочитает селиться вся московская элита. Помимо высокого статуса окружающей местности, расположение новостройки радует покупателей своей благополучной экологической обстановкой и близостью обширных зеленых зон — Дубковского и Подушкинского лесов.
Сегодня на площадке трудятся около 600 человек, но этого недостаточно. Губернатор Андрей Воробьев встретился с подрядчиками, чтобы убедиться, что работу выполнят в срок. Дольщики беспокоятся, что темп низковатый у вас. Вот мы приехали сегодня, чтобы убедиться, что работы идут. Ясно, что сейчас активная фаза строительства, нужно работать днем и ночью Андрей Воробьев. Число строителей постепенно увеличивают. Например, в конце марта было 400, а вскоре количество может вырасти до тысячи. Есть, конечно, и сложности, но мы ведем переговоры», — сказал управляющий партнер «Политехстроя» Дмитрий Трошкин.
Объекты в селе Лайково получили номера 23 и 63. В министерстве отметили, что данный жилой комплекс стал последним долгостроем бывшего застройщика ГК «Урбан Групп», введенным в эксплуатацию.
Замминистра лично проинспектировал ход строительства ЖК «Лайково»
| Форум по ЖК Лайково в с. Лайково: 7619 отзывов о новостройке | ЖК «Лайково» в Одинцове — долгострой, который должны были сдать еще в 2018 году. Около двух тысяч человек ждут ключи от своих квартир. С 15 мая к его строительству присоединятся еще 400 рабочих, а сам комплекс достроят к весне 2022 года. |
| Купить квартиру в ЖК Город-событие Лайково в селе Лайково вторичное жилье | Форум о ЖК Лайково. 7619 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. |
Из официального сообщения Дом.РФ в Facebook
- ЖК «Лайково» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков
- ЖК Город-событие Лайково в Одинцово - купить квартиру у застройщика от 4 092 000 ₽
- Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group
- Форум по ЖК Лайково в с. Лайково: 7619 отзывов о новостройке
Купить квартиру в ЖК Город-событие Лайково в селе Лайково вторичное жилье
Фонд развития территорий получил ЗОС на дома в жилом комплексе «Лайково» в Одинцовском районе Московской области. Всего было построено на 12 многоквартирных домов общей площадью более 252 тысяч квадратных метров. ЖК Лайково от застройщика ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» Класс жилья новостройки: комфорт-класс Идёт строительство Описание ЖК Скидки. пол дела сделано!
Условия покупки в ЖК «Лайково: Город-событие»
- Жители жалуются на парковку в ЖК «Скандинавия».
- ЖК «Лайково» — часть многомиллиардной строительной пирамиды Подмосковья
- Ход строительства ЖК "Лайково"
- Долгострой Urban Group "Лайково" в Подмосковье завершат весной 2022 года
Застройщик «Ивастрой» обанкротился – куда обращаться дольщикам
Дольщики одного из самых многострадальных долгостроев – жилого комплекса «Лайково», сроки сдачи которого в эксплуатацию перед Новым годом были в очередной раз перенесены, продолжают бороться за свои права и решили привлечь к этому делу Генеральную прокуратуру. новости России и. В эфире федерального канала вышел сюжет о том, что тысячи дольщиков ЖК «Лайково» Одинцовского городского округа Московской области более 5 лет ожидают завершения строительства и передачи им квартир.