Купить квартиру студию в одной из 262 новостроек по ценам застройщика от 2.45 млн руб площадью от 11.9 кв. м. Фото и планировки новых студий в СПБ. Такие "квартиры-студии" позиционируются недобросовестными собственниками как отдельное жилье, однако продаются как доли в многокомнатных квартирах», — говорится в пояснительной записке к документу.
Не для клаустрофобов: в Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ
Депутаты заксобрания Северной столицы хотят запретить продавать квартиры-студии без техпаспорта. Квартиры-студии в новостройках. Подробнее. Санкт-Петербург. 5: Квартиры-Студии В Центре Спб За 1, 5 Млн Руб, В Чем Подвох? Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург». Маленькая, но уютная квартирка в центре Петербурга со всеми удобствами и по сходной цене!
Квартиры-студии станут более востребованными в Петербурге
Другой фактор — постепенное сокращение доли такого жилья в тех новостройках, которые выводились на рынок в 2022 и 2023 гг. Аналитики» Алексей Попов. Схожую тенденцию отмечает руководитель по продажам корпорации «Мегалит» Ирина Орлянкина. Выбирая между студией и однушкой, при наличии возможностей, покупатель сделает выбор в пользу однокомнатной квартиры», — говорит она. Орлянкина пояснила, что однушку выгоднее и легче перепродать или сдать, поскольку уровень комфорта выше, а цена квадратного метра существенно не отличается. По данным «Циан. Аналитики», средняя стоимость «квадрата» в сделках с однокомнатными квартирами за первые пять месяцев 2022 г. Средняя стоимость одного «квадрата» студии за январь-май прошлого составляла 192 000 руб.
Но объединить их с основной частью квартиры сложно.
В 2017 году, например, Правительство Москвы запретило объединять балконы, лоджии и террасы с основной частью квартиры. Балкон выступает за периметр дома и имеет ограждения или окна с трех сторон. Покупатели, которые хотят получить дополнительное свободное пространство, делают из балкона рабочее место или комнату отдыха, если квартира видовая. Лоджия находится внутри здания. С двух сторон у нее стены, за которыми находятся соседние лоджии. За счет этого помещение теплее. Поэтому лоджии часто объединяют с комнатой или обустраивают там теплую зону отдыха. Даже в экономклассе бывают необычные предложения.
Например, застройщики предлагают нестандартные планировки студий и метраж как у однокомнатной квартиры. Планировка обычной студии: прямоугольная вытянутая форма с окном на стене, противоположной входной двери. Прихожая отделена небольшой перегородкой, хотя часто ее не бывает. Рядом со входом в квартиру расположен вход в ванную. Далее вход в кухню-гостиную и сбоку сразу кухонная зона. Есть лоджия и отдельная прихожая. От полноценной однушки такую студию отличает только отсутствие стены между кухней и комнатой Пример планировки двухэтажной студии. Обычно такие студии встречаются в домах старого фонда — хозяева оборудуют студию в комнате коммунальной квартиры.
Чтобы уместить санузлы, комнату и кухню, надстраивают второй этаж. В новостройках такие предложения редкость Пример планировки двухэтажной студии. В новостройках такие предложения редкость Студии класса «комфорт» Местоположение. Дома «комфорт» чаще строят в спальных районах и пригородах. Но иногда их можно встретить и в более дорогих районах — например, в Московском районе Санкт-Петербурга. От 2,7 м. Бывает часто. На этаже не больше восьми квартир, а в доме может быть несколько тысяч.
Закрытая территория под видеонаблюдением. Наземный и подземный. Озеленение газон, кусты и деревья , детские площадки с противоударным покрытием, освещение. Инфраструктуру создают специально для жителей ЖК. Первые этажи жилых комплексов практически всегда нежилые и заняты коммерческими объектами — продуктовыми магазинами, кафе, аптеками, пекарнями. Недалеко располагается школа, детский сад и поликлиника.
В 2023-м она достигла отметки в 222,7 тысяч. Для сравнения «квадрат» однокомнатной квартиры сейчас стоит 223,3 тыс рублей.
Иными словами, покупатели предпочитают немного добавить, но купить полноценную квартиру. Однокомнатная жилплощадь также популярна среди взрослого населения, которое хочет купить квартиру для взрослого ребенка. В этом случае «однушка» — недорогой, компактный, но в то же время комфортный вариант для молодого человека. Орлянкина уточнила, что причина кроется еще и в средних ценах на жилье.
Была разработана концепция создания в «Оранжерее» конно-спортивного клуба, но проект не получил поддержку Фонда президентских грантов. Компания отказалась от аренды и здание вновь перешло к городу. Сейчас оно законсервировано и ждет новых хозяев. Ранее Neva. Today сообщала , что в Пушкине сдают руины под кафе для посетителей и сотрудников музея.
В Петербурге хотят изменить закон по продаже долей в коммуналках
А сейчас уже в России появились такие квартиры, которые быстро стали популярными, превратившись в элитное жилье. Что само по себе довольно странно, так как за рубежом, на родине студий, это жилье считалось бюджетным. Сегодня найти в Санкт-Петербурге такое жилье возможно. Обеспеченные люди с творческими порывами ищут квартиры-студии в Санкт-Петербурге, продажа которых уже налажена.
По времени самостоятельная продажа квартиры у меня заняла 4 месяца, агенту не пришлось оплачивать услуги, зато с 19. Баланс — 7 130 000 рублей. Квартиру обслуживала в это время сама. Полезное: поняла, что необходим бокс для ключей, чтобы не встречать гостей лично. И составила список необходимых вещей в квартире для комфортной краткосрочной аренды. И безопаснее сдавать через airbnb- есть страховка от ущерба. Поняла, что необходим бокс для ключей, чтобы не встречать гостей лично.
И составила оптимальный список необходимых вещей в квартире для комфортной краткосрочной аренды. Поиск квартиры для сдачи Мне приглянулся один из кандидатов — квартира на Лиговском проспекте, дом 44. По стоимости она была — 7 450 000 рублей. И это очень выгодная цена, чем средние цены на рынке. Все дело в том, что в ней была неудачная планировка — все комнаты проходные, ванная в коридоре, кухня проходная и очень маленькая — 4 м. Дом — памятник архитектуры, что автоматически диктует необходимость очень дорогих и длительных согласований перепланировки.
Обращать внимание, оказалось, было не на что. В квартире в историческом доме — памятнике регионального значения -без согласования проводить, подключать и ремонтировать нельзя. Этот общеизвестный факт фирма, продавшая собственникам несуществующие студии, обошла стороной.
Управляющей компании сказали: это всего лишь косметический ремонт. Так что когда обнаружили капитальность работ, было уже поздно, пришлось обращаться в суд. Продажей лично занимался генеральный директор агентства недвижимости. Однако после первого судебного заседания связь с ними сошла на нет. Пока директор агентства залег на дно, связаться удалось с его заместителем. Анатолий Рудницкий, однако, утверждает, что эту должность никогда не занимал, в компании не работает уже год, но на момент продажи точно видел согласование всех перепланировок.
Также, полагает Некрестьянов, это, по мысли разработчиков, должно еще раз обратить внимание покупателя на то, что формально он приобретает не полноценную квартиру, пусть и очень маленькую, а именно долю в коммунальной квартире. Правда, он уверен, что люди, покупающие такую недвижимость, и так это осознают.
По его словам, проблема назрела и единственная ошибка состоит в том, что рынок такой недвижимости решили урегулировать только сейчас. Однако он уверен, что закон должен не запретить превращение коммунальных квартир в несколько небольших студий, а именно ввести этот процесс в законное русло. Коммуналки надо расселять, их можно превращать в небольшие студии, но сделано это должно быть правильно, чтобы стояли правильные перегородки, чтобы специалисты оценивали нагрузки на конструкции, чтобы коммуникации были к этому готовы. Потому что банально раньше в квартире был 1 туалет и ванная, а теперь может быть 7—8». По его словам, из-за того, что такие перепланировки делаются без согласований, страдают исторические постройки в центре города. Там нарезали коммуналки, и дом начал трескаться, не выдержал нагрузки», — приводит он пример. Как полагает Дмитрий Некрестьянов из АБ «Качкин и Партнеры», документ направлен именно на случаи первичной продажи комнат, переоборудованных в квартиры-студии. Уже приобретенной недвижимости он, по мнению собеседника редакции, коснуться не должен.
Во всяком случае, в той редакции, в которой он сейчас размещен.
В Петербурге хотят изменить закон по продаже долей в коммуналках
Сейчас у покупателей просто нет выбора за такую сумму, кроме как студии. Покупают такую недвижимость по разным причинам. Например, чтобы пройти по условиям госпрограммы с планкой в 3 млн рублей, чтобы уложиться в определённый бюджет по первому взносу и ежемесячным платежам, чтобы переехать из отдалённых районов Ленобласти, например, в Янино.
Доход у клиентов не увеличился, на фоне привлекательных ставок ежемесячные ипотечные платежи за квартиры большого метража все равно высокие. Мы видим, что чаще всего по условиям семейной ипотеки покупают евро-трешки метражом до 60 кв.
Как правило, это две комнаты и кухня-гостиная, что подходит для семей с двумя детьми. Разнополые дети получают каждый по комнате, а родители живут в гостиной, однополых детей можно поселить вместе, вторую комнату занять родителям, оставив общее пространство кухни-гостиной. Я не могу сказать, что по семейной ипотеке хорошо продаются только большие метражи, студии тоже — их покупают ребенку на будущее или для отселения подросшего ребенка от родителей. Поэтому часть наших инвесторов стала смотреть в сторону жилья как инвестиции.
Теперь объяснение инвестпривлекательности и преимущества апартаментов с точки зрения вложения средств при сравнении с жильем требует больше времени и усилий. Поэтому развитие семейной ипотеки оказало незначительное влияние на спрос на студии. Тем не менее, при достаточном метраже и грамотной планировке такая квартира может стать хорошим вариантом для семьи с ребенком. Для экономии места стоит использовать мебель-трансформер, скрытые системы хранения и задействовать пространство на лоджии.
По словам Сергея Софронова, если развитие семейной ипотеки и повлияло на спрос на студии, то совсем незначительно. По этому виду спросом пользуются двух- и трёхкомнатные квартиры. И покупатели здесь из категории тех, кому нужна квартира побольше, — говорит он. По нашей практике, преимущественно спросом по семейной ипотеке пользуются двухкомнатные квартиры.
Студия против однушки Если взять два лота — студию и однушку в одном проекте, — ключевое влияние на принятие решения о покупке окажет размер ипотечного платежа. Как пояснила Татьяна Халилова, если разница в цене между этими двумя объектами достигает двух миллионов рублей, то на первоначальный взнос это существенно не повлияет, а вот ежемесячный платеж может отличаться на 5—10 тысяч рублей в месяц. Поэтому студии выбирают из экономии на платеже. Но наверняка у многих из нас есть знакомый, который когда-то купил студию и потом пожалел: признал, что, возможно, стоило платить на 10 тысяч в месяц больше, но выбрать однушку.
Она может быть и больше однокомнатной квартиры — запросто. В масс-маркете, где студий больше всего, это, конечно, редкость. Но, например, варианты студий с трехметровыми потолками встречаются и в комфорт-классе. И вот выбор чаще всего идет в пользу студии, так как она шире, просторнее.
Зонировать спальную зону от кухни можно и некапитальными перегородками, при этом свободного пространства остается больше. Это касается тех, кто собирается в студии жить. А вот для инвесторов более важны цифры доходности, и поэтому они выбирают лоты меньшей площади. Не просто прямоугольник Каждый застройщик в рамках продуктовой конкуренции так или иначе пытается разнообразить планировки и дизайн студий, чтобы выделиться.
И вариантов здесь великое множество.
В новых домах в городе с пространством суровее — всего 23 кв. Такое скромное жилище пользуется большой популярностью у горожан. В основном квартиры-студии покупают молодые семьи, которые рвутся начать самостоятельную жизнь и съехать от родителей. Приобретают их и те, кто только переехал в Петербург и пока обустраивается на новом месте. Как купить и как улучшить При выборе квартиры в новостройке и не только студии риелтор советует обращать внимание в первую очередь на надежность застройщика: сколько объектов он сдал, соблюдал ли сроки, имеются ли «темные пятна» на его репутации. Также важна готовая техническая документация и общая завершенность проекта. Риелтор в очередной раз напомнил, что покупка квартиры на стадии котлована — необоснованный риск. Насторожить покупателя должна как раз-таки чересчур низкая цена. Слишком приятная глазу цифра меньше 1,5 млн рублей может указывать на проблемы с документами о вводе или сдаче в эксплуатацию.
При этом покупать лучше всего напрямую у застройщика, а не переплачивать посредникам. После въезда новоселы часто устраивают перепланировку таких квартир. Единственную комнату делят на зоны не только полками или барными стойками, но и полноценными перегородками. Если в квартире два окна, то можно изловчиться и обустроить полноценную отдельную кухню, рассказал Юрий Останин. Главными плюсами студий в новостройках риелтор называет невысокую цену и возможность взять ипотеку с господдержкой.
Газон, лавочки, детские площадки минимальной комплектации. Застройщик рассчитывает на уже сформированную инфраструктуру рядом. Но на первых этажах могут быть небольшие магазины, пекарни, химчистки. Объекты рядом. Объекты «эконом» иногда находятся рядом с магистралями, промзонами и другими объектами, которые снижают стоимость квартир. Покупатели активно покупают студии экономкласса из-за низкой цены. Так, например, в Москве в конце 2018 года квадратный метр студий этого класса стоил 160 тысяч рублей. Для сравнения — в бизнес-классе стоимость превышала 252 тысячи за квадратный метр. Поэтому застройщики предлагают студии класса «эконом» и стараются за минимальную цену предоставить все необходимое для жизни, но без излишеств. Например, детскую площадку построят, но ограничатся минимумом: горка, пара тоннелей и лесенок, песочница и скамейки для родителей. Стандартная студия экономкласса — это: Пространство, в котором расположены комната и кухня. Совмещенный санузел. Небольшая прихожая. Самое больное место студий этого класса — метраж. Когда покупают студию как самый дешевый вариант на этапе стройки, никто не задумывается об удобстве. Дом достраивают, люди приходят в свою квартиру и понимают, что она для них слишком маленькая, поэтому сразу продают. Поэтому если присматриваете студию и хотите избежать такой ситуации, я советую перед покупкой побывать в помещении похожего метража, осмотреться и подумать, сможете ли вы в нем жить. Метраж студии можно увеличить за счет лоджии или балкона. Но объединить их с основной частью квартиры сложно. В 2017 году, например, Правительство Москвы запретило объединять балконы, лоджии и террасы с основной частью квартиры. Балкон выступает за периметр дома и имеет ограждения или окна с трех сторон. Покупатели, которые хотят получить дополнительное свободное пространство, делают из балкона рабочее место или комнату отдыха, если квартира видовая. Лоджия находится внутри здания. С двух сторон у нее стены, за которыми находятся соседние лоджии. За счет этого помещение теплее. Поэтому лоджии часто объединяют с комнатой или обустраивают там теплую зону отдыха. Даже в экономклассе бывают необычные предложения. Например, застройщики предлагают нестандартные планировки студий и метраж как у однокомнатной квартиры. Планировка обычной студии: прямоугольная вытянутая форма с окном на стене, противоположной входной двери. Прихожая отделена небольшой перегородкой, хотя часто ее не бывает. Рядом со входом в квартиру расположен вход в ванную.
Купить студию 30 кв м в Санкт-Петербурге — кому подходит и как выбрать
А, проехав всего часок, можно оказаться на лоне природы. Фото Авито Расположена недвижимость на третьем этаже пятиэтажки, которую можно считать исторической. Здание было построено более ста лет назад купцом Квашниным. В нем в свое время жил писатель Успенский и другие известные люди. Некоторым удалось выкупить в доме сразу несколько квартир, чтобы потом успешно сдавать их в аренду. Одну из них решили продать, о ней и расскажем подробнее.
Самая маленькая студия В целом, площадь жилья составляет 10м2, но жилыми по факту можно назвать только 6. Остальное — миниатюрная кухонная зона и санузел. Причем стиральная машина не поместилась от слова совсем, а потому находится она на лестничной клетке.
Самая дорогая квартира-студия на первичном рынке оценивается в 45,6 млн рублей. За эти деньги предлагают купить 71 "квадрат" на Крестовском острове. Эксперт отметил, что сейчас квартиры-студии стоят как двухкомнатные квартиры 2-3 года назад.
Avito В студии также размещены два столика, стул, душевая кабина, раковина, холодильник, микроволновка, телевизор, люстра и несколько светильников. Из элементов декора — картина и настенные часы. Темно-кремовый унитаз и стена позади него украшены наклейками в виде бабочек, рядом с ним также висят искусственные гроздья винограда. Avito Квартиру сдают посуточно, но цена указана за месяц — 30 тыс.
В человейнике человеческий фактор накладывается на тесноту, огромную плотность населения и никакую шумоизоляцию. Гремучая смесь. Я очень ленивая. Я люблю полежать и поговорить с Котом о нашей жизни.
Но если бы я жила в отдаленном районе, то вместо этого я бы ехала в маршрутке и метро а там опять человеческий фактор, которого я стараюсь избегать. Это от двух часов ежедневно. И около 3к в месяц за такое сомнительное удовольствие. О пробках и проблемах парковки в человейниках не буду говорить.
Сейчас я передвигаюсь на велике кстати, где хранят велик жители студий? Мне нравится гулять в центре, на Ваське, Петроградке. В Девяткино гулять ну такое себе Инфраструктура. Ни для кого не секрет, что в человейниках она никакая.
По количеству человек это отдельный город в провинции. Город без больницы, полиции, пожарной части. И с единственной дорогой во внешний мир. Школ, садов, развлечений тоже нет.
Если с этим я готова мириться, то только в загородном доме, а не в человейнике. Теперь сама жизнь в студии. Жизнь на 25 квадратах. Как вы это делаете?
У меня у самой комната небольшая-14 квадратов, но к ним ещё 50 квадратов МОП. С вместительной антресолью в коридоре, местом для велосипеда, холодильника, стиралки. В комнате второй этаж, то есть по факту жилая площадь у меня 20 метров. У меня много увлечений с которыми студия превратится в сарай.
Квартира-студия в центре Петербурга к 2024 году будет стоит минимум 4,3 млн рублей
В Законодательное собрание Санкт-Петербурга внесен законопроект, ужесточающий ответственность продавцов недвижимости за реализацию комнат под видом квартир-студий. В январе-мае текущего года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было заключено 11 884 договора долевого участия (ДДУ) на покупку малогабаритного жилья – однокомнатных квартир и студий. Итак, продаваемая квартира-студия в пяти минутах ходьбы от метро «Площадь Ленина». УНИКАЛЬНАЯ СТУДИЯ ВОЗЛЕ МЕТРО Пoлноцeнная кpaсивaя по своей плaнирoвке кваpтирa-студия в Петроградском paйoнe Санкт-Петеpбуpга.
Квартиры студии
В Законодательное собрание Санкт-Петербурга внесен законопроект, ужесточающий ответственность продавцов недвижимости за реализацию комнат под видом квартир-студий. «Рынок на законодательном уровне уходит от понятия „студия“ к термину „однокомнатная квартиры с кухней-нишей“. Аналитики ГК “Метражи” посчитали, сколько будут стоить квартиры-студии в центральных районах Северной столицы через 5 лет. Комнат в квартире: Студия. 6. Санкт-Петербург. Добавить в избранноеУбрать из избранного. 5 700 000 руб. Квартира, студия, 19.6 м². Доля покупаемых квартир-студий в Петербурге жилья за год снизилась почти на 20%.
Квартиры-студии станут более востребованными в Петербурге
Квартиры-студии станут более востребованными в Петербурге Unsplash Читать 360 в Формат квартир-студий быстро полюбился горожанам. Но из-за доступности ипотеки и возможности приобрести дорогое жилье такой формат ушел на второй план. Однако специалисты прогнозируют рост спроса на квартиры-студии. Об этом сообщил «Петербургский дневник». Формат квартир-студий приобрел свою популярность в 2000-х годах.
Стоимость на такой вид жилья варьировалась в районе 700-800 тысяч рублей, что привлекало многих покупателей. Средняя зарплата на тот момент составляла 11 тысяч рублей. Идея создавать квартиры-студии пришла в голову архитекторам из Европы и США в первой половине прошлого века. Они предназначались для студентов и переселенцев, ищущих работу на новом месте. Реклама Однако в следующие годы из-за доступности ипотеки спрос на студии снизился.
И вот еще один вопрос: а что насчет санузла? Если вы решили поставить в квартире на санузел или кухню это называется «мокрая зона» , вы можете сделать это только если под вами тоже санузел или кухня — либо нежилое помещение: магазин или подвал. Эта студия находится на третьем этаже; под ней не магазин и не подвал — а явно чужая квартира. И едва ли ее перепланировали точно таким же образом. Достаточно ли вы уверены в надежности гидроизоляции, чтобы принимать душ прямо на полу? Не потечет ли вода в вашу собственную прихожую, ведь бортики в ванной тоже не оборудованы? Кто заплатит, когда вы зальете соседей снизу и сколько придется заплатить?
Свежий ремонт.
Нет такого контраста между домом и улицей, как, например, на 15-м этаже на проспекте Ветеранов. Нет ощущения, что выходишь в чужую враждебную среду. Последние несколько лет я в основном живу на даче. А студия нужна, чтобы раз в неделю ночевать в городе. На даче со мной живут кот и собака: они привыкли к вольготной жизни. Иногда я привожу собаку в город. Она так немножко посидит на подоконнике, в окно посмотрит и говорит: «Ну все, поехали обратно».
Кот у меня здоровенный, привык гулять на улице. Совсем не городской житель. У соседей по студии, кстати, есть маленькая кошечка. Я иногда слышу, как она мяукает. Соседи — в основном молодые люди. У нас есть квартирное сообщество в WhatsApp, где мы обсуждаем вопросы по оплате и тому подобные. Держатся все вполне прилично, не шумят. Потому что, ну, вы представляете, какая слышимость в таких студиях.
На застройщика тут надеяться не приходилось: он все сделал из дешевых материалов. Из старожилов я тут как-то встретила бодрую старушку-адвоката. Она сказала, что ее все устраивает и мы ей нравимся: «Обращайтесь, если что». Вещи храню на даче. Если бы я жила в этой студии постоянно, скорее всего, сняла бы склад и хранила часть вещей там. Тут никак не получится обложиться вещами — просто нет места. В эркер я врезала большой — около двух метров в ширину — деревянный подоконник. Это и письменный, и обеденный стол, и просто место, где можно сидеть и любоваться улицей.
Выбирая мебель, я подумала, что любой шкаф или стул «съедят» место. Поэтому купила прозрачные пластиковые кресла и табуретку. И отказалась от кухни, которую по умолчанию делает застройщик. Она мне показалась странной: на 17 квадратных метров — две раковины. Мне и одной достаточно. Вместо кухни поставила стеклянный стеллаж с микроволновкой, чайником и холодильником от которого тоже хочу отказаться, поскольку у меня там хранятся только маски для лица. Также хочется избавиться от стиральной машины, которую мне поставили от застройщика. Я согласилась, а теперь хожу вокруг нее и понимаю, что она абсолютно не нужна.
Теоретически в ней можно и стирать, но сушить тупо негде. При этом через два дома от меня есть прачечная. Жизнь в маленьком пространстве предполагает, что многие вещи — стирка, еда — будут вынесены вовне. Ксения, 24 года Живет в студии площадью 11 квадратных метров на Моховой улице — это самая маленькая квартира в нашей подборке Я родилась и выросла в Петербурге. Работаю ординатором-стоматологом. Раньше жила с семьей в однушке в спальнике в Невском районе. Два года назад я была студенткой, а также работала в нескольких местах. В какой-то момент поняла, что трачу на дорогу по полтора часа в день и очень устаю.
В это время у меня появилась возможность отделиться от родителей. Был выбор: либо купить что-то на окраине, либо вложиться в студию в центре. У меня была мечта пожить в центре, поэтому выбрала второй вариант. Плюс такой студии еще в том, что потом ее можно будет сдавать. Желающих снять много, ведь в пешей доступности все достопримечательности. Так что поживу здесь какое-то время, а дальше можно будет получать с нее доход. Часть моих соседей по студии так и сделали. Они в основном моего возраста, лет до 27.
Кроме одной бабушки, к которой каждый день приходит сиделка. Студия находится в историческом доме на Моховой. Окна выходят во двор-колодец, а там стоит фонтан правда, нерабочий. Я живу на втором этаже, под нами — какая-то контора. В доме осталась пара коммуналок, остальные расселили. Никакого негатива к нам жильцы не высказывают. Во дворе часто собираются компании. Летом в жару, когда окна нараспашку, происходящее там слышно вплоть до шепота.
Однажды два друга-бездомных всю ночь рассуждали о философии. Я не могла заснуть, было очень интересно. Но чаще такие компании, которые тусят у фонтана, — большой минус. Поэтому летом жильцы объединяются и закрывают ворота на ключ в остальное время они открыты, так как их периодически ломают, чтобы побыстрее пройти от Моховой на Литейный. У меня двухуровневая 11-метровая студия если считать со вторым уровнем — около 16 квадратных метров. Тут есть зонирование: на втором уровне — спальня, на первом — гостиная. Если провожу день дома, в основном нахожусь на первом этаже. Квартира была с отделкой от застройщика.
Все достаточно простенько: осталась несущая кирпичная стена, остальные выкрасили в белый цвет. Мебель тоже была. Я поменяла диван, докупила стол. В студии есть все для комфортной жизни. Например, кухонька с хорошей плитой и микроволновкой, отдельная душевая с туалетом. Правда, после года жизни я поняла, что очень хочу духовку и настоящую ванну.