В конце января — начале февраля крупные розничные банки на своих сайтах стали сообщать о приостановке выдач кредитов по госпрограмме IT-ипотеки.
Ипотека для IT‑специалистов
Госкомпания "" завершила перераспределение лимитов по программе IT-ипотеки, рассказали РИА Недвижимость в "", являющемся оператором федеральных. В рамках мониторинга реализации льготных ипотечных программ Минфин России в рабочем порядке поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не. Условия и список банков, где можно получить льготную ипотеку для IT-специалистов в 2024 году.
«Государство сворачивает программу поддержки». Банки перестали выдавать IT-ипотеку
Другие льготные программы нельзя сочетать с ипотекой для ИТ. Можно ли рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты Нет, условия ипотеки для IT-специалистов распространяются только на новые кредиты. Какой будет ставка, если работник уволится Ставка по программе льготной ипотеки для IT-специалистов сохраняется, если в течение полугода после увольнения специалист найдет новое место работы в компании, входящей в реестр аккредитованных и получающей налоговые льготы. Что делать, если работник живёт в одном регионе, а компания расположена в другом В данном случае требования, предъявляемые к заемщику, устанавливаются с учетом места регистрации основного офиса компании.
Максимальная величина ипотеки для IT — по месту приобретения недвижимости. В качестве примера: Если сотрудник проживает и приобретает квартиру в Карелии, а компания работодателя зарегистрирована в Москве, устанавливаются следующие требования к клиенту — заработная плата от 150 тысяч рублей, размер займа — до 9 млн рублей.
Страхование Страхование недвижимости обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке в новостройке , страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно в зависимости от условий программы ипотечного кредитования Вы можете заключить договор страхования по риску: утраты жизни и трудоспособности личное страхование Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ АО к страховым организациям:.
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ АО документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления. На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Общая сумма выданных кредитов составляет более 90 млрд рублей. Программа развивается, и мы наблюдаем, что интерес к ней только возрастает", - рассказал замглавы Минцифры Максим Паршин.
Ипотеку для IT-специалистов начнут выдавать по новым правилам с 7 февраля
Кредитными организациями уже одобрено более 9 тыс. Получили льготные кредиты более 2 тыс. IТ-специалистов на общую сумму свыше 20 млрд рублей. Теперь, когда условия получения кредитов станут более лояльными, воспользоваться ипотекой смогут еще больше граждан.
Минцифры, наверное, изменит ситуацию. Все банки сообщили, что они просто приостановили программу. Никакого подвоха нет. Как говорится, товар кончился, ушла на базу. В середине декабря глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что безадресную льготную ипотеку, которую запускали как антикризисную меру, нужно завершать в июле. По его мнению, власти акцентируют внимание на расширении действующих проектов: Дальневосточной и семейной ипотек.
Вся трансформация будет в повышении социальной нагрузки. Скорее всего, льготную ипотеку переведут в региональную направленность, а не как сейчас — выдача кредита всем людям подряд», — заключил аналитик.
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета СНИЛС в заявлении-анкете. Не требуется предоставление документа, в случае если клиент получает заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ АО , по которым осуществляются регулярные зарплатные зачисления и при этом не является сотрудником организации, которая осуществляет деятельность в сфере информационных технологий, имеющая аккредитацию Минцифры России и соответствующая условиям применения налоговых ставок п. Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ АО документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Как отметили в «Абсолют Банке», пока прошел только первый месяц работы программы по обновленным правилам, поэтому рано делать прогнозы о динамике спроса. Большим спросом программа пользуется в Москве, Петербурге, Московской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае. Напомним, 3 февраля 2023 года условия по ИТ-ипотеке расширили.
Ипотека для IT-специалистов от Сбербанка в 2023: новые требования и условия
Узнать подробнее о льготной ипотеке, рассчитать ежемесячный платеж и подать онлайн-заявку можно на сайте банка.
Однако, финансовый эксперт Алексей Кричевский высказал более скептическую позицию. Он назвал IT-ипотеку нишевой программой, созданной для удержания представителей IT-индустрии в стране, и выразил сомнения в ее долгосрочной работоспособности. По мнению Кричевского, хайп вокруг IT-сферы привел к замедлению спроса на специалистов этой области, а также привлек к программе не только программистов, но и другой персонал, что может потребовать дополнительной оптимизации программы. Эксперт считает, что льготная ипотека для IT-сектора стала излишней, и предложил сосредоточиться на других формах субсидирования, таких как обнуление НДС, поддержка бизнес-ангелов и грантов.
Один из них рассказал, что ему пришлось обратиться в семь банков, и только в одном получилось взять кредит. Часть банков начали брать комиссию за ипотеку с господдержкой, а застройщики, соответственно, поднимают цены. То есть взять в таких банках IT-ипотеку можно, но это уже невыгодно. Часть банков не выдает IT-ипотеку, потому что нет лимитов.
Например, Сбербанк перестал принимать заявки на оформление кредитов по госпрограмме для IT-специалистов. Это говорит о том, что государство сокращает финансирование и даже крупные госбанки с большими лимитами вынуждены сворачивать программу», — рассказал заемщик. Единственный банк, выдавший IT-ипотеку и не потребовавший комиссию, по его словам, «вынужден был собирать» лимиты для Екатеринбурга по всему Уральскому федеральному округу. По словам главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко, банки, которые выполнили план, «ждут увеличения лимита, если правительство выделит [средства]». В пресс-службе «Промсвязьбанка» 66.
Сумма кредита зависит от месторасположения недвижимости: до 18 миллионов рублей — на приобретение жилья в крупных мегаполисах, с количеством жителей от миллиона человек; до 9 миллионов рублей — для всех остальных населенных пунктов России. Купить квартиру или дом на вторичном рынке, рефинансировать имеющуюся ипотеку или приобрести апартаменты по программе льготного кредитования нельзя. Обеспечение по льготному ипотечному кредиту: если приобретается готовая квартира в новостройке, то до выплаты займа она остается в залоге у банка; при покупке квартиры в строящемся доме: передаются в залог права требования на жилье; возможен залог другого недвижимого имущества или поручительство третьих лиц, организаций; кредит на строительство дома: на время строительства — необходим залог иной недвижимости или поручительство; по окончанию строительства дом остается в залоге у банка до выплаты займа. Обязательно оформление страховки. Бесплатная консультация нашего эксперта.
Ипотека для IT‑специалистов
Российским IT-специалистам временно перестали предоставлять программу льготной ипотеки. Кредиты отказались выдавать даже тем сотрудникам, кому уже одобрили займ. «IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты», — уточнили в документе. В рамках мониторинга реализации льготных ипотечных программ Минфин России в рабочем порядке поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не. Акционерное общество «» — финансовый институт развития в жилищной сфере , который реализует государственные инициативы, направленные на повышение. Программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний будет действовать в России до конца 2024 г., однако сейчас обсуждается вопрос ее пролонгации.
Ипотека для IT-специалистов
«"Сбер" приостанавливает прием заявок и выдачу новых кредитов по "Ипотеке для IT" в связи с окончанием лимита средств, выделенных на льготную программу. Опубликован проект постановления РФ, который предлагает смягчить условия предоставления ипотеки для работников IТ-сферы. с 22 до 44 лет. Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. 52 кредитных организации вошли в перечень банков, участвующих в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний.
Материалы по теме
- Ипотека для IT-специалистов 2023: условия
- На каких условиях можно получить ипотеку для ИТ-специалистов в 2023 году?
- «Технический момент». Почему IT-специалистов оставили без льготной ипотеки
- Одобрили и отобрали
ИТ-ипотека — теперь доступнее
Льготный ипотечный кредит для айтишников – сейчас самое выгодное предложение на рынке. В чем суть новой льготной ипотеки. Четыре крупных российских банка перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки, а два крупнейших – снизили объемы выдачи. Они могли израсходовать лимиты. Теперь оформить ИТ-ипотеку можно с 18 до 50 лет включительно. Раньше — с 22 до 44 лет. Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Порядка 6 тыс. заявок одобрено банками по льготной ипотеке для IT-специалистов. Условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов смягчили: расширен список компаний, чьи сотрудники могут ее взять, и возрастной диапазон заемщиков.
IT-ипотека 2023 не пошла у специалистов
Программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний будет действовать в России до конца 2024 г., однако сейчас обсуждается вопрос ее пролонгации. В конце января — начале февраля крупные розничные банки на своих сайтах стали сообщать о приостановке выдач кредитов по госпрограмме IT-ипотеки. С 9 сентября 2023 г. отменены требования к минимальному доходу ИТ‑специалистов до 35 лет, желающих воспользоваться льготной ипотекой по ставке до 5%Основные условияСумма.
Сбер вслед за другими банками перестал принимать заявки на IT-ипотеку
Соответствующие поправки в федеральный закон правительство утвердило 30 января. Воспользоваться обновленной программой для покупки жилья можно будет после их вступления в силу. При этом заявки на получение субсидируемого кредита уже принимаются, сообщает Минцифры РФ в своем Telegram-канале. Ранее их использование было обязательным требованием, что значительно сужало круг получателей.
Теперь, по расчетам ведомства, мера поддержки доступна специалистам около 20 тысяч вместо 12 тысяч компаний. Также расширены возрастные рамки участников программы льготной ипотеки для айтишников. Банки готовы одобрить такой кредит заявителям по достижении ими совершеннолетия и вплоть до 50 лет.
Ранее возраст заемщика ограничивался 22—44 годами.
Свидетельство о постановке на налоговый учёт ИНН. Документы налоговой отчётности: патент -ы на текущий отчётный период год со всеми приложениями при наличии ; документ -ы , подтверждающий -ие оплату патента -ов на текущий отчётный период год ; книга учёта доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих ПСН за предыдущий год. Для предприятий, применяющих УСН «Доходы минус расходы»: налоговая декларация по упрощённой системе налогообложения за последний отчётный период год с отметкой ИФНС о получении документа; книга учёта доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения за предыдущий год; книга учёта доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения за текущий год; документ, подтверждающий оплату налога по упрощённой системе налогообложения за последний отчётный период год.
Для самозанятых: справка о состоянии расчётов доходов по налогу на профессиональный доход за 12 месяцев, предшествующих месяцу расчёта; документы предприятия по управленческой отчётности если доход по официальной отчётности меньше, чем по управленческой, либо по официальной отчётности невозможно установить величину дохода предприятия ; прочие документы. Документы, подтверждающие размер пенсии и основание её установления.
Условие повышения процентной ставки распространяется только в первые 5 лет действия кредита. Заявку на ипотеку для IT можно подать до конца 2024 года. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. Какое жильё можно купить в ипотеку для IT Квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия Готовые квартиры от застройщиков Индивидуальные жилые дома от застройщика или индивидуального предпринимателя Земельный участок с дальнейшим строительством индивидуального дома Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда Купить квартиру на вторичном рынке по этой программе нельзя. Как оформить льготную ипотеку для IT в Сбере Проверьте, входит ли ваша организация в список аккредитованных IT-компаний Рассчитайте ипотеку на калькуляторе Домклик и отправьте заявку в банк После положительного решения выберите подходящую квартиру или участок для строительства дома Согласуйте документы на недвижимость или строительство с банком — все подробности и консультации доступны в личном кабинете Домклик Запишитесь на сделку и подпишите кредитный договор за один визит в банк Рассчитать ипотеку для ИТ Что будет с процентной ставкой, если я изменю место работы после оформления ипотеки? В случае, если новое место работы также будет аккредитованной IT-компанией, ставка по кредиту сохранится. В ином случае ставка будет пересмотрена.
При этом заявки на получение субсидируемого кредита уже принимаются, сообщает Минцифры РФ в своем Telegram-канале. Ранее их использование было обязательным требованием, что значительно сужало круг получателей. Теперь, по расчетам ведомства, мера поддержки доступна специалистам около 20 тысяч вместо 12 тысяч компаний. Также расширены возрастные рамки участников программы льготной ипотеки для айтишников. Банки готовы одобрить такой кредит заявителям по достижении ими совершеннолетия и вплоть до 50 лет. Ранее возраст заемщика ограничивался 22—44 годами. Читайте также Нижегородская область вошла в топ-10 регионов РФ по выдаче IT-ипотеки Следующее послабление касается уменьшения зарплатного порога для заявителей.
Ранее он составлял минимум 150 тысяч рублей в городах-миллионниках и 100 тысяч рублей — в остальных населенных пунктах.