Фонд развития территорий получил ЗОС на дома в жилом комплексе «Лайково» в Одинцовском районе Московской области. Всего было построено на 12 многоквартирных домов общей площадью более 252 тысяч квадратных метров. Мы, Дольщики нашего ЖК отстаиваем свое право на получение ключей от квартир и пристально следим за стройкой. В ЖК «Лайково» доступен последний объем квартир в сданном доме. В продаже уютные двухкомнатные и трехкомнатные лоты площадью от 37,9 до 58,6 кв.м с удобными планировками.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Комфортабельное жилье недалеко от столицы
- Решат ли деньги все проблемы
- Строительство последних 12 домов завершилось в ЖК «Лайково»
- РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
- Ход строительства ЖК "Лайково"
- Долгострой Urban Group "Лайково" в Подмосковье завершат весной 2022 года
В проблемном ЖК «Лайково» достроили все дома
Однако в неформальной беседе представители администрации ясно дали понять: они «не видят необходимости» предоставлять жильё непокорным рабочим. Также, по информации от самих рабочих, АО «Политехстрой» до сих пор не выплатило задолженностей по переработкам за предыдущие месяцы. Не желая ждать милостей от работодателя, группа рабочих уже написала заявления в трудовую инспекцию и прокуратуру. К заявлениям приложены документы, свидетельствующие о многочисленных нарушениях законодательства со стороны АО «Политехстрой». Также рабочие заявили, что работодатель не обеспечивает их всеми необходимыми условиями для осуществления трудовой деятельности. В частности, несмотря на холодную осеннюю погоду и частые дожди, администрация до сих пор не выдала рабочим утеплённой одежды.
А ведь каменщики работают на большой высоте и на открытом пространстве, которое продувается ветрами. Налицо угроза жизни и здоровью людей. В этих условиях, как сообщил один из членов профсоюза, единственный способ протеста — продолжение заявленной ранее «итальянской забастовки».
Завершение строительства планируется в третьем квартале 2025 года. В инспекции напомнили, что заключить с застройщиком договор участия в долевом строительстве можно только после размещения им проектной декларации о строящемся объекте в Единой информационной системе жилищного строительства.
Квартиры в нем получат 79 дольщиков 6 884 многоквартирных дома для миллиона россиян отремонтировали с начала 2023 года в регионах Российской Федерации Источник: Telegram-канал "Фонд развития территорий" Подписывайтесь на Telegram-канал "Лента новостей Мариуполя".
Сдать объект должны были в 2018 году, но из-за банкротства застройщиков людям пришлось ждать еще 4 года. В 2019 году права на возведение жилых домов были переданы в «ППК Фонд развития территорий». Губернатор Московской области Андрей Воробьёв проверил, как идет завершение работ. Мы в партнерстве с Фондом развития территорий делаем все, чтобы в этом году сдать объект, - сказал Андрей Воробьёв. Нужен результат - ключи выдать жителям, чтобы они уже приступили к осуществлению своей долгожданной мечты. И к концу года, надеюсь, так оно и будет». Сейчас активно ведется остекление, завершается устройство кровли и фасадов, отделка мест общего пользования, монтаж внутренних инженерных систем и благоустройство. Строительство объектов инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры, а также дороги протяженностью 1,2 км завершат в ноябре, а всех домов — в декабре.
ЖК «Лайково» - остров комфорта на Рублевке
Для того чтобы получить ключи от своей квартиры или кладовой, дольщику необходимо записаться в Личном кабинете на сайте ФРТ и прийти в назначенное время в офис на территории ЖК «Лайково». У гражданина будет возможность осмотреть помещение, получить ключи и обсудить все интересующие его вопросы с представителями Фонда и управляющей компании. Рассчитываем, что в течение двух ближайших месяцев все дольщики ЖК «Лайково» получат свои квартиры и кладовые», — рассказал исполнительный директор ФРТ Константин Тимофеев. Офисы работают с 09:00 до 21:00 без перерывов и выходных. В состав ЖК «Лайково» входят 12 многоквартирных домов общей площадью свыше 252 тыс.
Деньги есть, но вы держитесь «Деньги есть», — говорит губернатор Воробьёв на стройплощадке ЖК «Лайково». И заверяет, что не позволит достраивать жильё без социальной инфраструктуры. В очередной раз правительство Московской области направляет бюджетные миллиарды в коммерческие проекты, на которые само раньше дало девелоперам «зелёный свет». Одинцовский округ ранее район из года в год лидирует по темпам строительства жилья.
Население постоянно увеличивается за счёт покупателей квартир в многоэтажных «человейниках». Причиной тому и рекламные лозунги застройщиков, которые рассказывают о прекрасной экологии, хорошей транспортной доступности, развитой социальной инфраструктуре. И, конечно, о близости к Москве. Привлечённые красивыми картинками и обещаниями, люди со всей страны несут деньги в проекты застройщиков, в том числе самые масштабные вроде «Города-события» в Лайково. Но после заселения сталкиваются с реальностью — катастрофической нехваткой социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. Страдают и все остальные, так как «строительный экстремизм» в виде массовой жилой застройки даёт свои плоды: нет мест в школах и детских садах, дворы-парковки заставлены машинами, пробки на дорогах, отсутствие зон отдыха.
Дольщики "Лайково" во время одного из визитов на стройплощадки своего ЖК. Кадр из снятого ими видео Начались попытки выяснить, что происходит, почему строительство идет так медленно и когда ЖК будет, наконец, готов. Дольщики обращались за разъяснениями в Фонд, но не получали ответа, они писали на него жалобы в разные инстанции и записывали видеообращения, в которых подробно рассказывали, как им тяжело ждать переезда в новые квартиры, но на это поначалу тоже никто не реагировал. Однако позже, летом 2022 года, представители Фонда стали общаться с будущими жильцами «Лайково» и даже устроили нескольким из них поездку по стройплощадкам комплекса, обещая показать, что работа там идет полным ходом. Правда, посмотреть на все площадки «экскурсантам» разрешили только из окна микроавтобуса, в котором они ехали — выйти и как следует изучить все вблизи им не дали, объяснив это соображениями техники безопасности. Дольщики увидели работающих там строителей и заметили, что их не очень много, но сотрудники Фонда развития территорий заверили их, что на эту стройку каждый день привлекается от 700 до 1100 человек. Впрочем, под конец поездки ее организаторы и жертвы долгостроя перестали спорить, и между ними завязался вполне дружеский разговор.
После постановки дома на кадастр жильцы смогут оформить право собственности на свои квартиры, зарегистрироваться по месту жительства и не только. Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев осмотрел новостройку в Ступино, в которую смогут переехать переселенцы из жилья, признанного аварийным.
В проблемном ЖК «Лайково» достроили все дома
Гонцы от обманутых дольщиков ЖК «Лайково» дошли до главы СК Подмосковья. Гонцы от обманутых дольщиков ЖК «Лайково» дошли до главы СК Подмосковья. новости России и. Свыше 13,5 тысяч человек уже получили ключи или денежные компенсации. А теперь мы ввели последние 12 домов в ЖК «Лайково». Более 1,9 тысяч дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп». Все 12 многоквартирных домов ЖК «Лайково» общей площадью 252 тыс. кв. м. достроены. Строительство завершено в соответствии с проектной документацией, Главгосстройнадзор Подмосковья выдал ЗОС. «В 2023 году предстоит завершить строительство еще 12 многоквартирных домов в ЖК «Лайково». Свои квартиры получат порядка 2 тысяч человек», — говорится в сообщении.
«Радует, что есть деньги для достройки»: Воробьёв о ЖК «Лайково»
| ЖК Лайково - Москва.ру | Достраиванием ЖК «Лайково» в Одинцовском городском округе занимался «Фонд развития территорий», который был создан для урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства. |
| В подмосковном ЖК «Лайково» началась выдача ключей дольщикам | В ходе встречи представитель Фонда сообщил предварительные сроки начала строительства по каждому дому в ЖК «Лайково», а также заверил, что поэтапный выход строителей на объекты планируется с января по июнь 2019 года. |
| Долгострой Urban Group "Лайково" в Подмосковье завершат весной 2022 года - ТАСС | Новая функция работает во всех городах. |
ЖК Лайково-Город Событие (Московская обл.)
К началу учебного года сдадут ФОК, где будет размещена детско-юношеская спортивная школа. В ней занимаются 760 детей в 7 отделениях: футбола, баскетбола, волейбола, самбо, плавания, шахмат и лёгкой атлетики. Губернатор проверил готовность ФОКа спорткомплекса к открытию, пообщался с воспитанниками детско-юношеской спортивной школы и военнослужащими спортсменами. И мы стараемся делать так, чтобы в каждом уголке Подмосковья люди могли заниматься рядом с домом - создаём инфраструктуру, открываем школьные стадионы, устанавливаем спортивные площадки. И все с нетерпением ждут открытия нового ФОКа рядом со стадионом. Он будет вмещать до 180 человек, занимающихся единовременно, - сказал губернатор Московской области Андрей Воробьёв. Сейчас ребята готовятся к финалу Всероссийскому отборочному этапу турнира «Кожаный мяч», он пройдет в сентябре в Нижегородской области. Хочу пожелать им успеха».
В 2016 году за завершение новостройки взялась компания Urban Group, проект переименовали в «Лайково», но в июле 2018 года этот девелопер тоже был признан банкротом. В 2019 году права на достройку ЖК «Лайково» были переданы Фонду развития территорий прежнее название: Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. По словам Ильшата Шагиахметова, корпуса жилого комплекса нельзя сдать без дорог. Дорогу планируется сдать до 25 мая, после чего начнется выдача ключей дольщикам.
В мероприятии также приняли участие представители правительства и Министерства жилищной политики Московской области, ООО «Технический заказчик Фонда развития территорий», руководство генерального подрядчика АО «Политехстрой», а также подрядных, проектных, ресурсоснабжающих и контролирующих организаций. Фото: Минстрой «Мы проводим подобные встречи на регулярной основе, чтобы держать вопрос завершения строительства на жестком контроле. Граждане уже давно ждут сдачу домов, и мы должны приложить все усилия, чтобы люди получили свои квартиры. Важно, что в рамках такого диалога многие возникающие вопросы нам удается оперативно решать на месте», — подчеркнул Стасишин. В настоящее время в высокой степени общестроительной готовности находятся корпуса 19, 64, 68, 69 и 70, где практически завершено остекление, активно ведется отделка мест общего пользования, монтаж инженерии, благоустройство территории и другие виды работ. В штабе строительства участники мероприятия заслушали доклад АО «Политехстрой» о ходе строительства магистральных сетей, головных инженерных сооружений и жилых домов.
При этом ранее в Минстрое сообщили о готовности выделить на окончание строительных работ на всех долгостроях «СУ-155» порядка 15 млрд рублей. Получается, что в проигрыше Долгин не остался, хотя и сокрушался в беседе с журналистами РБК о том, что «компания переоценила свои силы в санации «СУ-155» и проекте «Лайково». Или обещанные миллионы не были потрачены по своему прямому назначению? В июле 2018 года, то есть, после банкротства самой«Urban Group», губернатор Воробьев пообещал выделить из областного бюджета 20 млрд рублей на достройку незавершенных объектов группы, которой предстояло заниматься Фондузащитыправграждан - участников долевого строительства. Вскоре стало известно о выделении 14,6 миллиардаиз федерального бюджета; а в октябре 2018-го - о дополнительном федеральном финансировании в размере 7,8 миллиарда. При этом общая стоимость долгостроев «Urban Group» увеличилась с ранее озвученных 55,7 миллиарда до71 млрд рублей. Проще говоря, чем больше чиновники «вливали» средств в проблемные объекты, тем большие расходы предстояли впереди. Видимо, бюджетные деньги «осваивались» чересчур активно, причем всеми участниками «схемы», центральным из которых на сегодняшний день является Фонд защиты прав дольщиков, недавно объединенный с Фондом содействия реформированию ЖКХ в новую структуру - Фонд развития территорий, чей Наблюдательный совет возглавляет зампред правительства Марат Хуснуллин. Строительство на фоне судебных разбирательств Итак, завершение объектов «Urban Group» неуклонно растет в цене, но при этом, как мы можем убедиться на примере ЖК «Лайково», сроки окончания работ неоднократно переносятся и их в ближайшее время об этом вряд ли пойдет речь. Видимо, стоит сказать «спасибо» губернатору Воробьеву, господам Тимофееву и Хуснуллину как первым лицам Фонда развития территорий , а также гендиректору «ДОМ. РФ» Виталию Мутко, которого дольщики из Одинцово также считают виновным в своих злоключениях. Между тем, сам объект изначально оказался проблемным. Дело в том, что первый застройщик «СУ-155» намеревался возвести на земельном участке площадью 117 гектаров 24-этажные «башни», что вызвало протесты со стороны местных жителей. В 2014 году в ходе публичных слушаний было принято решение ограничить строительство всего-навсего четырьмя этажами. Недовольный девелопер остановил реализацию проекта. Обманутых дольщиков на тот момент насчитывалось всего 150. С переходом объекта под контроль «Urban Group» вопрос об увеличении этажности снова получил актуальность и в ходе очередных общественных слушаний был представлен проект уже 12-этажного жилого комплекса. Для его реализации местные депутаты приняли решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Начались длительные судебные баталии, в результате которых жители дошли до Верховного суда, в августе 2017 года принявшего сторону граждан и вынесшего определение , отменяющее все ранее внесенные изменения. Тем не менее, в 2018 году Совет депутатов Одинцовского муниципального района, в угоду девелоперу и областным чиновникам, утвердил Проект планировки и межевания земельного участка, отнеся его к зоне многоквартирной жилой застройки с параметром планируемого развития жилых зон 4-12 этажей и внеся соответствующие изменения в Генплан.
Ход строительства ЖК «Лайково»
| В подмосковном ЖК «Лайково» началась выдача ключей дольщикам | В ЖК «Лайково» Одинцовского городского округа идет второй этап строительства ливневой канализации, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Подмосковья. Этот отдельный этап и вид работ в ЖК «Лайково» еще не получил заключение о соответствии (ЗОС). |
| Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group :: Жилье :: РБК Недвижимость | В результате совместной работы Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области в Одинцовском городском округе на кадастровый учет был оперативно поставлен дом № 22 жилого комплекса «Лайково». |
| ЖК Лайково - остров комфорта на Рублевке | Редакция «Нашей Версии» следит за ходом строительства ЖК «Лайково», и пытается хоть чем-то помочь морально и психологически уставшим покупателям квартир в проблемном ЖК (кстати, их родственникам тоже). |
Инфраструктура для детей
- «Городу-событию» – быть?
- В подмосковном ЖК «Лайково» началась выдача ключей дольщикам
- Андрей Воробьев: ЖК «Лайково» достроят к концу года - МК
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- Поделиться
Долгострои Urban Group: что ждет обманутых дольщиков ЖК «Лайково»
компания создана специально под реализацию объекта. ЖК Лайково город-событие Квартиры от Urban Group, цены. ЖК Лайково Московская область, Одинцовский район, с.п. Горское, вблизи д. Лайково. Ближайшее метро: Новопеределкино, Боровское шоссе. Официальный сайт новостроек на
Застройщик «Ивастрой» обанкротился – куда обращаться дольщикам
| Проблемный ЖК «Лайково» будет введен в этом году – новости на сайте | В результате совместной работы Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области на кадастровый учет оперативно поставлен дом № 18 жилого комплекса «Лайково» в Одинцовском городском округе. |
| Первые дома ЖК «Лайково» оперативно поставили на кадастр в Одинцове | Это позиция 5 в жилом комплексе «Южный» (1 этап строительства). Дом расположен по улице Бианки. Новый дом по улице Бианки. Фото: Инспекция государственного строительного надзора Новгородской области. |
Купить квартиру в ЖК Город-событие Лайково в селе Лайково вторичное жилье
«Всего в ЖК «Лайково» продолжается строительство 12 домов группы компаний Urban Group. На строительных площадках жилого комплекса в настоящее время задействовано 1140 рабочих и более 20 единиц техники», – уточнил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян. В результате совместной работы Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области в Одинцовском городском округе на кадастровый учет был оперативно поставлен дом № 22 жилого комплекса «Лайково». Вся необходимая инфраструктура Застройщик – лауреат множества премий в области девелопмента Так презентовали ЖК «Лайково» в рекламных буклетах и видеороликах десять лет назад.