Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже. Все новости 76931. Офисы(16874).
Новая реальность и перспективы рынка недвижимости
Никита Стасишин, замминистра, ответственный за жилищную политику. Источник фото: Stroy. В этом году московский план уже выполнили досрочно, в целом по РФ он тоже ожидается. Существенная часть объемов строительства — это многоквартирные дома. С их помощью власти в последние годы активно двигали экономику ведь стройка жилья — это не просто стройка, но еще и поддержка огромного количества самых разных отраслей, а также источник роста ВВП. Сейчас стало очевидно, что жилья построили слишком много, хватит его на несколько лет вперед, спрос скоро должен снизиться, и продавать такие объемы будет сложно. Логичный шаг — временно снизить темпы городской застройки и начать развивать загородное направление. Президент недоволен, что законодательство по внедрению эскроу-счетов в ИЖС до сих пор не разработано, и поручил сделать это до 1 ноября. Так что Минстрой сейчас целиком занимается этим вопросом и из-за этого даже отложил уже написанный законопроект мебельной ипотеки. Если все пойдет как задумано, в 2024 году рынки новостроек и вторички ждет стагнация, а ИЖС соберет все сливки: и поддержку государства, и новые проекты от крупных застройщиков, и большую часть спроса.
Наместник Гондора явно не разбирается в трендах рынка недвижимости. А вы следите! Если вы интересуетесь рынком недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал , где мы разбираем все новости и события отрасли, интересные новостройки Москвы и МО, полезные советы для продавцов и покупателей квартир.
В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами? Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен. Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт. На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Поделиться Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко.
Только качественная аналитика и оперативная информация рынка недвижимости и строительства. Использование материалов Реального Времени разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Подпишитесь на новости.
РФ», в январе жители региона проявили высокий интерес к ипотеке на загородном рынке.
Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться
Возможный круг получателей — врачи, учителя, молодые семьи без детей, участники СВО и их семьи и т. При выборе квартиры покупатели будут во многом ориентироваться на ежемесячные траты по обслуживанию ипотеки, соответственно, в ближайший год основной спрос будет сосредоточен именно на первичном рынке — только новостройки по-прежнему смогут обеспечить посильный ежемесячный платёж. Также рынку и регулятору, возможно, стоит рассмотреть вопрос снижения жёсткой зависимости ипотечных ставок от ключевой ставки ЦБ. Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт.
С 1 февраля продавцы пересмотрят цены на квартиры: Какая недвижимость подешевеет, а какая подорожает 28 января, 21:42 Владельцы недвижимости могут заработать больше: Что стало выгоднее всего сдавать в аренду 24 января, 21:42 Приближается снижение цен на недвижимость: Сколько будут стоить квартиры на вторичном рынке 21 января, 21:42 Наследство на миллиард: Почему дочь светской львицы из Монако подозревает сестру в причастности к гибели матери 17 января, 21:43 Вступили в силу новые правила выдачи ипотеки: К чему должны быть готовы заёмщики 10 января, 21:42.
Поскольку именно льготные программы выступили одним из ключевых факторов такого существенного роста цен на первичное жилье, охлаждение спроса на них должно купировать спрос и на недвижимость. Это найдет отражение в корректировке цен в сторону снижения, — считает Инна Солдатенкова. Первичный рынок при этом как рос в цене, так и будет расти из-за высокой инфляции, — считает Юлия Подольская. Как правило, это покупка за наличный расчет либо минимальное кредитное плечо. Первичный рынок будет принимать теперь клиентов "белых и пушистых" ввиду поднятия первоначального взноса и отмены во многих банках возможности подачи ипотечных заявок по двум документам». Учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков считает, что в начале 2024 года будет небольшой спад ипотечных выдач и, соответственно, цены на недвижимость пойдут вниз.
Какая недвижимость подорожает
- Что будет с ценами?
- «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости -
- Основное меню РБК Инвестиций
- 29 января 2024
- Новости недвижимости Москвы за сегодня | МСК1.ру - новости Москвы
Свежие новости рынка недвижимости
Ru Три ведомственных дома на севере столицы капитально отремонтировали архитектура Для каждого здания разработали индивидуальный проект восстановления и подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Ру Каждый третий россиянин начал «семейную жизнь» до 20 лет Большинство пар в России начинают совместную жизнь в арендованной квартире. Данными исследованиями с «Газетой.
Согласно расчетам Национального бюро кредитных историй НБКИ , исходя из средней суммы ипотечного кредита — 3,9 млн руб. Для Москвы эта сумма почти вдвое выше — от 185 тыс. Похожие цифры привели в бюро кредитных историй «Скоринг бюро», основываясь на своей статистике по ипотечным выдачам на конец прошлого года. Аналогичное значение для регионов составит от 70 тыс.
Только качественная аналитика и оперативная информация рынка недвижимости и строительства. Использование материалов Реального Времени разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Подпишитесь на новости.
Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz. Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
РИА Недвижимость — Новостной агрегатор СМИ2 - все главные новости России
Новости недвижимости и строительства Краснодарского края Ситуация на рынке недвижимости Краснодара, Сочи, Новороссийска и России Ряд кредитных организаций, что первоначально установили условие об обязательном субсидировании со стороны застройщика при выдаче льготной ипотеки, затем от него отказались. Сегодня 07:53 Новости недвижимости Правки касаются установления объема компенсации, расселения многодетных семей и предоставления социального жилья в новых домах.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Так может выглядеть начало кризиса в секторе недвижимости, добавил Емельянов. Средний размер повышения ставок по ипотеке на вторичке 0,5 п. Емельянов назвал эти ставки «уже заградительными». Пока сдержать доллар усилиями одного ЦБ не удается. От этого страдают все заемщики, в том числе ипотечные», — сказал Емельянов. Тем не менее кредиты берут и по таким условиям, в том числе планируя их рефинансировать в случае корректировки ставки, отметил эксперт.
Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им.
Это в свою очередь скорее всего вызовет падение спроса на ипотечное кредитование. Это видно по заключаемым сделкам купли-продажи, когда покупателю в конечном счёте делается серьёзная скидка от первоначальной цены. В то же время он отметил, что коснётся это преимущественно новостроек. Кроме того, дальнейшее развитие событий напрямую будет зависеть от решений Центробанка по ключевой ставке, которая может быть снижена, что приведёт и к снижению ставок по ипотеке. При этом рынок этого ещё не почувствовал, потому что сейчас оформляются сделки по ранее одобренным кредитам, где ещё действуют прежние ставки. Думаю, что реальное падение спроса на ипотеку, которое повлияет на стоимость недвижимости на первичном рынке, мы увидим ближе к середине осени или в ноябре», — отметил Ламин. Читайте по теме: Альтернатива покупке жилья существует, но в России об этом не думают А что «вторичка»? По мнению Константина Ламина, вторичный рынок жилья в этих условиях вообще вряд ли ждёт сколько-нибудь существенное снижение цен. Подобного мнения относительно перспектив вторичного рынка российского жилья придерживаются и другие эксперты.
Руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов уверен , что пока массового снижения цен на вторичном рынке жилья не предвидится. По его мнению, сейчас можно говорить скорее о стабилизации стоимости.
Новости недвижимости — что думаете об этом вы?
- Недвижимость
- Вопросы и ответы
- Новости недвижимости Казани и Татарстана — Реальное время
- Новости недвижимости Москвы за сегодня | МСК1.ру - новости Москвы
- Новости по тегу: Недвижимость
- Комментарии
Новости недвижимости
Самый полный дайджест недвижимости. Регион: в РФ и за рубежом. Новости сегмента «Недвижимость». самая актуальная информация о недвижимости в ленте новостей Актуальные новости зарубежной недвижимости: динамика цен, изменения в законодательстве, вопросы ВНЖ и гражданства, запуск новых проектов и другие новостные темы. Все новости 76931. Офисы(16874). Стало известно, что построит «Кургансельстрой» в Екатеринбурге. 14.2.2024. Сегодня можно забронировать квартиру в Доме «Милый дом» от «Гринвич недвижимость». Минувшей осенью эксперты рынка недвижимости высказывали опасения, что в секторе продажи жилья возникли признаки ипотечного «пузыря» — об этом говорил большой разрыв между ценами на первичное и вторичное жильё.
Новости рынка
В России надвигается кризис на рынке недвижимости, из-за перекоса цен на жилье и его аренду. В теории это должно «сбить» цены на квартиры. Произойдет ли это на самом деле и сильно ли пострадают продавцы. Недвижимость от : самые свежие новости дня, деловые новости. Новости недвижимости, аналитика, мнения экспертов рынка жилья в РФ и зарубежом. Новости о загородной недвижимости. Читайте актуальные новости о загородной недвижимости в Москва и Московская область на сайте
Лица Города
- Газпромбанк: новые арендаторы займут площади IKEA в "Мегах" в 2024 году
- Новости международного рынка недвижимости REALTING
- 29 января 2024
- Новости недвижимости и строительства Краснодарского края
- Новости недвижимости Санкт-Петербурга за сегодня | ФОНТАНКА.ру
- Квартиры от застройщиков с акциями
Новости недвижимости Красноярска
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
При этом с увеличением ипотечных ставок и цен на недвижимость требования к уровню доходов повышаются. Согласно расчетам Национального бюро кредитных историй НБКИ , исходя из средней суммы ипотечного кредита — 3,9 млн руб. Для Москвы эта сумма почти вдвое выше — от 185 тыс. Похожие цифры привели в бюро кредитных историй «Скоринг бюро», основываясь на своей статистике по ипотечным выдачам на конец прошлого года.
Таким образом, к 2025 году льготную ипотеку, ставки по которой сравняются со ставкой ЦБ, можно будет безболезненно для застройщиков отменить", — считает Сергей Софронов. Как вариант — такую ипотеку сделают адресной, сегментируют. Возможный круг получателей — врачи, учителя, молодые семьи без детей, участники СВО и их семьи и т. При выборе квартиры покупатели будут во многом ориентироваться на ежемесячные траты по обслуживанию ипотеки, соответственно, в ближайший год основной спрос будет сосредоточен именно на первичном рынке — только новостройки по-прежнему смогут обеспечить посильный ежемесячный платёж. Также рынку и регулятору, возможно, стоит рассмотреть вопрос снижения жёсткой зависимости ипотечных ставок от ключевой ставки ЦБ.
Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их.
Поскольку именно льготные программы выступили одним из ключевых факторов такого существенного роста цен на первичное жилье, охлаждение спроса на них должно купировать спрос и на недвижимость.
Это найдет отражение в корректировке цен в сторону снижения, — считает Инна Солдатенкова. Первичный рынок при этом как рос в цене, так и будет расти из-за высокой инфляции, — считает Юлия Подольская. Как правило, это покупка за наличный расчет либо минимальное кредитное плечо. Первичный рынок будет принимать теперь клиентов "белых и пушистых" ввиду поднятия первоначального взноса и отмены во многих банках возможности подачи ипотечных заявок по двум документам».
Учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков считает, что в начале 2024 года будет небольшой спад ипотечных выдач и, соответственно, цены на недвижимость пойдут вниз.
Недвижимость: последние новости
Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже. только новости недвижимости Москвы. Новости рынка Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат» Депутаты согласились на право ЦБ ограничивать россиянам выдачу ипотеки И еще много новостей. Под какой % сейчас дают ипотеку? В России надвигается кризис на рынке недвижимости, из-за перекоса цен на жилье и его аренду. В теории это должно «сбить» цены на квартиры. Произойдет ли это на самом деле и сильно ли пострадают продавцы. "РБК-Недвижимость" – это уникальная информационная площадка, предназначенная для основных участников рынка недвижимости: покупателей, застройщиков, риэлторов, – и для тех, кто хочет быть в курсе последних событий в данной сфере. — Сейчас вторичный рынок квартир активизировался, как и рынок недвижимости в целом, включая загородную. Кроме того, мы отмечаем всплеск интереса к инвестиционным продуктам в недвижимость — на 30% за последнюю неделю.
Новая реальность и перспективы рынка недвижимости
самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. самые свежие и актуальные новости рынка недвижимости. Последние новости недвижимости и строительства Красноярска февраль 2024. Новые проекты благоустройства города, новые новостройки, изменения проектов планировок, общественные слушания. Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий.
Новости о новостройках
Последние новости недвижимости: Россияне стали массово продавать жилье в Финляндии. Все главные новости российской и зарубежной недвижимости на ПРАЙМ. Стало известно, что построит «Кургансельстрой» в Екатеринбурге. 14.2.2024. Сегодня можно забронировать квартиру в Доме «Милый дом» от «Гринвич недвижимость». Главные новости рынка недвижимости России – отраслевой новостной портал о недвижимости и ипотеке в России и СНГ.