В России вырос размер ипотечного кредита и срок его погашения. Средний срок выдаваемых в России ипотечных кредитов по итогам декабря 2020 года вырос на 4,3% за год и составляет 202 месяца, или почти 17 лет, подсчитали в кредитном бюро "Эквифакс". Согласно расчетам экспертов, быстрее всего закрыть долг получится у жителей Челябинской области, Красноярского и Пермского края — в среднем понадобится около 3 лет. В Петербурге выплата ипотечного кредита может растянуться на 10 лет, а в Москве — и вовсе на 24 года. За прошлый год средний срок ипотечных займов вырос с 21,4 до 24,1 года, то есть на 12,6%. Таковы данные исследования агентства "Национальные кредитные рейтинги" (НКР). В 2021 году средний срок ипотечного кредитования в России вырос с 18,1 года до рекордных 20 лет. Несмотря на то, что наибольшей популярностью у ипотечных заемщиков в Москве пользуются кредиты сроком от 15 до 20 лет, средний срок выплат по ним не превышает семи лет, подсчитали эксперты.
Средний срок выплаты ипотеки на новостройки в России вырастет в два раза
С 2019 года срок кредитования в столице в старых границах вырос на семь лет, в Новой Москве — на восемь лет, в Подмосковье — на девять лет. При этом срок кредитования тем меньше, чем выше класс новостроек. Так, договор ипотеки в премимум-сегменте в Москве заключается в среднем на 20 лет, а в массовом — на 25 лет и пять месяцев.
Другие виды займов характеризуются довольно большим процентом просрочек. При этом Барсуков не сумел объяснить, с чем конкретно связано это уменьшение процента просрочек в 2022 году. Аналитики сервиса «Сбера» «Домклик» проинформировали, что в 2021 году в основном россияне оформляли кредит на жильё на 21 год, в 2020 году на 19, а в 2019 году на 18 лет.
То есть на тот момент, когда действовали старые условия выдачи льготной ипотеки на покупку недвижимости в новостройках. На основании этого специалисты финансового регулятора делают выводы, что сейчас идет подъем кредитования за счет наращивания объемов выдачи семейной ипотеки и целевых займов, оформленных на общих основаниях. Ранее специалисты отмечали небольшой рост ставок по ипотечным продуктам, которые выдавались по программам льготного кредитования. Добавим, что рекорд средней продолжительности по ипотечным выплатам впервые был зафиксирован в апреле текущего года и составил 20 лет.
Однако ипотеку всё чаще теперь берут на покупку домов, а не квартир. Коллаж 78. Всё это время банки пересматривали условия выдачи ипотеки в сторону также роста ставок и ужесточения условий одобрения кредитов. От двух недель до месяца? Как рассказал руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин, как правило, изменения происходят через две недели после изменения ставки ЦБР. Поэтому потенциальным заёмщикам стоит следить за новостями и учитывать это при планировании своих инвестиций. Кредитный и ипотечный консультант Александр Бида согласен с предыдущим экспертом. Условия, естественно, скорректируют в сторону повышения. Процесс займёт один-два месяца, — пояснил он. Эксперт также напомнил, что решение ЦБ не затронет тех, у кого ипотека уже выдана: задним числом менять ставки никто не имеет права. Фото: freepik.
В России зафиксировано увеличение среднего срока ипотеки
| Ваша заявка уже обрабатывается | 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, к. В, Банк России. 8 800 300-30-00. |
| Средний срок выплаты ипотеки в России вырос до 18 лет | — Срок выплат начал расти еще давно, в 2021 году вместе с поднятием цен. В среднем, сегодня россияне берут ипотечный кредит на 24 года, — заявил он. |
Вход в читательский кабинет
- Не спешат: россияне стали дольше выплачивать ипотеку
- Средний срок выплаты ипотеки в России вырос до 18 лет
- «Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку :: Деньги :: РБК Недвижимость
- Снизить ставку
Средний срок выплаты ипотеки достиг 20 лет
| Средний срок ипотеки в столичном регионе впервые превысил 25 лет | При ипотеке на 20 лет платёж будет составлять 21 904 рубля, а переплата — 2 миллиона 856 тысяч рублей, то есть больше той суммы, что мы взяли в кредит изначально. Подставьте в таблицу свои числа, чтобы посмотреть, на какой срок лучше взять ипотеку. |
| Сбер назвал средний срок выплаты ипотеки | В России средний срок выплаты ипотечного кредита по итогам июля 2022 года вырос до 22 лет и 11 месяцев, что стало рекордным показателем за четыре года. |
| Средний срок погашения ипотеки 10 лет | говорится в исследовании, проведённом экспертами «Авито Недвижимость». |
Эксперты назвали средний срок выплаты ипотеки в России
Опубликовано 22 декабря 2021, 09:45 2 мин. A Россиянам рассказали, какую часть их жизни займёт ипотека В 2022 году увеличится средний срок, который понадобится россиянам для выплаты ипотеки. Это связано с резким скачком цен на жильё на фоне медленного роста доходов населения. В среднем на погашение ипотечного кредита уйдёт 23 года — примерно треть средней продолжительности жизни в стране 71,5 года по итогам 2020-го. Такой прогноз дали аналитики рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» НКР в исследовании «Ипотека на пике».
С сентября в России больше нет регионов, где средний срок выплат составлял бы меньше 18 лет, а год назад таких было 38.
Он добавил, что, как ни странно, в 2022 году процент просрочек по этому виду займов уменьшился. Ранее аналитики сервиса «Сбера» «Домклик» выяснили, что в 2023 году средний срок оформленных росcиянами кредитов на жилье вырос до 24 лет. Оформляем на 24 года, выплачиваем за 10 лет. Хотите узнать больше?
Считается, что на пенсию человек должен выйти с погашенным ипотечным кредитом и собственным жильем, медстраховкой, позволяющей получать достойное лечение, и пенсионными накоплениями, позволяющими получать доход, близкий к тому уровню, который человек получал, когда работал. В России мы только постепенно приближаемся к такой ситуации, активнее всего ситуация продвигается как раз в области ипотечного кредитования, поясняет он. В Европе есть люди, которые платят ипотеку всю жизнь и еще отдают ее детям, соглашается Зубец.
У нас такого пока нет, но мы к этому идем, а это плохо. Однако главная проблема не в ипотеке, а в высоких ставках. А когда и высокая ставка, и длинный кредит - получается, что вы оплачиваете одну квартиру себе, а две квартиры банку, это неправильно, говорит эксперт. Надо снижать ставки. За счет длинных сроков снижаются платежи, но за 20-30 лет трудно предугадать, что будет с доходами, такие продолжительные сроки увеличивают риски Необходимо также различать формальные сроки кредитов, прописанные в кредитных договорах на этапе приобретения квартир, и реальные сроки ипотеки, добавляет начальник управления по работе с банками компании "Ингосстрах" Роман Варламов. Реальный средний срок ипотечного кредита составляет 5-6 лет для Москвы и 7-8 для других городов России в среднем по всей стране - 7 лет. В ряде стран Европы, напротив, есть законодательный запрет на досрочное погашение кредита, и, если подписан договор на 15 лет, закрыть кредит раньше, даже если есть такая возможность, нельзя. В НКР, впрочем, отмечают, что в ближайшее время заемщики не будут спешить с досрочным погашением из-за общей неопределенности и разницы инфляции и процентных ставок по ипотеке.
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Ипотека в Сбербанке
- Курсы валюты:
- Сообщество
- Средние сроки ипотечных кредитов в России
- Средний срок выплаты ипотеки на новостройки в России вырастет в два раза
- Средний срок выплаты ипотеки вырос до 10 лет – риелтор Барсуков - Риэлти Таймс
- «Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку
Комментарии
- Объем досрочного погашения ипотеки сократился до минимума за три года
- Спецпроект
- На сколько лет банки предлагают оформить ипотеку?
- Выплаты по ипотеке в году
ЦИАН: после повышения ставки средний платеж по ипотеке в Москве превысит 166 тыс. р.
| Эксперты назвали средний срок выплаты ипотеки в России | В 2022 году увеличится средний срок, который понадобится россиянам для выплаты ипотеки. Это связано с резким скачком цен на жильё на фоне медленного роста доходов населения. В среднем на погашение ипотечного кредита уйдёт 23 года — примерно треть средней. |
| Увеличился средний срок погашения ипотечных кредитов заемщиками | ровно 25 лет, в Новой — 310, а в Подмосковье — 312 месяцев или 26 лет. При этом, как сообщает чем выше класс новостроек, тем меньше срок ипотеки. |
Средний срок выплаты ипотеки в Москве впервые превысил 25 лет
Средний срок выплаты ипотечных кредитов увеличился в России до 18 лет, сообщил в пятницу руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг. — Срок выплат начал расти еще давно: в 2021 году вместе с поднятием цен. В среднем сегодня россияне берут ипотечный кредит на 24 года, — заявил он. По словам риелтора, это довольно большой срок, который позволяет заметно уменьшить ежемесячные платежи. «Срок выплат начал расти еще давно, в 2021 году вместе с поднятием цен. В среднем, сегодня россияне берут ипотечный кредит на 24 года. Например, в сегменте семейной ипотеки текущие ставки в среднем составляют 4,97%, льготный целевой кредит выдают под 5,97%, участникам программы по развитию территорий Дальнего Востока оформляют ипотеку под 0,13%. Для выплаты ипотеки за однокомнатную квартиру российской семье требуется в среднем 11 лет, говорится в исследовании, проведённом экспертами «Авито. Эксперты изучили средний срок погашения ипотеки на основе ипотечных сделок «Сбера» по всей России. По данным «Домклик», на втором месте по быстроте погашения ипотечного кредита Ингушетия. Заемщики из этого региона в среднем гасят ипотеку за 1,3 года.
Эксперты оценили средний срок выплаты ипотеки в России
Согласно исследованию, в Старой Москве средний срок ипотечного кредита в августе достиг 300 месяцев — ровно 25 лет. В Новой Москве — 310 месяцев, а в Подмосковье — 312 месяцев, то есть 26 лет. Тогда ставка по ипотеке достигла исторического минимума — девять процентов. Средняя сумма ипотечного кредита в прошлом году составила 2,24 миллиона рублей. По оценкам экспертов, этот показатель ежегодно растет примерно на 100 тысяч рублей. Значительная часть недвижимости в РФ приобретена в ипотеку. Выплата полной суммы занимает достаточно времени, и средний срок вновь увеличился.
Срок выплаты ипотеки вырастет
Действительно, при средней московской зарплате, по данным Росстата, 116 тыс. Оставшихся денег не хватит даже на еду, а если при этом нужно еще снимать квартиру, то даже такая крошечная ипотека становится неподъемной. Так что не нужно удивляться, что заемщики пытаются «размазать» свои долги на более долгий срок, лишь бы в месяц можно было платить поменьше. Фото: shutterstock.
Реклама За апрель 2021 года банки выдали более 191,4 тысячи ипотечных кредитов. Всего ипотечных кредитов выдали на сумму более 550,8 миллиарда рублей. Общий банковский портфель ипотечных кредитов вырос к 1 мая до 10 триллионов рублей.
Финансовый кризис 2009 года привел к повышению ставок и увеличению сроков кредитования. Ипотеку привлекают для приобретения инвестиционных квартир кредит гасят за счет их сдачи , на покупку первого, зачастую, малогабаритного жилья или для улучшения жилищных условий. Кредит с максимальным сроком удастся погасить к пенсии. Но в течение активной жизни для растущей семьи требуется квартира большей площади, нужно обеспечить жильем детей. Значит, заемщики, не успевая рассчитаться с одной ипотекой, берут другую. В развитых странах люди всю активную жизнь формируют три основных накопления - это жилье, купленное с помощью ипотеки, страхование жизни и пенсионные сбережения. Считается, что на пенсию человек должен выйти с погашенным ипотечным кредитом и собственным жильем, медстраховкой, позволяющей получать достойное лечение, и пенсионными накоплениями, позволяющими получать доход, близкий к тому уровню, который человек получал, когда работал. В России мы только постепенно приближаемся к такой ситуации, активнее всего ситуация продвигается как раз в области ипотечного кредитования, поясняет он. В Европе есть люди, которые платят ипотеку всю жизнь и еще отдают ее детям, соглашается Зубец. У нас такого пока нет, но мы к этому идем, а это плохо. Однако главная проблема не в ипотеке, а в высоких ставках.
Быстрее всего ипотеку можно выплатить в Челябинской области 2,8 года , на втором месте оказался Красноярский край 3 года , а на третьем — Пермский край 3,3 года. Как сообщал «ФедералПресс» ранее, эксперты отмечали, что в скором времени большинство россиян может перестать платить по кредитам , это затронет и ипотеку.
Срок выплаты ипотеки вырастет
В число наиболее благоприятных регионов для быстрого погашения ипотеки попала Челябинская область. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в регионе колеблется в пределах 1,06 млн. рублей при уровне зарплаты в 32,6 тыс. говорится в исследовании, проведённом экспертами «Авито Недвижимость». При этом в Новой Москве и Московской области средний чек по ипотеке в июле практически не изменился и составил 7,1 млн рублей и 4,9 млн рублей соответственно. Также, по данным портала, на всей территории Москвы вырос и средний срок ипотечного кредитования. По их данным, в крупных городах среднее время, за которое заемщики гасят ипотечный кредит, варьируется от 3,7 до 4,8 года. Например, в Москве ипотеку закрывают в среднем за 3,7 года, за столько же — в Санкт-Петербурге. Договоры займа на покупку жилья за 9 месяцев 2023 года стали дольше на 14 месяцев. Но в шести регионах средний срок ипотеки сократился.